链家标准房屋买卖合同范本

链家标准房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：1.1名称：____________________1.2法定代表人：________________1.3地址：____________________1.4联系电话：_________________乙方（买方）：2.1名称：____________________2.2法定代表人：________________2.3地址：____________________2.4联系电话：_________________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落：_______________市_______________区/县_______________街道/镇_______________号1.2房屋结构：_______________1.3房屋面积：_______________平方米1.4房屋所有权证号：_______________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_______________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.房款支付凭证6.过户费用明细7.房屋交付确认书8.房屋买卖合同正式文本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定时间办理过户手续。5.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定交付房屋。2.甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准：甲方应承担违约责任，修复不符合质量标准的部位，或支付乙方相应的赔偿。3.甲方未按约定时间办理房屋所有权转移手续：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理所有权转移手续。4.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照合同约定支付购房款。5.乙方未按约定时间办理过户手续：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。6.遇到其他违约行为：根据合同约定和相关法律法规，认定违约行为，并要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，