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文档简介

购房担保合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（担保人）：第一条担保金额1.1丙方同意为乙方对甲方的债务提供担保，担保金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条担保方式2.1丙方提供连带责任保证担保。2.2丙方应保证在乙方不履行还款义务时，甲方有权直接要求丙方履行还款义务。第三条担保期间3.1本担保合同的担保期间为自甲方与乙方签订的《房产买卖合同》约定的还款期限届满之日起两年。3.2若乙方提前偿还完毕债务，丙方的担保责任相应解除。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应保证其提供的担保不违反国家法律法规及政策。4.2丙方应保证其提供的担保在担保期间内有效，并在甲方要求时及时履行还款义务。4.3丙方不得以其提供的担保为由向甲方提出任何费用要求。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应向丙方提供真实的债务信息。5.2甲方不得擅自变更或解除本担保合同。5.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行还款义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本担保合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2丙方未履行还款义务的，甲方有权依法追究其法律责任。第七条争议解决本担保合同在履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本担保合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本担保合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产证复印件3.身份证复印件4.银行账户信息5.担保人信用报告6.担保人资产证明7.还款计划表8.担保合同解除协议9.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间偿还债务，视为违约。2.乙方未按约定金额偿还债务，视为违约。3.丙方未按约定提供担保，视为违约。4.甲方未向丙方提供真实债务信息，视为违约。5.甲方擅自变更或解除担保合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产出卖人，拥有房产所有权。2.乙方：指房产买受人，购买房产并承担还款责任。3.丙方：指担保人，为乙方提供担保。4.担保金额：指丙方为乙方提供的债务担保额度。5.连带责任保证担保：指丙方在乙方违约时，承担与乙方同等还款责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拖延偿还债务。解决办法：甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方履行还款义务。2.问题：丙方未能履行担保责任。解决办法：甲方可以依法向丙方追偿，并要求丙方承担违约责任。3.问题：甲方未提供真实债务信息。解决办法：乙方可以要求甲方履行合同义务，并有权解除合同。4.问题：合同条款不明确，导致纠纷。解决办法：各方可以协商补充合同条款，或请教专业律师提供法律意见。五、所有应用场景：1.房产买卖交易中，为保证交易安全，买方要求卖方提供担保。2.买方信用状况不佳，卖方要求第三方提供担保。3.房产交易过程

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