官方版网签房屋买卖协议

官方版网签房屋买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（详细地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋性质：____________________；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋所有权人：____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；2.2乙方支付房价的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；（2）剩余款项：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，将于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房价的____%；4.2本协议签订后，甲方不得以任何理由收回房屋，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房价的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋权利人身份证明复印件3.房屋买卖合同草稿4.房价支付凭证5.房屋过户手续文件6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或未能协助乙方办理房屋过户手续。2.甲方未能按照约定时间支付房价款。3.乙方未能按照约定时间支付房价款。4.任何一方违反协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋行使的所有权。2.过户：指将房屋所有权依法从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。4.补充协议：对主合同未尽事宜进行补充和细化的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按期交付房屋或过户：协商延期或支付违约金，必要时可依法解除合同。2.乙方未能按期支付房价款：协商延期支付或解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中出现障碍：协同解决，寻求政府部门支持，或依法维权。4.协议内容不明确或发生争议：双方协商解决，必要时可通过调解或诉讼解决。五、所有应用场景