房屋买卖合同中的房屋交易交付时间

房屋买卖合同中的房屋交易交付时间合同编号：__________房屋买卖合同1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（具体地址）1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋占用土地使用权证号：____________________第二条房屋交易价格2.1本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付时间及条件3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2房屋交付的条件：（1）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件转移至乙方名下；（2）甲方应将房屋内的所有物品清理干净；（3）甲方应保证房屋及附属设施的完好无损；（4）甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照每天____元向乙方支付滞纳金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋交付确认书5.付款凭证6.房屋交接单7.房屋维修保养记录8.房屋附属设施清单9.房屋交易价格确认书10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未按照本合同约定将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件转移至乙方名下，属于违约行为。3.甲方未按照本合同约定将房屋内的所有物品清理干净，属于违约行为。4.甲方未按照本合同约定保证房屋及附属设施的完好无损，属于违约行为。5.乙方未按照本合同约定时间支付房款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的拥有者对房屋拥有完全的控制权和使用收益权。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指因逾期履行合同而按照约定向对方支付的违约金。5.房屋交付：指甲方将房屋及附属设施按照约定条件移交给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付滞纳金；协商不成的情况下，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件转移至乙方名下。解决办法：乙方可以与甲方协商办理证件转移手续，并要求甲方承担相关费用；协商不成的情况下，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：房屋交付时发现房屋及附属设施存在瑕疵或损坏。解决办法：乙方可以与甲方协商修复或赔偿事宜，并要求甲方承担相关费用；协商不成的情况下，乙方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按照约定时间支付房款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金；协商不成的情况下，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋买卖涉及外籍人士。