2024年标准住宅租赁合同文件下载

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准住宅租赁合同文件本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险8.维修责任8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1宠物政策13.2访客政策13.3房屋转租政策14.合同签署日期及签字页14.1合同签署日期14.2签字页第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。1.2房屋面积房屋建筑面积为【填写实际建筑面积】平方米，房屋使用面积为【填写实际使用面积】平方米。1.3房屋结构房屋结构为【填写房屋结构类型，如：住宅、公寓等】，共有【填写房间数量】间房间，包括【填写房间名称】。1.4房屋设施房屋内设施包括但不限于：【填写设施名称，如：空调、冰箱、洗衣机等】，承租人在使用过程中应合理使用并注意维护。2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前【填写提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月【填写租金金额】元。4.2租金支付频率租金支付频率为每月一次，乙方应在每月的【填写指定日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如：银行转账、等】支付，乙方需将租金支付至甲方指定的账户。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性支付押金【填写押金金额】元。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还押金时间】内退还乙方押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用用途。6.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。8.维修责任8.1出租人维修责任甲方负责维修和保养房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。如遇房屋设施损坏，甲方应及时进行维修。8.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件甲乙双方提前终止合同，需提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。如乙方提前终止合同，需支付给甲方【填写违约金金额】元作为违约金。9.2提前终止租赁的违约金如乙方提前终止合同，需支付给甲方【填写违约金金额】元作为违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任甲方如未按本合同约定提供房屋及设施，或严重违反本合同其他约定，乙方有权提前终止合同并要求甲方支付违约金。10.2承租人违约责任乙方如未按本合同约定支付租金或押金，或严重违反本合同其他约定，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付违约金。11.争议解决方式11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方同意向【填写调解机构名称】申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【填写法院名称】提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【填写具体省份】的法律。13.其他条款13.1宠物政策乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有责任。13.2访客政策乙方应妥善管理访客，确保访客不影响甲方及其他邻居的正常生活。13.3房屋转租政策乙方不得将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应事先征得甲方同意，并签订转租协议。14.合同签署日期及签字页14.1合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方签字后生效，签字日期为【填写签字日期】。14.2签字页甲方（出租人）：【填写甲方姓名或名称】乙方（承租人）：【填写乙方姓名】签字日期：【填写签字日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外部照片，以证明房屋现状及设施配置。要求：照片需清晰展示房屋各部位，包括房间、客厅、厨房、卫生间等。附件二：房屋设施清单内容：详细列出房屋内各项设施及其品牌、型号。要求：清单需加盖甲方公章，并与实际设施相符。附件三：租赁押金收据内容：记录押金支付金额及支付时间。要求：押金收据需由甲方出具，并盖章确认。附件四：租金支付记录内容：记录租金支付金额、支付时间及支付方式。要求：租金支付记录需由乙方保留，以备核查。附件五：维修记录内容：记录房屋设施的维修情况及维修费用。要求：维修记录需由甲方保存，并可提供给乙方查阅。附件六：合同续签协议内容：如乙方需续签合同，双方可签订续签协议。要求：续签协议需明确续签期限、租金金额等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按合同约定提供房屋及设施。责任认定：甲方需承担违约责任，支付乙方违约金，并尽快履行合同约定的义务。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按合同约定支付租金。责任认定：乙方需承担违约责任，支付甲方违约金，并尽快履行合同约定的义务。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲乙双方未履行合同约定的维修责任。责任认定：甲乙双方均需承担违约责任，支付对方违约金，并尽快履行合同约定的义务。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋及设施，乙方支付租金并使用房屋及设施的协议。2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.