仓储租赁：2024年期仓库租赁条款与条件

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仓储租赁：2024年期仓库租赁条款与条件本合同目录一览1.租赁仓库1.1仓库位置与面积1.2仓库设施与条件1.3仓库使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条款2.3租赁期限终止与撤离3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间4.租赁期间的维护与维修4.1出租方的维护责任4.2承租方的维护责任4.3维修与保养的申请与处理5.保险责任5.1出租方的保险责任5.2承租方的保险责任5.3保险凭证的提交与审核6.租赁期间的变更与转让6.1租赁合同的变更6.2租赁合同的转让6.3变更与转让的手续与时间7.违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的赔偿与处理8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的地点与机构8.3争议解决的时间限制9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止与解除10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行与期限10.3保密违约的处理方式11.法律法规的适用11.1合同的适用法律11.2法律适用的一致性与优先性11.3法律变更对合同的影响12.其他条款12.1合同的完整性与独立性12.2合同的附件与补充协议12.3合同的翻译版本与解释权13.签署与盖章13.1合同签署的时间与地点13.2合同签署的主体与程序13.3合同盖章的要求与效力14.附件14.1仓库租赁合同附件清单第一部分：合同如下：1.租赁仓库1.1仓库位置与面积1.1.1仓库位于中华人民共和国省市区路号，占地面积平方米。1.2仓库设施与条件1.2.1仓库具备标准化货架、照明、消防、通风等设施，能够满足承租方的正常仓储需求。1.3仓库使用范围1.3.1承租方仅限于合法物品的仓储，不得用于非法用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.1.1租赁期自2024年X月X日开始，至2024年X月X日结束。2.2租赁期限延长条款2.2.1若双方同意延长租赁期限，应提前X个月书面通知对方，并签订补充协议。2.3租赁期限终止与撤离2.3.1租赁期满后，承租方应在合同终止日期前X日内将仓库内物品清空，并交还给出租方。3.租金与支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币元整。3.2租金支付周期3.2.1租金每X个月支付一次，承租方应在每X月的X日前将租金支付给出租方。3.3租金支付账户与时间3.3.1承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，并在支付时注明合同编号及用途。4.租赁期间的维护与维修4.1出租方的维护责任4.1.1出租方负责保证仓库的基本设施安全运行，对仓库的消防、照明、通风等设施进行维护。4.2承租方的维护责任4.2.1承租方负责对仓库内的物品进行妥善保管，不得损坏仓库设施。4.3维修与保养的申请与处理4.3.1租赁期间，若仓库设施出现故障，承租方应及时通知出租方，并由出租方在X个工作日内修复。5.保险责任5.1出租方的保险责任5.1.1出租方应按照相关法律法规购买仓库保险，并将承租方仓储的物品纳入保险范围。5.2承租方的保险责任5.2.1承租方应购买货物保险，保障仓储物品的安全，并提交保险凭证给出租方备案。5.3保险凭证的提交与审核5.3.1承租方应在租赁开始前将保险凭证提交给出租方，出租方应在X个工作日内完成审核。6.租赁期间的变更与转让6.1租赁合同的变更6.1.1若承租方需变更租赁仓库的面积、使用范围等条款，应提前X个月书面通知出租方，并签订补充协议。6.2租赁合同的转让6.2.1承租方如需将租赁权转让给第三方，应提前X个月书面通知出租方，并提交受让方的相关资料。6.3变更与转让的手续与时间6.3.1租赁合同的变更或转让，需经出租方同意，并在X个工作日内完成相关手续。7.违约责任7.1出租方的违约行为7.1.1若出租方未按照约定提供仓库，或未按照约定维护仓库设施，应承担违约责任。7.2承租方的违约行为7.2.1若承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用仓库，应承担违约责任。7.3违约责任的赔偿与处理7.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。具体违约金计算方式由双方另行约定。8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.1.1双方同意，如在履行本合同时发生任何争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决的地点与机构8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决的时间限制8.3.1任何争议应在发现争议之日起X个月内提出，超过该期限的争议请求将被拒绝。9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期开始日期起正式履行。9.2合同的变更程序9.2.1任何合同的变更均需双方书面同意，并签署补充协议。9.3合同的终止与解除9.3.1合同终止或解除后，承租方应在合同终止日期前X日内将仓库内物品清空，并交还给出租方。10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.1.1保密信息指本合同的签订、履行过程中双方交换的商务、技术和其他敏感信息。10.2保密责任的履行与期限10.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密违约的处理方式10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.法律法规的适用11.1合同的适用法律11.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖，不受国际私法管辖。11.2法律适用的一致性与优先性11.2.1本合同及其补充协议、附件等均适用中华人民共和国法律，法律法规如有冲突，以较高效力法律为准。11.3法律变更对合同的影响11.3.1如法律法规变更导致本合同无效、违法或不可执行，双方应协商修改或终止合同。12.其他条款12.1合同的完整性与独立性12.1.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。12.2合同的附件与补充协议12.2.1本合同附件清单为本合同的一部分，补充协议的签署亦构成合同的有效组成部分。12.3合同的翻译版本与解释权12.3.1本合同以中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。合同解释权归双方共同所有。13.签署与盖章13.1合同签署的时间与地点13.1.1本合同于2024年X月X日于中华人民共和国省市区路号签署。13.2合同签署的主体与程序13.2.1本合同由双方的法定代表人或授权代表签署，并加盖公司公章。13.3合同盖章的要求与效力13.3.1合同盖章应符合中华人民共和国相关法律法规的要求，盖章后的合同具有法律效力。14.附件14.1仓库租赁合同附件清单14.1.1附件清单详细列出了租赁仓库的设施、面积、使用范围等具体信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、设施位置等信息，以便承租方了解仓库实际情况。附件二：设施清单列出仓库内所有设施的名称、型号、数量等信息，以及设施的运行状态和维护情况。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息，以及支付方式的说明。附件四：保险单据提供出租方购买的仓库保险单据，以及承租方购买的货物保险单据。附件五：租赁合同变更协议当合同内容需要变更时，双方应签署此协议，详细记录变更内容。附件六：租赁合同转让协议当承租方需要将租赁权转让给第三方时，双方应签署此协议，详细记录转让事项。附件七：保密协议详细描述双方需要保密的信息范围、保密责任、违约处理方式等。附件八：争议解决协议详细描述争议解决方式、地点、时间限制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供仓库，或未按照约定维护仓库设施。2.承租方未能按照约定支付租金，或未按照约定使用仓库。3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方需支付相应的违约金。具体违约金计算方式由双方另行约定。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期前提供仓库，导致承租方无法按计划进行仓储活动，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用的国家。2.仓储租赁：指出租