房产交易居间合同规范（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交易居间合同规范（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属第三条交易价格3.1成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条居间义务5.1丙方义务5.2丙方权利第六条甲方义务6.1甲方义务6.2甲方权利第七条乙方义务7.1乙方义务7.2乙方权利第八条交易流程8.1签订合同8.2办理过户8.3支付尾款8.4交付房产第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律解释第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3合同的生效和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称：_______________，甲方地址：_______________，甲方联系方式：_______________，法定代表人（或自然人）：_______________，证件名称及号码：_______________。1.2乙方（买方）：乙方全称：_______________，乙方地址：_______________，乙方联系方式：_______________，法定代表人（或自然人）：_______________，证件名称及号码：_______________。1.3丙方（居间方）：丙方全称：_______________，丙方地址：_______________，丙方联系方式：_______________，法定代表人（或自然人）：_______________，证件名称及号码：_______________。第二条房产信息2.1房产位置：房产位于_______________，具体地址为_______________。2.2房产面积：房产建筑面积为_______________平方米，使用面积为_______________平方米。2.3房产用途：房产目前用途为_______________，土地使用权性质为_______________。2.4房产权属：房产所有权人为_______________，房产所有权证号为_______________。第三条交易价格3.1成交价格：双方确认房产交易价格为人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。3.2支付方式：买方支付房价的方式为_______________，包括但不限于现金、转账等。3.3支付时间：买方应按照本合同约定的付款时间表支付房价。第四条居间服务费用4.1居间服务费：丙方提供的居间服务费为人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。4.2费用支付方式：居间服务费用支付方式为_______________，包括但不限于现金、转账等。4.3费用支付时间：买方应在本合同签订后_______________日内支付居间服务费用。第五条居间义务5.1丙方义务：丙方应在本合同约定的时间内完成房产买卖的居间服务，包括但不限于寻找合适的买方、安排双方洽谈、协助办理过户手续等。5.2丙方权利：丙方有权根据本合同约定收取居间服务费用，并在合同约定的范围内享受其他权利。第六条甲方义务6.1甲方义务：甲方应按照本合同约定提供房产相关信息，并协助乙方和丙方完成房产买卖的相关手续。6.2甲方权利：甲方有权按照本合同约定获得房款，并在合同约定的范围内享受其他权利。第七条乙方义务7.1乙方义务：乙方应按照本合同约定支付房价，并协助甲方和丙方完成房产买卖的相关手续。7.2乙方权利：乙方有权按照本合同约定获得房产，并在合同约定的范围内享受其他权利。第八条交易流程8.1签订合同：双方在本合同上签字或者盖章后，本合同即刻生效。8.2办理过户：双方应按照本合同约定，共同办理房产过户手续。8.3支付尾款：过户完成后，乙方应支付本合同约定的尾款。8.4交付房产：尾款支付完成后，甲方应将房产钥匙和相关资料交付给乙方。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约：乙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3丙方违约：丙方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。10.3诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。11.2合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。12.2保密期限：双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：泄露保密内容的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同条款的解释应遵循合同的文义，符合合同的目的，不损害国家利益、社会公共利益。第十四条其他条款14.1附件：本合同附件包括但不限于房产证、身份证、公司营业执照等。14.2补充协议：对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效和终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证原件及复印件房产证编号：_______________房产证发证日期：_______________房产证到期日期：_______________附件二：身份证甲方身份证原件及复印件乙方身份证原件及复印件丙方身份证原件及复印件附件三：公司营业执照甲方公司营业执照原件及复印件乙方公司营业执照原件及复印件丙方公司营业执照原件及复印件附件四：房产评估报告房产评估报告原件及复印件评估机构名称：_______________评估日期：_______________评估价值：_______________元附件五：付款时间表付款时间表原件及复印件付款日期及金额：_______________附件六：居间服务协议居间服务协议原件及复印件居间服务内容：_______________居间服务费用：_______________元附件七：过户手续办理授权书授权书原件及复印件授权人：_______________被授权人：_______________授权内容：_______________附件八：其他相关文件其他相关文件原件及复印件文件名称：_______________文件内容：_______________说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供房产相关信息或未协助乙方和丙方完成房产买卖的相关手续。2.乙方未按照本合同约定支付房价或未协助甲方和丙方完成房产买卖的相关手续。3.丙方未按照本合同约定提供居间服务或未协助甲方和乙方完成房产买卖的相关手续。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时提供房产证原件，导致过户手续延迟，应支付乙方违约金人民币10,000元。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按时支付房价，应支付甲方违约金人民币10,000元。3.丙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：丙方未按时完成居间服务，导致房产买卖手续延迟，应支付甲方和乙方违约金各人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______________，建筑面积为_______________平方米，用途为_______________的房产。2.房价：指本合同约定的房产交易价格，包括人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。3.居间服务费：指丙方为甲方和乙方提供房产买卖居间服务所收取的费用，为人民币（大写）：_______________元整（小写）：____