住宅租赁标准化合同模板2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁标准化合同模板2024年版本合同目录一览第一条租赁双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条转租9.1承租人转租规定第十条提前解除合同10.1出租人提前解除合同条件10.2承租人提前解除合同条件第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2第三方调解12.3法律诉讼第十三条其他条款13.1宠物规定13.2访客规定13.3房屋交付清单第十四条合同签署日期及效力14.1合同签署日期14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1出租人信息出租人名称：×××出租人联系方式：××××××××出租人证件号码：×××××××××1.2承租人信息承租人名称：×××承租人联系方式：××××××××承租人证件号码：×××××××××第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址：××省××市××区××路××号××栋××单元××号2.2房屋面积：××平方米2.3房屋户型：×室×厅×卫2.4房屋设施清单：家具清单家电清单第三条租赁期限3.1租赁开始日期：××年××月××日3.2租赁结束日期：××年××月××日第四条租金及支付方式4.1租金金额：××元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账//支付第五条押金5.1押金金额：××元5.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，扣除损坏物品赔偿等费用后，剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关法规。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维护和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责修复因房屋主体结构问题导致的损坏，以及合同约定的其他维修责任。7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中因不当使用导致的损坏修复，以及合同约定的其他维修责任。第八条保险8.1房屋保险：出租人已购买房屋保险，保险金额及保险公司信息详见附件。8.2第三方责任保险：承租人应在租赁开始前购买第三方责任保险，保险金额不低于人民币100万元，保险公司信息需向出租人备案。第九条转租9.1承租人转租规定：承租人如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。转租需遵循本合同条款，转租合同无效或违反本合同条款的，出租人有权终止本合同。第十条提前解除合同10.1出租人提前解除合同条件：出租人有权在提前通知承租人后解除合同，通知期限为一个月。10.2承租人提前解除合同条件：承租人应提前一个月书面通知出租人，并按照合同约定承担相应责任。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。11.2承租人违约责任：承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2第三方调解：协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律诉讼：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1宠物规定：承租人不得饲养宠物，特殊情况需经出租人书面同意，并遵守相关管理规定。13.2访客规定：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客，如有需要，应提前通知出租人。13.3房屋交付清单：详见附件，承租人应在签字确认后接收房屋。第十四条合同签署日期及效力14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有家具和家电，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。附件二：房屋保险单包含保险公司的名称、保险金额、保险期限等信息。附件三：第三方责任保险单包含保险公司的名称、保险金额、保险期限等信息。附件四：房屋交付清单详细列出房屋交付时的状态，包括墙壁、地板、家具、家电等的状态。附件五：转租同意书若承租人需要转租，需提供此同意书，证明出租人已同意转租。附件六：提前解除合同通知若出租人或承租人需要提前解除合同，需提供此通知，注明解除合同的条件和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租人未按合同约定提供房屋或设施。出租人未按时支付租金。承租人未按合同约定使用房屋或设施。承租人未按时支付租金。承租人未提前通知出租人转租。承租人未购买第三方责任保险。责任认定标准：违约金：按合同金额的一定比例计算，具体比例在合同中注明。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算，包括但不限于修理费用、租金损失等。示例说明：若出租人未按合同约定提供房屋或设施，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿损失。若承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金或解除合同。说明三：法律名词及解释：出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。承租人：指租赁房屋的人。租赁期限：指合同约定的租赁开始日期和结束日期。租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。押金：指承租人支付给出租人的一定金额，用于保证合同履行。维修责任：指合同约定的维修责任和义务。保险：指为房屋和第三方责任购买的保险。转租：