2024年住宅区专业保洁服务承包协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅区专业保洁服务承包协议本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方权益1.2乙方权益1.3合同服务范围第二条服务内容与标准2.1保洁服务内容2.2服务时间与频次2.3服务质量标准第三条服务费用与支付3.1服务费用计算3.2支付方式与时间3.3费用调整机制第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约条款第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约赔偿方式第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力处理第九条权利与义务的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后果第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同变更与终止的程序第十一条附则11.1合同附件11.2补充条款11.3合同生效日期第十二条甲方（物业公司）签字第十三条乙方（保洁公司）签字第十四条见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方权益甲方为住宅区的物业公司，负责住宅区的管理工作，包括聘请乙方提供专业保洁服务。甲方有权根据合同约定对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定的服务内容和标准进行工作。1.2乙方权益乙方为专业保洁服务公司，负责向甲方提供专业的保洁服务。乙方有权在合同约定的服务范围内，根据实际情况合理使用甲方提供的设施和物品，并按照合同约定的费用支付方式获得服务报酬。1.3合同服务范围本合同约定的服务范围包括但不限于：住宅区的公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等场所的清洁工作，具体服务内容详见附件一。第二条服务内容与标准2.1保洁服务内容乙方应当按照附件一约定的服务内容进行保洁工作，确保住宅区的卫生环境整洁有序。2.2服务时间与频次乙方应当按照附件一约定的时间与频次进行保洁工作，确保服务工作的连续性和稳定性。2.3服务质量标准乙方提供的保洁服务应当符合附件一约定的服务质量标准，确保住宅区的卫生环境达到约定的要求。第三条服务费用与支付3.1服务费用计算乙方向甲方提供的保洁服务费用，按照附件一约定的费率进行计算，费率详见附件二。3.2支付方式与时间甲方应当按照附件一约定的支付方式，在每月5日前支付乙方上一个月提供的保洁服务费用。3.3费用调整机制合同执行期间，如因市场行情变化或政策调整导致保洁服务费用发生变动，双方可按照附件三约定的机制进行费用的调整。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同结束日期合同期限届满，双方如需续约，应当在合同到期前30日内签订新的合同。4.3合同续约条款双方同意，在合同到期前30日内，如双方未签订新的合同，本合同自动续约一年。第五条违约责任5.1甲方违约甲方未按照合同约定支付保洁服务费用的，应当按照迟延支付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。5.2乙方违约乙方未按照合同约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方在约定的时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。5.3违约赔偿方式因一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应当按照合同约定承担赔偿责任。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应当通过友好协商的方式解决。6.2调解解决协商不成的，双方可以请求住宅区所在地的人民调解委员会进行调解。6.3法律途径调解不成的，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致乙方无法按照合同约定提供服务的，乙方不承担违约责任。8.3不可抗力处理一旦发生不可抗力事件，乙方应当立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减轻不可抗力事件的影响，尽力恢复合同的履行。第九条权利与义务的转让9.1转让条件除非经甲方书面同意，乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。9.2转让程序乙方拟转让合同权利义务的，应当提前30日书面通知甲方，并提交转让协议和相关证明文件。9.3转让后果经甲方书面同意的转让，新的乙方应当继续履行合同约定的义务，并承担转让前的合同责任。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同期限届满，或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.3合同变更与终止的程序合同变更或终止的，双方应当办理相关手续，包括但不限于书面协议、交接等。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：附件一、保洁服务内容与标准；附件二、服务费用计算；附件三、费用调整机制；附件四、违约金计算方式。11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条甲方（物业公司）签字（此处由甲方代表签字）第十三条乙方（保洁公司）签字（此处由乙方代表签字）第十四条见证人签字（此处由见证人签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务内容与标准详细列出乙方需要提供的保洁服务内容，包括公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等场所的清洁工作具体内容，以及清洁工具和清洁剂的提供情况。同时，明确服务质量标准，如清洁度、卫生状况的保持等。附件二：服务费用计算详细列出服务费用的计算方式，包括费率、计费周期等，以及费用支付的具体时间和方式。附件三：费用调整机制明确费用调整的条件和程序，如市场行情变化或政策调整的情况下，如何进行费用的调整。附件四：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，如迟延支付的天数对应的违约金比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未按照合同约定支付保洁服务费用的，属于违约行为。甲方应按照迟延支付的天数，向乙方支付违约金。例如，甲方迟延支付保洁服务费用10天，则甲方应支付给乙方10天的违约金。2.乙方违约乙方未按照合同约定提供保洁服务的，属于违约行为。甲方有权要求乙方在约定的时间内补足服务，并有权要求乙方支付违约金。例如，乙方未提供约定的保洁服务，甲方有权要求乙方在3天内补足服务，并要求乙方支付3天的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。2.合同变更合同变更是指在合同履行过程中，双方协商一致对合同