2024年商业地产项目招商代理合作协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商业地产项目招商代理合作协议本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条：合作项目2.1项目名称2.2项目地址2.3项目概况第三条：合作内容3.1乙方代理招商的范围3.2乙方的招商目标和任务3.3乙方的招商服务费用第四条：合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期第五条：乙方的权利和义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务第六条：甲方的权利和义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条：招商代理协议的终止和解除7.1协议终止的条件7.2协议解除的条件第八条：违约责任8.1乙方违约的责任8.2甲方违约的责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地域管辖第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一条：法律适用和解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释第十二条：通知和送达12.1通知的方式12.2送达的地址第十三条：附件13.1附件的名称和数量13.2附件的生效条件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方名称：X商业地产开发有限公司1.1.1甲方代表：1.2乙方名称：X招商代理有限公司1.2.1乙方代表：第二条：合作项目2.1项目名称：2024年商业地产项目2.2项目地址：上海市浦东新区路号2.3项目概况：该项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括购物中心、办公楼、酒店、公寓等多种业态，预计总投资亿元人民币。第三条：合作内容3.1乙方代理招商的范围3.1.1乙方负责对甲方提供的商业地产项目进行对外招商，吸引投资商、商户、品牌方等参与项目合作。3.1.2乙方负责对有意向的合作伙伴进行洽谈、签约及后续服务等工作。3.1.3乙方负责对项目的市场调研、竞争对手分析、招商策略制定等工作。3.2乙方的招商目标和任务3.2.1乙方需在合作期限内完成甲方设定的招商目标，具体目标如下：（1）完成购物中心品牌商户的招商工作，确保品牌结构合理，满足消费者需求。（2）完成办公楼、酒店、公寓等业态的招商工作，确保项目整体运营的顺利进行。（3）协助甲方完成项目整体的融资工作，确保项目资金需求得到满足。3.3乙方的招商服务费用3.3.1乙方根据实际完成的招商工作，向甲方收取一定比例的招商服务费用，具体比例双方另行商定。3.3.2乙方的招商服务费用包括但不限于：招商过程中的各项费用、人员薪资、市场调研费用等。第四条：合作期限4.1合作开始日期：2024年1月1日4.2合作结束日期：2024年12月31日第五条：乙方的权利和义务5.1乙方的权利5.1.1乙方享有甲方提供的招商项目相关信息和资料的查询、使用权利。5.1.2乙方享有按照约定向甲方收取招商服务费用的权利。5.2乙方的义务5.2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展招商工作，确保项目顺利推进。5.2.2乙方应确保招商过程中的信息安全和保密，不得泄露甲方的商业秘密。5.2.3乙方应对招商过程中的各项费用进行合理控制，确保费用在预算范围内。第六条：甲方的权利和义务6.1甲方的权利6.1.1甲方享有对乙方招商工作的监督和检查权利，确保乙方按照约定完成招商任务。6.1.2甲方享有对乙方招商服务费用的审核权利，确保费用合理合规。6.2甲方的义务6.2.1甲方应向乙方提供完整的项目资料和相关信息，确保乙方能够顺利开展招商工作。6.2.2甲方应按照约定向乙方支付招商服务费用，确保乙方的权益得到保障。6.2.3甲方应对乙方招商过程中的困难和问题给予及时协助和解决。第七条：招商代理协议的终止和解除7.1协议终止的条件7.1.1在合作期限内，乙方未能完成甲方设定的招商目标，甲方有权终止协议。7.1.2在合作期限内，乙方严重违反协议约定的义务，甲方有权终止协议。7.1.3双方协商一致，可以终止协议。7.2协议解除的条件7.2.1由于不可抗力因素，导致协议无法履行，双方可以解除协议。7.2.2在合作期限内，甲方未能按照约定向乙方支付招商服务费用，乙方有权解除协议。7.2.3双方协商一致，可以解除协议。第八条：违约责任8.1乙方违约的责任8.1.1若乙方未能在合作期限内完成甲方设定的招商目标，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金，具体金额双方另行商定。8.1.2若乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2甲方违约的责任8.2.1若甲方未能按照约定向乙方支付招商服务费用，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，具体金额双方另行商定。8.2.2若甲方未向乙方提供完整的项目资料和相关信息，导致乙方无法顺利开展招商工作，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域管辖9.2.1双方同意，争议解决的地域管辖为甲方所在地人民法院。第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指在合作过程中，甲方提供给乙方，或者乙方在合作过程中产生的与甲方有关的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的保护期限10.2.1双方对保密信息的保护期限为合作期限结束后五年。10.3保密信息的例外情况10.3.1法律要求透露的保密信息；10.3.2双方书面同意透露的保密信息；10.3.3保密信息已经是公开信息，或者因合法途径成为公开信息。第十一条：法律适用和解释11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释本合同条款的解释应采用文义解释原则，合同的词语和条款应按照通常意义和行业惯例进行解释。第十二条：通知和送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达的地址双方各自的送达地址为合同签订时的法定地址。第十三条：附件13.1附件的名称和数量附件包括：（1）合作项目详细介绍；（2）招商服务费用明细表；（3）违约金计算公式；（4）其他双方约定的附件。13.2附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容（1）乙方在合作期限内完成招商目标后，甲方应给予乙方一定的奖励。（2）双方应定期召开会议，汇报招商进展情况，协调解决合作过程中出现的问题。14.2双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目详细介绍附件二：招商服务费用明细表列明乙方招商服务费用的计算方式、收费标准、支付时间等详细信息，明确双方的经济利益。附件三：违约金计算公式提供具体的违约金计算公式，以便在违约行为发生时，双方能够根据公式计算出违约金金额。附件四：其他双方约定的附件包括双方在合作过程中达成的其他协议、补充条款等，以书面形式作为合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能在合作期限内完成甲方设定的招商目标。2.乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失。3.甲方未能按照约定向乙方支付招商服务费用。4.甲方未向乙方提供完整的项目资料和相关信息，导致乙方无法顺利开展招商工作。违约责任认定标准：1.对于乙方未能完成招商目标的情况，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。2.对于乙方泄露商业秘密的情况，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方遭受的损失确定。3.对于甲方未能支付费用的情况，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金。4.对于甲方未提供资料的情况，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方因此遭受的损失确定。示例说明：假设由于乙方自身原因，未能在合作期限内完成甲方设定的招商目标，根据合同约定，甲方有权向乙方追讨违约金。具体金额根据合同中约定的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。在本合同中，商业秘密包括但不限于甲方的经营策略、客户名单、项目计划等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中，不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符