店铺租赁法律文件模板(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

店铺租赁法律文件模板(2024版)本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限起止日期1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及时间2.4租金调整条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.店铺使用及管理4.1租赁用途限制4.2店铺装修及变更4.3店铺经营活动规范4.4物业管理及维修责任5.权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼及仲裁地点9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承条款10.其他条款10.1租赁合同的翻译与解释10.2合同的附件及附录10.3合同的修订及补充11.签署日期及地点11.1合同签署日期11.2合同签署地点12.出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.租赁店铺现场照片及图纸13.1店铺现场照片13.2店铺图纸及相关文件14.附件及附录14.1租赁合同附件14.2租赁合同附录第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于__________（地址），店铺面积为__________平方米。1.2租赁期限起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁续约条款租赁期满后，承租人如有续约意愿，应提前__________天向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权在__________天内答复承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3租金支付日期及时间承租人应在每个付款周期内的__________日前将租金支付至出租人指定的账户。2.4租金调整条款租赁期内，如遇市场行情变化，出租人有权在租赁期满前__________个月书面通知承租人调整租金。租金调整的方式为：__________。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币__________元作为租赁押金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在__________天内退还承租人押金。3.3押金扣除事项承租人在租赁期间如有损坏店铺设施，修理费用将从押金中扣除。如扣除后的押金余额不足以支付修理费用，承租人还应补足差额。第四条店铺使用及管理4.1租赁用途限制承租人只能将店铺用于__________（租赁用途），不得擅自改变店铺的使用性质。4.2店铺装修及变更承租人如需进行店铺装修或变更，应提前__________天向出租人提出书面申请，并经出租人批准。装修或变更的费用由承租人承担。4.3店铺经营活动规范承租人在经营活动中应遵守国家的法律法规，不得从事任何非法经营活动。4.4物业管理及维修责任出租人负责店铺的物业管理，并负责店铺及店铺设施的日常维修。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，出租人应及时进行维修。第五条权利与义务5.1出租人的权利与义务出租人有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租人遵守合同约定的各项条款。出租人应保证店铺的基本设施完好，并负责店铺的安全及公共区域的维护。5.2承租人的权利与义务承租人有权按照合同约定使用店铺，并有权要求出租人履行合同约定的义务。承租人应按照合同约定支付租金，并负责店铺内部设施的维护和清洁。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件及后果合同解除的条件为：__________。解除合同后，承租人应按照合同约定将店铺交还给出租人，并办理相关手续。如承租人未能按照约定交还店铺，出租人有权采取必要措施，由此产生的费用由承租人承担。第八条违约责任7.1出租人违约责任出租人如未按合同约定提供店铺，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约责任承租人如未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼及仲裁地点诉讼及仲裁地点为合同签订地。第十条合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件为：__________。9.3合同继承条款合同终止后，承租人如需继续租赁店铺，且出租人同意的，本合同有关条款对续约合同继续有效。第十一条其他条款10.1租赁合同的翻译与解释本合同的翻译及解释权归双方共同所有。10.2合同的附件及附录本合同的附件及附录为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的修订及补充合同的修订及补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条签署日期及地点11.1合同签署日期本合同于____年__月__日在__________（地点）签署。11.2合同签署地点本合同于____年__月__日在__________（地点）签署。第十三条出租人及承租人信息12.1出租人信息出租人：__________（名称），地址：__________，法定代表人（或负责人）：__________，联系方式：__________。12.2承租人信息承租人：__________（名称），地址：__________，法定代表人（或负责人）：__________，联系方式：__________。第十四条租赁店铺现场照片及图纸13.1店铺现场照片附上店铺现场照片__________张，作为本合同的一部分。13.2店铺图纸及相关文件附上店铺图纸及相关文件，作为本合同的一部分。第十五条附件及附录14.1租赁合同附件附件一：租赁店铺平面图附件二：租赁店铺设施清单14.2租赁合同附录附录一：租金支付时间表附录二：押金退还确认书第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图详细要求：平面图应清晰展示店铺的内部和外部布局，包括店铺的尺寸、门的位置、窗户的位置、内部隔断的布局等。附件二：租赁店铺设施清单详细要求：清单应详细列出店铺内的所有设施和设备，包括设施的名称、型号、数量、状态等信息。附件三：租金支付时间表详细要求：时间表应详细列出租金的支付日期、支付金额、支付方式等信息。附件四：押金退还确认书详细要求：确认书应详细列出押金的退还日期、退还金额、退还方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供店铺或未能履行合同约定的其他义务。2.承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接经济损失。2.违约行为导致的预期利益损失。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供店铺，承租人可以要求出租人支付因此导致的直接经济损失，如租赁费用的退还。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付因此导致的预期利益损失，如租金的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指合同中约定的有权出租