2024年定制版房屋大院租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制版房屋大院租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁房屋及大院概况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3大院面积1.4房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改造规定第六条甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方保障乙方（承租方）的权益6.3甲方应承担的责任第七条乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方使用的范围及限制7.2乙方应承担的费用7.3乙方应遵守的法律法规第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条附加条款11.1特别约定事项11.2其他相关事项第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1双方认可的附件14.2双方未约定的事宜处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及大院概况1.1房屋地址：甲方拥有的位于_______（具体地址）的房屋。1.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米。1.3大院面积：大院占地面积为_______平方米。1.4房屋结构及设施：房屋结构为_______（描述房屋结构），设施包括_______（列举主要设施）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.3.1通过银行转账至甲方指定的账户；3.3.2以现金方式交付至甲方指定的地点。3.4租金调整条款：租金将在每_______年的_______月进行一次调整，调整原则为根据届时市场行情及甲方物业的实际状况进行协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订租赁合同的同时支付给甲方人民币_______元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及大院交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方所支付的押金。4.3押金退还方式：甲方将以现金或银行转账方式退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：乙方应按照合同约定合理使用房屋及大院，并遵守我国的法律法规及社会公共秩序。5.2房屋维护责任：在租赁期内，房屋及大院的基本维护责任由甲方承担，具体范围和标准按照合同约定执行。5.3装修及改造规定：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方承担，且不得改变房屋的结构和外观。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏需赔偿甲方。第六条甲方（出租方）的权利与义务6.1甲方提供的设施与服务：甲方应保证房屋及大院的基本设施完好，并按照合同约定提供相关服务。6.2甲方保障乙方（承租方）的权益：甲方不得干涉乙方的正常使用，并应保障乙方的隐私和安全。6.3甲方应承担的责任：甲方应对房屋及大院的安全、卫生、环保等承担责任，并按照合同约定履行其他义务。第七条乙方（承租方）的权利与义务7.1乙方使用的范围及限制：乙方应在合同约定的范围内使用房屋及大院，不得擅自转租、转借或改变使用目的。7.2乙方应承担的费用：乙方应按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用。7.3乙方应遵守的法律法规：乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用房屋及大院从事非法活动。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、后续处理等相关事项。8.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及大院交还给甲方，并按照甲方要求办理相关手续。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。9.3违约赔偿金额及方式：违约金的计算方式为每月租金的_______%，具体金额双方可根据实际情况协商确定。违约赔偿方式为现金支付或银行转账。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有管辖权。第十一条附加条款11.1特别约定事项：双方对于合同未涉及的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他相关事项：双方对于合同的解释和执行应遵守我国的法律法规，不得违反社会公共利益。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件、短信等方式发送至对方指定的地址和联系方式。12.2送达地址及联系方式：甲方的送达地址为_______，乙方的送达地址为_______。甲方的联系方式为_______，乙方的联系方式为_______。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。13.3合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。第十四条其他约定14.1双方认可的附件：本合同附件包括租赁房屋及大院的图片、设施清单、地理位置示意图等。14.2双方未约定的事宜处理方式：对于本合同未涉及的事宜，双方应本着诚实守信、公平公正的原则协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及大院的图片详细要求：图片应清晰展示房屋及大院的外观、内部结构和主要设施，以便乙方对租赁物有更直观的了解。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列明房屋及大院内的所有设施和设备，包括家具、电器、供暖、空调等，以及每项设施的品牌、型号和数量。附件三：地理位置示意图详细要求：示意图应明确显示房屋及大院的地理位置，包括周边交通、配套设施等信息，以便乙方了解租赁物的地理位置和便利性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及大院，或提供的房屋及大院不符合合同约定的条件。2.甲方未按照合同约定履行维护、保养义务，导致房屋及大院损坏或无法正常使用。3.甲方干涉乙方的正常使用，或未保障乙方的隐私和安全。4.乙方未按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用。5.乙方未按照合同约定使用房屋及大院，或利用房屋及大院从事非法活动。6.乙方未按照合同约定履行维护、保养义务，导致房屋及大院损坏或无法正常使用。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供房屋及大院的，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.甲方未按照合同约定履行维护、保养义务的，甲方应承担维修费用，并支付乙方因此产生的损失。3.甲方干涉乙方正常使用或未保障乙方隐私和安全的，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。4.乙方未按照合同约定支付租金、押金及其他相关费用的，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。5.乙方未按照合同约定使用房屋及大院的，乙方应承担违约金，并承担因此产生的损失。6.乙方未按照合同约定履行维护、保养义务的，乙方应承担维修费用，并支付甲方因此产生的损失。示例说明：假设甲方未按照合同约定提供房屋及大院，导致乙方无法按时入住。根据违约责任认定标准，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失，如临时住宿费用、搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋及大院的出租方，承担出租人的权利和义务。2.乙方：指房屋及大院的承租方，承担承租人的权利和义务。3.租赁合同：指甲方出租房屋及大院，乙方承租房屋及大院的合同。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋及大院使用费。5.押金：指乙方支付给甲方的，用于保障合同履行完毕后房屋及大院完好无损的金额。6.租赁期限：指乙方承租房屋及大院的期限，自租赁开始日期至租赁结束日