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标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

大型购物中心广告位2024年度租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方:购物中心的所有权人或经营管理方1.2乙方:广告位的承租方1.3广告位:位于购物中心内部的指定广告发布区域第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年度,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条广告位规格及位置3.1广告位的具体位置、尺寸及数量详见附件一。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付广告位租金,租金标准详见附件二。4.2乙方应在每月5日前将上月租金支付至甲方指定的账户。第五条广告内容审核5.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规及购物中心的相关规定。5.2乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审核,甲方应在3个工作日内完成审核。第六条广告位使用及维护6.1乙方应按照合同约定使用广告位,不得擅自改变广告位的结构及外观。6.2乙方应对广告位进行定期维护,确保广告位的正常使用。第七条保险责任7.1乙方应购买广告位保险,并将保险单据提交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方如需变更或解除合同,应提前30日书面通知对方。8.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1甲乙双方违反合同条款,应承担相应的违约责任。9.2违约金的计算及支付方式详见附件三。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。10.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和失效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2甲乙双方可书面修改本合同,修改后的合同与原合同具有同等法律效力。11.3本合同失效后,甲乙双方应按照合同约定履行后续义务。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密,应予以保密。12.2违反保密条款的,违约方应承担相应的法律责任。第十三条通知与送达13.1甲乙双方应确保合同中提供的联系方式准确有效。13.2任何一方发出的通知,应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十四条其他约定14.1本合同附件一、附件二、附件三均为本合同的组成部分,与具有同等法律效力。14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方:购物中心的所有权人或经营管理方1.1.1甲方义务:提供广告位并确保广告位的设施安全、功能正常1.2乙方:广告位的承租方1.2.1乙方义务:按照约定使用广告位并支付租金第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年度,自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前3个月向甲方提出续约申请。第三条广告位规格及位置3.1广告位的具体位置、尺寸及数量详见附件一。3.2乙方应在甲方指定的广告位区域内进行广告布置,不得超出约定范围。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付广告位租金,租金标准详见附件二。4.1.1租金支付方式:通过银行转账至甲方指定账户4.1.2租金支付时间:每月的第一个工作日第五条广告内容审核5.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规及购物中心的相关规定。5.1.1乙方义务:提交广告内容给甲方审核,确保广告内容合法合规5.2乙方应在广告投放前将广告内容提交甲方审核,甲方应在3个工作日内完成审核。5.2.1甲方审核职责:审核广告内容的合法性、合规性,无误导性信息第六条广告位使用及维护6.1乙方应按照合同约定使用广告位,不得擅自改变广告位的结构及外观。6.1.1乙方义务:合理使用广告位,不得损坏广告位设施6.2乙方应对广告位进行定期维护,确保广告位的正常使用。6.2.1乙方维护职责:定期检查广告位设施,发现问题及时修复第七条保险责任7.1乙方应购买广告位保险,并将保险单据提交甲方备案。7.1.1保险范围:广告位及广告设施因意外损坏导致的损失7.2保险费用由乙方承担。7.2.1乙方应在合同签订后30日内完成保险购买并提交保险单据。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方如需变更或解除合同,应提前30日书面通知对方。8.1.1变更解除流程:书面通知,双方协商一致并签署变更解除协议8.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。8.2.1不可抗力情况:自然灾害、政府行为导致无法履行合同义务第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方如需变更或解除合同,应提前30日书面通知对方。8.1.1变更解除流程:书面通知,双方协商一致并签署变更解除协议。8.1.2变更解除协议:详细记录变更或解除的内容、范围、生效日期等。8.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。8.2.1不可抗力情况:自然灾害、政府行为导致无法履行合同义务。8.2.2不可抗力通知:双方应在知悉不可抗力情况后3日内通知对方。第九条违约责任9.1甲乙双方违反合同条款,应承担相应的违约责任。9.1.1违约金计算:违约金按合同总金额的1%计算,最高不超过合同总金额的50%。9.1.2违约金支付:违约方应在违约行为发生后的15日内支付违约金。9.2乙方逾期支付租金,按照逾期天数支付滞纳金,滞纳金计算方式详见附件三。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。10.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改和失效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2甲乙双方可书面修改本合同,修改后的合同与原合同具有同等法律效力。11.3本合同失效后,甲乙双方应按照合同约定履行后续义务。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密,应予以保密。12.2违反保密条款的,违约方应承担相应的法律责任。第十三条通知与送达13.1甲乙双方应确保合同中提供的联系方式准确有效。13.2任何一方发出的通知,应以书面形式送达对方指定的联系方式。第十四条其他约定14.1本合同附件一、附件二、附件三均为本合同的组成部分,与具有同等法律效力。14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:广告位规格及位置详细列出广告位的具体位置、尺寸及数量等信息,确保乙方能够准确无误地了解广告位的实际情况。附件二:租金标准及支付方式详细规定租金的计算标准、支付时间、支付方式等,以便乙方按时足额支付租金。附件三:保险购买指南及要求详细说明保险的购买流程、保险范围、保险费用等信息,乙方按照要求购买保险并提交保险单据。附件四:广告内容审核标准详细列出广告内容审核的标准和流程,确保乙方提交的广告内容符合法律法规及购物中心的相关规定。附件五:广告位使用及维护规范详细规定乙方使用和维护广告位的标准和要求,保证广告位的正常使用和设施安全。附件六:违约金计算方式及滞纳金计算方式详细列出违约金和滞纳金的计算方式,以便在违约行为发生时能够明确具体的金额。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为:1.1未按约定提供广告位或广告位设施不符合约定标准。1.2未按时完成广告内容审核或审核不符合法律法规及购物中心相关规定。1.3未履行保险单据的备案义务。违约责任:甲方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失等。2.乙方违约行为:2.1未按时支付租金。2.2未按约定使用广告位或改变广告位结构及外观。2.3未购买保险或未提交保险单据。2.4未按照广告内容审核标准提交广告内容。2.5未按照广告位使用及维护规范维护广告位。违约责任:乙方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失等。示例说明:如果甲方未按约定提供符合标准的广告位,甲方应承担违约责任,支付违约金,并赔偿乙方因此无法正常使用广告位而遭受的直接经济损失。说明三:法律名词及解释:1.购物中心:指本合同中规定的购物中心

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