2024年公司租房合同模板：商用物业租赁

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年公司租房合同模板：商用物业租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积1.2租赁物的现状及使用要求1.3租赁物的附属设施和设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期和时间3.3租金的调整条款第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人必须购买的保险类型6.2保险费用的承担方第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2转让通知的期限第八条违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为第九条解除合同的条件9.1合同解除的条件9.2解除合同的通知期限第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条其他条款11.1租金优惠政策11.2合同的变更和补充第十二条合同的生效12.1合同的签署地点和日期12.2合同的生效条件第十三条双方的责任和义务13.1出租人的责任和义务13.2承租人的责任和义务第十四条附件14.1附件的清单和描述14.2附件的有效性和优先权第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的地址和面积租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，物业面积共计_______平方米。1.2租赁物的现状及使用要求租赁物现状为_______（详细描述物业现状，如：办公环境、商业设施等），承租人应按照租赁物的现状进行使用，不得擅自改变物业结构和外观。1.3租赁物的附属设施和设备租赁物附属设施和设备包括但不限于：_______（详细列出附属设施和设备，如：电梯、空调、消防系统等）。承租人应合理使用并妥善保管这些设施和设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.2租赁期限的续约条款租赁期限届满前_______个月，承租人如需续约，应向出租人提出书面续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金价格和租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金的支付周期和时间租金每_______支付一次，承租人应在每期租金到期日前_______个工作日将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金的调整条款租金调整机制如下：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可按照届时市场情况协商调整租金。第四条押金4.1押金的金额承租人应向出租人支付人民币_______元作为押金。4.2押金的退还条件和时间租赁期限届满或合同提前解除后，出租人应在扣除承租人应付款项后，_______个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物共用部位和共用设施设备进行定期维修、养护，保证其正常使用。5.2承租人的维修责任承租人应负责租赁物内部装修及设备的日常维护和维修，确保租赁物内部设施的正常使用。第六条保险6.1承租人必须购买的保险类型承租人应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人作为第一受益人。6.2保险费用的承担方承租人承担保险费用，并保证保险有效期覆盖租赁期限。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁物，或严重违反合同其他条款，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2承租人的违约行为承租人如未按时支付租金、押金，或擅自改变租赁物结构和外观，或违反合同其他条款，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条解除合同的条件9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违约，出租人依法解除合同；（3）出租人依法收回租赁物，解除合同。9.2解除合同的通知期限合同解除通知应在解除合同前_______天，以书面形式送达对方。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起_______天内，将争议提交给争议解决机构。第十一条其他条款11.1租金优惠政策租赁期限内，如遇国家法定节假日，出租人可给予承租人租金优惠政策，具体政策双方另行协商确定。11.2合同的变更和补充合同的变更和补充，应由双方共同签署书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1合同的签署地点和日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。12.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。第十三条双方的责任和义务13.1出租人的责任和义务出租人负责保证租赁物符合约定的使用条件，承担租赁物外部维修和养护责任，确保租赁物及附属设施设备的安全运行。13.2承租人的责任和义务承租人应合理使用租赁物，按照约定支付租金，不得擅自改变租赁物结构和外观，并承担租赁物内部维修和养护责任。第十四条附件14.1附件的清单和描述附件包括：租赁物现状照片、租赁物内部装修设计方案、租赁物设施设备清单等。14.2附件的有效性和优先权附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如有冲突，以附件为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观和内部状况，包括房屋结构、设施设备等情况。照片数量不少于_______张，应在合同签订后_______天内提供。附件二：租赁物内部装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括装修风格、材料选择、施工工艺等内容，需经出租人审核同意后方可实施。附件三：租赁物设施设备清单详细要求：清单应详细列明租赁物的附属设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件四：租金支付明细表详细要求：明细表应详细记录每期租金的支付时间、金额等信息。附件五：押金退还证明详细要求：证明应包含押金退还的日期、金额等信息，由出租人出具。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和外观；3.出租人未按约定提供租赁物或附属设施设备；4.出租人未按时履行维修和养护责任；5.双方未按约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为租金的_______%，由违约方支付；2.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。示例说明：若承租人未按时支付租金，则需支付违约金人民币_______元。若出租人未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常经营，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织；2.承租人：指租用租赁物的一方，可以是自然人、法人或其他组织；3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的物业、设备或其他物品；4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用；5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财；6.违约金：指一方违约时