房产交接合同模板（2024年定制版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交接合同模板（2024年定制版）本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权证号2.交接事宜2.1交接时间2.2交接地点2.3交接人员3.房产现状3.1房产现状描述3.2设施设备清单4.房产钥匙4.1钥匙交付4.2钥匙归还5.费用结算5.1物业管理费5.2水电费5.3维修基金6.损坏赔偿6.1损坏物品清单6.2赔偿标准7.物业交割7.1物业公司名称7.2物业联系方式7.3物业服务内容8.维修责任8.1维修项目清单8.2维修责任归属9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同期限10.1合同开始日期10.2合同结束日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产地址：北京市海淀区路号栋单元号1.2房产面积：住宅面积为平方米，地下室面积为平方米1.3房产所有权证号：京号2.交接事宜2.1交接时间：本合同签订后个工作日内，具体时间由双方协商确定2.2交接地点：房产地址2.3交接人员：甲方（卖方）指定的代表与乙方（买方）指定的代表3.房产现状3.1房产现状描述：房产现状为用途，室内装修状况为，设施设备清单详见附件一3.2设施设备清单：包括但不限于家电、家具、通风设备、给排水系统、供电系统等4.房产钥匙4.1钥匙交付：交接时，甲方应将所有房产钥匙交付给乙方4.2钥匙归还：合同到期或提前解除合同时，乙方应将所有房产钥匙归还给甲方5.费用结算5.1物业管理费：截至交接日，物业管理费由甲方承担，此后由乙方承担5.2水电费：截至交接日，水电费由甲方承担，此后由乙方承担5.3维修基金：截至交接日，维修基金由甲方承担，此后由乙方承担6.损坏赔偿6.1损坏物品清单：详见附件二6.2赔偿标准：按照市场价格或维修成本计算7.物业交割7.1物业公司名称：物业管理有限公司7.2物业联系方式：X7.3物业服务内容：包括但不限于安保、环境卫生、设施设备维护等8.维修责任8.1维修项目清单：详见附件三8.2维修责任归属：因使用不当或自然损耗导致的维修责任由乙方承担，其他原因导致的维修责任由甲方承担9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的房地产管理部门申请调解9.3法律途径：如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同期限10.1合同开始日期：本合同签订之日起10.2合同结束日期：至房产交接完成之日止11.合同变更11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致11.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认12.合同解除12.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，一方可行使解除权12.2解除程序：行使解除权的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除13.违约责任13.1违约行为：包括但不限于不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等14.其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在附件四中约定其他事项14.2附件清单：附件一、附件二、附件三、附件四（详见后）8.维修责任8.1维修项目清单：包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、给排水系统、供电系统、通风设备、消防设施等8.2维修责任归属：8.2.1甲方应保证房产在交付时符合合同约定的质量标准，如因甲方原因导致房产损坏，维修责任由甲方承担；8.2.2乙方应合理使用房产，如因乙方使用不当或人为破坏导致房产损坏，维修责任由乙方承担；8.2.3房产正常使用寿命期内，因自然损耗导致的维修责任，双方可协商确定维修责任归属。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的房地产管理部门申请调解；9.3法律途径：如调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同期限10.1合同开始日期：本合同签订之日起；10.2合同结束日期：至房产交接完成之日止。11.合同变更11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致；11.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方盖章确认。12.合同解除12.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，一方可行使解除权；12.2解除程序：行使解除权的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.违约责任13.1违约行为：包括但不限于不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等；13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在附件四中约定其他事项；14.2附件清单：附件一、附件二、附件三、附件四（详见后）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产现状描述详细说明房产的现状，包括房屋的结构、装修情况、设施设备状况等。附件二：设施设备清单列明房产内的所有设施设备，包括家电、家具、通风设备、给排水系统、供电系统等，并注明每项设施设备的品牌、型号、数量等信息。附件三：损坏物品清单列明合同履行过程中发生的损坏物品，包括损坏物品的名称、数量、损坏程度等。附件四：双方约定的其他事项列明双方在合同履行过程中约定的其他事项，包括但不限于物业服务内容、维修项目、费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.不履行合同义务；2.延迟履行合同义务；3.履行合同义务不符合约定；4.未按约定时间、地点、方式进行交接；5.未按约定承担费用；6.未按约定进行维修；7.未按约定处理争议；8.其他双方约定的违约行为。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.具体违约责任认定标准详见合同中的相关条款；3.违约行为的示例说明：如甲方未按约定时间交付房产，应承担延迟交付的违约责任；如乙方未按约定方式使用房产，导致房产损坏，应承担相应的维修责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的房屋及其附属设施和设备；2.交接：指甲方将房产及钥匙交付给乙方的行为；3.维修责任：指因使用不当、自然损耗或其他原因导致的房产损坏，违约方应承担的修复或赔偿责任；4.争议解决：指合同履行过程中双方发生的争议通过