商业店铺转让合同细则(2024年版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业店铺转让合同细则(2024年版)本合同目录一览第一条转让店铺的基本情况1.1店铺名称1.2店铺地址1.3店铺面积1.4店铺现有业态第二条转让方的权利与义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务第三条受让方的权利与义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条店铺转让手续5.1转让手续的办理5.2转让手续的费用5.3转让手续的完成时间第六条店铺资产与负债6.1店铺现有资产6.2店铺现有负债第七条店铺经营许可与资质7.1店铺经营许可证7.2店铺相关资质文件第八条员工安排8.1转让方员工安排8.2受让方员工安排第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2争议解决的地点第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约条件第十三条其他约定13.1店铺转让后的税收问题13.2店铺转让后的债务处理13.3店铺转让后的租赁合同处理第十四条合同的份数14.1合同份数14.2合同份数的保管第一部分：合同如下：第一条转让店铺的基本情况1.1店铺名称：X餐饮店1.2店铺地址：中国省市区街道号1.3店铺面积：总面积为平方米，其中营业面积为平方米1.4店铺现有业态：餐饮店，主营业务为中式餐饮第二条转让方的权利与义务2.1转让方的权利：（1）保证店铺转让前的合法经营权；（2）提供店铺的完整资料和相关信息；（3）协助受让方办理店铺转让相关手续；（4）按照约定时间完成店铺资产和负债的交接。2.2转让方的义务：（1）保证店铺转让过程中提供的信息的真实性和准确性；（2）确保店铺转让后，不干涉受让方的正常经营；（3）承担店铺转让前的债务和法律责任；（4）按照合同约定履行其他义务。第三条受让方的权利与义务3.1受让方的权利：（1）按照约定价格购买转让店铺；（2）获得店铺的经营权和管理权；（3）要求转让方提供店铺的完整资料和相关信息；（4）在合同约定的范围内，自主决定店铺的经营方向和方式。3.2受让方的义务：（1）按照约定时间和方式支付转让价格；（2）承担店铺转让后的债务和法律责任；（3）保证店铺转让后的正常经营，维护店铺的品牌形象；（4）按照合同约定履行其他义务。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格：店铺转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。4.2支付方式：受让方于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的50%，即人民币贰拾万元整（大写：人民币贰拾万元整）；剩余50%的转让价格，受让方应在本合同约定的转让手续办理完毕之日起五个工作日内支付。4.3支付时间：具体支付时间按照本合同约定的条款执行。第五条店铺转让手续5.1转让手续的办理：受让方应自本合同签订之日起，按照转让方的要求，提供所需的身份证明、资质证明等文件，配合转让方办理店铺转让相关手续。5.2转让手续的费用：转让手续的费用由双方协商承担。5.3转让手续的完成时间：转让手续的完成时间双方协商确定，最长不得超过六个月。第六条店铺资产与负债6.1店铺现有资产：详见附件一《店铺资产清单》。6.2店铺现有负债：详见附件二《店铺负债清单》。第七条店铺经营许可与资质7.1店铺经营许可证：转让方应保证店铺经营许可证真实、有效，并在转让手续办理完毕后，将店铺经营许可证过户至受让方名下。7.2店铺相关资质文件：转让方应提供店铺相关的资质文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证等，并协助受让方办理资质文件的过户手续。第八条员工安排8.1转让方员工安排：转让方应保证店铺转让前的员工队伍稳定，并协助受让方对员工进行必要的培训和指导。8.2受让方员工安排：受让方有权根据自身经营需要，对转让方的员工进行筛选和调整，转让方应予以协助。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1转让方的违约责任：转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。10.2受让方的违约责任：受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。11.2争议解决的地点：争议解决地点为市。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件：合同终止的条件按照法律法规和本合同的约定执行。12.3合同的续约条件：合同续约应由双方协商一致，并签订书面续约协议。第十三条其他约定13.1店铺转让后的税收问题：店铺转让后的税收问题按照法律法规和政策执行。13.2店铺转让后的债务处理：店铺转让后的债务按照本合同约定和法律法规处理。13.3店铺转让后的租赁合同处理：店铺转让后的租赁合同由受让方与租赁方协商处理。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同份数的保管：双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失、损毁等情况，应负责赔偿。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《店铺资产清单》详细列出店铺的所有资产，包括但不限于设备、家具、库存等。附件二：《店铺负债清单》详细列出店铺的所有负债，包括但不限于供应商欠款、员工工资等。附件三：《店铺经营许可证》包括营业执照、卫生许可证、消防安全检查合格证等相关资质文件。附件四：《店铺员工名单》列出店铺转让前所有员工的姓名、职务、工龄等信息。附件五：《店铺转让手续费用清单》详细列出转让手续所需支付的费用及金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定提供完整资料和信息。2.转让方未按照合同约定协助受让方办理转让手续。3.转让方未按照合同约定时间完成资产和负债的交接。4.受让方未按照合同约定时间支付转让价格。5.受让方未按照合同约定承担店铺转让后的债务和法律责任。违约责任认定：1.转让方违约的，应向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。2.受让方违约的，应向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。示例说明：若转让方未按照合同约定提供完整资料和信息，导致受让方无法正常办理转让手续，转让方应向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失，如手续办理费、延误经营损失等。说明三：法律名词及解释：1.商业店铺：指用于商业经营活动的建筑物或构筑物。2.转让方：指拥有商业店铺所有权并将其转让给他人的个人或单位。3.受让方：指