2024年场地出租安全免责条款

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通用版2024年场地出租安全免责条款本合同目录一览1.场地出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.场地承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.场地使用范围6.1允许使用的活动类型6.2禁止使用的活动类型7.安全责任7.1出租方的安全责任7.2承租方的安全责任8.保险责任8.1出租方应购买的保险8.2承租方应购买的保险9.维修与保养9.1出租方的维修责任9.2承租方的维修责任10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件11.违约责任11.1出租方的违约行为11.2承租方的违约行为12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.合同的生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他条款14.1合同的保密条款14.2合同的转让条款14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.场地出租方信息1.1出租方名称：填写具体的场地出租公司或个人名称。1.2出租方地址：填写出租方的详细地址。1.3出租方联系方式：填写出租方的电话、邮箱等联系方式。2.场地承租方信息2.1承租方名称：填写具体的场地承租公司或个人名称。2.2承租方地址：填写承租方的详细地址。2.3承租方联系方式：填写承租方的电话、邮箱等联系方式。3.场地信息3.1场地位置：填写场地的具体位置，如街道名称、门牌号码等。3.2场地面积：填写场地的具体面积。3.3场地设施：列出场地内提供的设施，如舞台、灯光、音响等。4.租赁期限4.1租赁开始日期：填写合同生效的具体日期。4.2租赁结束日期：填写合同结束的具体日期。5.租金及支付方式5.1租金金额：填写每期的租金金额。5.2支付周期：填写租金的支付周期，如每月、每季度等。5.3支付方式：填写租金的支付方式，如银行转账、现金等。6.场地使用范围6.1允许使用的活动类型：列出允许在场地内进行的活动类型，如会议、展览、演出等。6.2禁止使用的活动类型：列出禁止在场地内进行的活动类型，如违法活动、危险活动等。7.安全责任7.1出租方的安全责任：7.1.1出租方应确保场地内的设施安全可靠，不得存在安全隐患。7.1.2出租方应负责场地的消防安全，提供必要的消防设备并保证其正常运行。7.1.3出租方应在场地内设置安全标志，提供必要的安全指示。7.2承租方的安全责任：7.2.1承租方应遵守场地的安全规定，不得擅自改变场地的设施和设备。7.2.2承租方应负责其活动期间的安全管理，确保参与者的安全。7.2.3承租方应在活动前向出租方提供详细的安全计划，并得到出租方的同意。8.保险责任8.1出租方应购买的保险：8.1.1出租方应购买火灾保险，保险金额不得低于场地价值。8.1.2出租方应购买公众责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。8.2承租方应购买的保险：8.2.1承租方应购买活动责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。8.2.2承租方应购买财产保险，保险金额不得低于租赁物品的价值。9.维修与保养9.1出租方的维修责任：9.1.1出租方应定期对场地设施进行维修和保养，确保其正常使用。9.1.2出租方应在收到承租方报告的设施故障后，及时进行修复。9.2承租方的维修责任：9.2.1承租方应负责其租赁物品的维护和保养，确保其正常使用。9.2.2承租方应在租赁物品出现故障时，及时进行修复或通知出租方进行处理。10.合同的变更与终止10.1变更条件：10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违反法律法规。10.2终止条件：10.2.1合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。10.2.2合同终止后，承租方应立即搬离场地，并支付合同约定的违约金。11.违约责任11.1出租方的违约行为：11.1.1出租方未按约定提供场地，应支付承租方合同约定的违约金。11.1.2出租方未按约定提供设施和服务，应承担相应的赔偿责任。11.2承租方的违约行为：11.2.1承租方未按约定支付租金，应支付出租方合同约定的违约金。11.2.2承租方未按约定使用场地，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效与解除13.1合同的生效条件：13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同解除条件：13.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。14.其他条款14.1合同的保密条款：14.1.1双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.1.2违反保密义务的一方应承担违约责任，并向对方支付违约金。14.2合同的转让条款：14.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2.2违反转让条款的一方应承担违约责任，并向对方支付违约金。14.3合同的附件：14.3.1本合同附件包括场地设施清单、租赁物品清单等。14.3.2附件与合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：租赁物品清单详细列出承租方租赁的物品名称、数量、型号、交付时间等信息。附件三：安全计划承租方应提供详细的安全计划，包括活动类型、安全措施、应急预案等。附件四：保险单据提供出租方和承租方购买的保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件五：租赁物品维护保养记录记录租赁物品的维护保养情况，包括保养时间、保养内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地或设施。2.出租方未按约定提供服务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用场地或设施。5.双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约方应承担因违约造成的对方损失的赔偿责任。3.违约方未能履行合同义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供场地，则构成违约。出租方应向承租方支付合同约定的违约金，并承担因未能提供场地而导致的承租方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指使用场地及设施的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.保险：指为避免风险而购买的保险，用于保障合同双方的利益。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付