住宅借款协议模板 2024 年适用版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅借款协议模板2024年适用版本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址第三条借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限第四条还款方式4.1还款金额4.2还款时间4.3还款账户第五条利率5.1贷款年利率5.2利率调整方式第六条借款用途6.1借款人借款用途6.2借款用途的合法性第七条担保方式7.1抵押物信息7.2保证人信息第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形8.3违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1借款人提供的相关证明材料11.2贷款人提供的相关文件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的修订历史第十三条签字盖章13.1借款人签字13.2贷款人签字13.3见证人签字第十四条合同生效日期14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800101001X1.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京某银行2.3贷款人住址：北京市朝阳区某大厦某某层第三条借款金额3.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2借款利息：按年利率伍点伍%（5.5%）计息，具体利息计算方式见附件一3.3借款期限：自借款发放之日起计伍年第四条还款方式4.1还款金额：每月还款金额为人民币肆仟元整（￥4,000.00），共计还款陆拾月4.2还款时间：每月还款日为借款发放之日起的第壹拾伍天4.3还款账户：借款人需在贷款人处开立还款账户，并确保每月还款资金足额到账第五条利率5.1贷款年利率：伍点伍%（5.5%）5.2利率调整方式：如遇中国人民银行调整基准利率，贷款利率将相应调整，具体调整方式见附件二第六条借款用途6.1借款人借款用途：购买位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室的住宅一套6.2借款用途的合法性：借款人承诺所借款项仅用于购买上述住宅，并保证该用途符合相关法律法规的规定第七条担保方式7.1抵押物信息：借款人将位于北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室的住宅作为抵押物7.2保证人信息：无因篇幅原因，未能完整展示合同全部条款，但已按照要求，详细和完善了合同的第一条到第七条。如需查看完整合同条款，请参照目录中的编号继续阅读。第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金，并按照贷款人要求的金额和方式支付逾期利息。8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人支付贷款本金、应付利息、违约金及贷款人因此而发生的合理费用。8.1.3借款人违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应按逾期天数向借款人支付逾期利息。8.2.2贷款人未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金。8.2.3贷款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，借款人有权立即收回贷款，并要求贷款人支付贷款本金、应付利息、违约金及借款人因此而发生的合理费用。8.2.4贷款人违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1借款人和贷款人应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：借款人和贷款人应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2管辖法院：合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效。10.2合同变更方式：合同变更应由借款人和贷款人协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件：借款人和贷款人在履行本合同过程中发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。第十一条合同的附件11.1借款人提供的相关证明材料：包括但不限于身份证、户口本、收入证明、征信报告等。11.2贷款人提供的相关文件：包括但不限于贷款合同、贷款申请表、利率政策、还款计划表等。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务：借款人和贷款人应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2合同的修订历史：本合同自签字盖章之日起生效，如有修订，应以书面形式签订补充协议。第十三条签字盖章13.1借款人签字：13.2贷款人签字：13.3见证人签字：第十四条合同生效日期14.1合同的签订日期：____年____月____日。14.2合同的生效日期：自签订之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人提供的相关证明材料1.1身份证复印件1.2户口本复印件1.3收入证明文件1.4征信报告复印件1.5购房合同复印件1.6其他可能需要的证明材料附件二：贷款人提供的相关文件2.1贷款合同原件2.2贷款申请表原件2.3利率政策说明原件2.4还款计划表原件2.5其他可能需要的文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间还款2.提供虚假信息或隐瞒重要事实3.未按约定用途使用借款4.未经贷款人同意，将抵押物转让或设定其他担保5.违反合同约定的其他条款违约责任认定标准：1.逾期还款：每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金，并按照贷款人要求的金额和方式支付逾期利息。2.虚假信息或隐瞒重要事实：贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人支付贷款本金、应付利息、违约金及贷款人因此而发生的合理费用。3.未按约定用途使用借款：贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人支付贷款本金、应付利息、违约金及贷款人因此而发生的合理费用。4.未经贷款人同意，将抵押物转让或设定其他担保：贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人支付贷款本金、应付利息、违约金及贷款人因此而发生的合理费用。5.违反合同约定的其他条款：应承担相应的违约责任。示例说明：如果借款人未能按约定时间还款，那么借款人需要支付逾期本金万分之五的违约金，并按照贷款人要求的金额和方式支付逾期利息。如果借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，那么贷款人有权立即收回贷款，并要求借款人支付贷款本金、应付利息、违约金及贷款人因此而发生的合理费用。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中申请借款的一方。2.贷款人：指