广东地区房产交易简化合同范例2024版

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广东地区房产交易简化合同范例2024版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权3.交易价格3.1房价3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5贷款3.6尾款4.交易时间4.1签订合同时间4.2房产过户时间4.3交房时间5.房产交付条件5.1房产现状5.2维修责任5.3家具家电清单6.房产过户费用6.1税费6.2手续费7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他条款11.1房产交付凭证11.2物业交割单11.3户口迁出承诺12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3贷款相关文件13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字14.合同生效时间第一部分：合同如下：1.房产交易双方1.1买方：1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系方式：1.2卖方：1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系方式：2.房产信息2.1房产位置：广东省广州市白云区（具体地址）2.2房产面积：平方米2.3房产所有权：2.3.1所有权证号：2.3.2所有权性质：3.交易价格3.1房价：人民币（大写）：3.2付款方式：3.2.1定金：人民币（大写）：3.2.2首付款：人民币（大写）：3.2.3贷款：人民币（大写）：3.2.4尾款：人民币（大写）：4.交易时间4.1签订合同时间：年月日4.2房产过户时间：年月日4.3交房时间：年月日5.房产交付条件5.1房产现状：5.2维修责任：5.3家具家电清单：6.房产过户费用6.1税费：人民币（大写）：6.2手续费：人民币（大写）：7.违约责任7.1买方违约：7.2卖方违约：第二部分：根据实际情况，完善合同的第八条至第十四条。8.争议解决8.1协商解决：8.2调解解决：8.3仲裁解决：8.4法律途径：9.合同的变更和解除9.1变更条件：9.2解除条件：10.保密条款10.1保密内容：10.2保密期限：11.其他条款11.1房产交付凭证：11.2物业交割单：11.3户口迁出承诺：12.附件12.1房产证复印件：12.2买卖双方身份证复印件：12.3贷款相关文件：13.签字盖章13.1买方签字：13.2卖方签字：13.3见证人签字：14.合同生效时间：年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.附件12.1房产证复印件：12.1.1附件要求：清晰、完整，无涂改痕迹。12.1.2附件说明：房产证复印件应真实反映房产证的正本内容，作为合同附件，具有同等法律效力。12.2买卖双方身份证复印件：12.2.1附件要求：清晰、完整，含身份证上的所有信息。12.2.2附件说明：身份证复印件作为买卖双方身份的证明，确保交易双方的合法性。12.3贷款相关文件：12.3.1附件要求：完整、准确，包含贷款合同、批准文件等。12.3.2附件说明：贷款相关文件用于证明买方的贷款情况，以及贷款的额度、还款计划等信息。说明二：违约行为及责任认定：7.违约责任7.1买方违约：7.1.1违约行为：买方未按合同约定时间支付定金、首付款或贷款，或擅自解除合同。7.1.2责任认定：买方应支付违约金，违约金为房价的%。7.1.3示例说明：若买方未能在合同约定的时间内支付定金，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。7.2卖方违约：7.2.1违约行为：卖方未按合同约定时间办理过户手续，或隐瞒房产瑕疵，或拒绝交房。7.2.2责任认定：卖方应支付违约金，违约金为房价的%。7.2.3示例说明：若卖方未能在合同约定的时间内办理过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产交易双方：指本合同约定的房屋买卖双方当事人。2.房产信息：指本合同约定的房屋的具体位置、面积、所有权等信息。3.交易价格：指本合同约定的房屋的买卖价格，包括房价、定金、首付款、贷款和尾款等。4.交易时间：指本合同约定的房屋买卖交易的各个时间节点，包括签订合同时间、过户时间和交房时间等。5.房产交付条件：指本合同约定的房屋交付时的现状、维修责任和家具家电清单等。6.房产过户费用：指本合同约定的房屋过户时需支付的税费和手续费等。7.违约责任：指本合同约定的当事人违约时应承担的责任，包括支付违约金等。8.争议解决：指本合同约定的解决合同争议的方式，