2024年商业大楼保洁服务合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商业大楼保洁服务合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保洁服务定义第二条保洁服务内容2.1日常保洁服务2.2专项保洁服务2.3不在服务范围内的项目第三条保洁服务时间3.1服务时间3.2特殊情况下的服务时间调整第四条保洁服务费用4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3服务费用调整机制第五条保洁服务质量标准5.1日常保洁服务质量标准5.2专项保洁服务质量标准第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期6.3合同续约条款第七条合同的履行与监督7.1甲方监督乙方履行合同7.2乙方定期向甲方报告工作第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2向相关机构申请调解或仲裁第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露保密信息的后果第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地点和方式第十三条其他约定13.1甲方人员培训13.2乙方人员管理第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业大楼管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××保洁服务公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3保洁服务定义：指乙方按照甲方要求，对甲方商业大楼内的公共区域、设施设备及办公区域等进行清洁、消毒、保养等服务。第二条保洁服务内容2.1日常保洁服务：包括大楼公共区域、电梯、楼梯、走廊、卫生间、厨房、停车场等区域的清洁工作。2.2专项保洁服务：包括大楼玻璃清洗、地毯清洗、沙发清洗、地板打蜡、石材养护等专项服务。2.3不在服务范围内的项目：乙方不负责甲方员工个人办公区域的清洁工作，以及甲方财产的保管和维护。第三条保洁服务时间3.1服务时间：每日工作时间为08:0018:00，特殊情况需延时服务的，双方协商确定。3.2特殊情况下的服务时间调整：如遇国家法定节假日、甲方重大活动等特殊情况，乙方应根据甲方需求调整服务时间。第四条保洁服务费用4.1服务费用计算方式：保洁服务费用按月计算，根据甲方实际面积、楼层数、服务内容等因素确定。4.2服务费用支付方式：甲方按约定的时间向乙方支付保洁服务费用。4.3服务费用调整机制：如遇市场原材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。第五条保洁服务质量标准5.1日常保洁服务质量标准：乙方应按照甲方制定的保洁质量标准进行服务，确保大楼公共区域干净整洁。5.2专项保洁服务质量标准：乙方应按照甲方制定的专项保洁质量标准进行服务，确保服务质量。第六条合同期限6.1合同开始日期：自双方签订之日起生效。6.2合同结束日期：如双方未提前终止合同，本合同自动续约一年。6.3合同续约条款：合同续约前，甲方应提前一个月通知乙方，双方就合同续约事项进行协商。第七条合同的履行与监督7.1甲方监督乙方履行合同：甲方设立专门的保洁监督小组，对乙方保洁服务质量进行监督。7.2乙方定期向甲方报告工作：乙方每月向甲方提交一次保洁工作月报表，详细记录保洁服务情况。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如因国家政策、法律法规等不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。8.2合同解除条件：合同履行期间，如一方违反合同约定，严重影响到另一方利益，经双方协商无法解决的，可解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付保洁服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同。第十条争议解决10.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2向相关机构申请调解或仲裁：如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的2倍。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点和方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十三条其他约定13.1甲方人员培训：甲方有权要求乙方对甲方员工进行保洁技能培训，培训费用由甲方承担。13.2乙方人员管理：乙方应保证保洁人员具备相应的从业资格，遵守国家法律法规，不得使用非法身份人员。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行期间，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。14.3合同终止条件及后续事项：合同终止后，乙方应将所有与保洁服务相关的资料、设备等交还给甲方，并办理相关手续。如乙方未能按照约定交还资料和设备，甲方有权扣除相应费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保洁服务内容详细清单附件2：保洁服务质量标准详细说明附件3：保洁服务时间安排表附件4：保洁服务费用计算明细表附件5：专项保洁服务项目及费用明细表附件6：保密信息清单附件7：甲方人员培训计划附件8：乙方人员管理规范附件1保洁服务内容详细清单：本附件详细列明乙方需要提供的各项保洁服务内容，包括但不限于公共区域、电梯、楼梯、走廊、卫生间、厨房、停车场等区域的清洁工作。附件2保洁服务质量标准详细说明：本附件详细说明日常保洁服务和专项保洁服务的质量标准，包括清洁度、卫生、消毒等方面的具体要求。附件3保洁服务时间安排表：本附件详细列出乙方提供的保洁服务时间安排，包括日常保洁服务和专项保洁服务的具体时间。附件4保洁服务费用计算明细表：本附件详细列出保洁服务费用的计算方式，包括费用计算的基础、系数、计算公式等。附件5专项保洁服务项目及费用明细表：本附件详细列出专项保洁服务的项目及对应的费用，包括玻璃清洗、地毯清洗、沙发清洗、地板打蜡、石材养护等。附件6保密信息清单：本附件详细列出双方在合同履行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、客户信息等。附件7甲方人员培训计划：本附件详细列出甲方要求乙方对甲方员工进行保洁技能培训的计划，包括培训时间、培训内容、培训人员等。附件8乙方人员管理规范：本附件详细列出乙方对保洁人员管理的相关规范，包括人员资格要求、遵守的法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付保洁服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。1.2甲方未按约定提供保洁服务所需资料或设备，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定标准提供保洁服务，乙方应在约定时间内整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同。2.2乙方使用非法身份人员提供保洁服务，乙方应承担因此给甲方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付保洁服务费用，甲方应向乙方支付违约金1000元（假设应支付费用为10000元）。说明三：法律名词及解释：1.