建房施工责任承包合同（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建房施工责任承包合同（2024年度）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条合同范围及工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程地点第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度及完成时间4.1工程进度计划4.2工程完成时间4.3延期条款第五条施工质量及标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量保障措施第六条材料供应及要求6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收程序第七条施工安全及环保7.1施工安全责任7.2安全防护措施7.3环保要求及措施第八条变更及增减工程8.1变更程序8.2增减工程费用8.3变更对工期的影响第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿计算方式9.3违约金支付第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼时效第十一条保险责任11.1承包方保险11.2发包方保险11.3保险理赔程序第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义工程是指发包人委托承包人按照约定施工图纸及施工规范建设的房屋建筑项目，包括但不限于土建、装修、安装等工程。第二条合同范围及工程内容2.1工程范围工程范围包括根据施工图纸及施工规范，完成房屋建筑项目的全部施工内容，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。2.2工程内容工程内容包括但不限于：（1）按照施工图纸及施工规范进行施工；（2）负责施工过程中的质量控制、安全管理；（3）负责工程材料、设备的采购及进场验收；（4）负责工程进度及工期的控制；（5）负责施工场地及其周边环境的保护；（6）完成发包人提出的合理要求。2.3工程地点工程地点位于____省/市/县/镇/村，具体地理位置及施工范围以施工图纸及施工规范为准。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。该价格包括但不限于施工图纸及施工规范所规定的全部施工内容、材料设备采购、施工场地租赁、临时设施搭建、施工人员工资、税费等一切施工相关费用。3.2支付方式支付方式采用分期支付，具体分期及支付金额以合同附件《支付时间表》为准。3.3支付时间表支付时间表详见合同附件《支付时间表》，发包人应按照约定的时间和金额向承包人支付合同价款。第四条工程进度及完成时间4.1工程进度计划承包人应按照施工图纸及施工规范，制定详细的施工进度计划，并报发包人备案。4.2工程完成时间承包人应确保工程在合同约定的工期内完成，工程完成时间以工程验收合格证书签发日期为准。4.3延期条款4.3.1若因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期，具体延长时间及产生的费用按照双方协商的结果执行。4.3.2若非因不可抗力因素导致工程延期，承包人应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同第九条的规定执行。第五条施工质量及标准5.1施工质量要求承包人应按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准和规定。5.2质量验收标准工程质量验收标准应符合国家及行业相关标准和规定，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等。5.3质量保障措施5.3.1承包人应建立健全质量管理体系，加强对施工过程的质量控制。5.3.2承包人应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，不得偷工减料。5.3.3承包人应定期对施工质量进行自检、互检和专检，确保工程质量符合验收标准。5.3.4承包人应接受发包人及有关部门的监督检查，对检查出的质量问题及时整改。第六条材料供应及要求6.1材料供应责任承包人负责工程所需材料设备的采购及进场验收，确保材料设备质量符合工程要求。6.2材料质量要求工程所需材料设备应符合国家及行业相关标准和规定，具有产品质量合格证明，必要时需进行复试。6.3材料验收程序6.3.1承包人应建立健全材料设备验收制度，对进场材料设备进行验收。6.3.2发包人及有关部门有权对进场材料设备进行监督检查，对不符合要求的材料设备有权要求承包人更换或整改。6.3.3验收合格的材料设备应按照施工进度及时投入使用。第八条变更及增减工程8.1变更程序8.1.1发包人如需对工程进行变更，应向承包人提出书面变更通知，并详细说明变更内容、理由及要求。8.1.2承包人收到变更通知后，应立即进行审查，并于收到通知后5个工作日内向发包人提出变更工程量及费用的评估报告。8.1.3发包人应在收到变更工程量及费用评估报告后5个工作日内审批，并将审批结果通知承包人。8.2增减工程费用8.2.1发包人同意变更的，承包人应根据变更内容调整合同价格，并报发包人确认。8.2.2发包人不同意变更的，承包人应按照原合同约定继续施工。8.3变更对工期的影响8.3.1变更内容导致工程进度受到影响，承包人应根据实际情况合理调整施工进度，并通知发包人。8.3.2因变更导致工程延期，按照本合同第四条的规定处理。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任9.1.1承包人未按照施工图纸及施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定的，应承担违约责任。9.1.2发包人未按照约定时间支付合同价款，导致工程进度受到影响，应承担违约责任。9.2赔偿计算方式9.2.1因违约造成直接经济损失的，违约方应按照实际损失金额赔偿。9.2.2因违约导致工程进度延期，按照本合同第四条的规定处理。9.3违约金支付9.3.1违约方应按照合同总价款的__%支付违约金。9.3.2违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点10.2.1仲裁地点为合同签订地。10.2.2诉讼地点为合同签订地人民法院。10.3仲裁或诉讼时效10.3.1双方就争议解决方式选择仲裁的，仲裁请求应当在本合同履行完毕之日起一年内提出。10.3.2双方就争议解决方式选择诉讼的，诉讼请求应当在本合同履行完毕之日起一年内提出。第十一条保险责任11.1承包方保险承包人应为其施工人员、设备及材料购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相应保险费用。11.2发包方保险发包人应为其自身财产及人员购买必要的保险，并承担相应保险费用。11.3保险理赔程序发生保险事故的，双方应按照保险条款约定及时向保险公司报案并配合理赔。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字（或盖章）确认。12.3合同终止条件本合同在工程验收合格，发包人支付完毕合同价款后终止。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期__年。13.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3附件说明本合同附件包括施工图纸、施工规范、支付时间表等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：施工规范附件三：支付时间表附件四：工程量清单附件五：材料设备供应商名单附件六：施工进度计划附件七：施工安全措施方案附件八：环保措施方案附件九：合同变更记录附件十：违约金计算公式附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与施工相关的技术说明和施工要求。图纸应清晰、准确，不得有遗漏或错误。附件二：施工规范附件三：支付时间表详细要求：支付时间表应明确列出合同价款的支付时间和金额，包括预付款、进度款、尾款等。支付时间表应符合合同约定，合理分配支付金额和时间节点。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等，作为合同价款计算的依据。清单应准确无误，不得有遗漏或错误。附件五：材料设备供应商名单详细要求：材料设备供应商名单应列出合同中约定的材料设备供应商信息，包括供应商名称、联系方式、供应材料设备清单等。供应商应具备合法资质，提供的材料设备应符合合同要求。附件六：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细列出工程项目的施工顺序、施工时间、施工人员等信息，以及关键节点和工程进度目标。计划应具有可操作性，便于监控和管理。附件七：施工安全措施方案详细要求：施工安全措施方案应包括施工安全管理的组织机构、安全防护措施、应急预案等内容。方案应符合国家及行业相关安全标准，确保施工过程中的安全。附件八：环保措施方案详细要求：环保措施方案应包括施工过程中的环境保护措施、废弃物处理方案、节能减排措施等内容。方案应符合国家及行业相关环保标准，确保施工过程中的环保。附件九：合同变更记录详细要求：合同变更记录应详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息，以及双方协商的结果和签字确认的记录。变更记录应清晰、完整，便于查阅和追溯。附件十：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确列出违约金的计算方法和依据，包括违约金的计算基数、比例、计算方式等。公式应简单明了，便于计算和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照施工图纸及施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定的，应承担违约责任。示例说明：如果承包人未按照施工图纸要求进行混凝土浇筑，导致浇筑后的混凝土强度不符合规范要求，承包人应承担重新浇筑的费用和工期延误的责任。2.发包人未按照约定时间支付合同价款，导致工程进度受到影响，应承担违约责任。示例说明：如果发包人未能在约定的时间内支付进度款，导致承包人无法按照计划购买材料和支付工人工资，发包人应承担逾期支付的违约金和工期延误的责任。3.承包人未按照约定时间完成工程，导致工程延期，应承担违约责任。示例说明：如果承包人未能在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期，承包人应承担延期完成工程的违约金和额外的工程管理费用。4.发包人未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程进度受到影响，应承担违约责任。示例说明：如果发包人未能按照约定提供完整的施工场地，导致承包人