2024商用办公楼施工承包合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024商用办公楼施工承包合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条承包方义务4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应第五条发包方义务5.1施工条件5.2现场管理5.3付款条件第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的附件13.1工程设计文件13.2施工图纸第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4工程内容：指根据本合同约定的工程设计文件和施工图纸，乙方应完成的土建、安装、装修及附属工程等全部施工内容。第二条合同价格2.1合同总价：本合同约定的工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成全部施工。2.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可预测因素，导致工程总价款发生变化的，双方应协商调整合同价格。调整方式为：_______。2.3支付方式：甲方应按照本合同约定的付款条件，向乙方支付工程进度款和尾款。具体支付方式为：_______。第三条合同工期3.1开工日期：本工程计划开工日期为_______年_______月_______日。3.2竣工日期：本工程计划竣工日期为_______年_______月_______日。3.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定的违约责任承担相应的违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第四条承包方义务4.1施工质量：乙方应按照合同约定的工程质量要求，完成施工。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.3材料供应：乙方应按照甲方要求，及时供应合同约定的建筑材料、设备等。如乙方供应的材料不符合合同约定，乙方应承担相应责任。第五条发包方义务5.1施工条件：甲方应保证施工场地、施工用水、用电等施工条件，确保工程顺利进行。5.2现场管理：甲方应对工地进行有效管理，确保施工秩序和安全。5.3付款条件：甲方应按照本合同约定的付款条件，及时向乙方支付工程进度款和尾款。第六条工程变更6.1变更条件：在合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、质量要求等，应与乙方协商一致。6.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.3变更费用：变更事项导致的工程总价款变动，双方应按照本合同约定的价格调整方式进行变更。第七条违约责任7.1发包方违约：如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2承包方违约：如乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。双方对合同的解释和履行均以此份合同为准。如合同附件与本合同有冲突，以本合同为准。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向甲方所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止：本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完尾款后终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日止。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：工程设计文件、施工图纸等知识产权归甲方所有。11.2侵权责任：如乙方侵犯甲方知识产权，乙方应承担相应责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。第十三条合同的附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料供应清单13.4施工进度计划第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。14.3合同修改和补充：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，以图纸和文字说明的形式呈现。附件二：施工图纸详细要求：包含施工细节、施工工艺、材料要求、施工进度等内容，以图纸和文字说明的形式呈现。附件三：材料供应清单详细要求：详细列出合同约定的材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：施工进度计划详细要求：明确施工各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的施工内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的质量要求完成施工。2.乙方未按照合同约定的工期完成施工。3.乙方未按照合同约定的材料供应清单提供材料。4.甲方未按照合同约定的付款条件支付工程进度款和尾款。5.甲方未提供合同约定的施工条件或现场管理不善。责任认定标准：1.乙方未按照合同约定的质量要求完成施工，甲方有权要求乙方重新施工或者支付违约金。2.乙方未按照合同约定的工期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按照合同约定的材料供应清单提供材料，甲方有权要求乙方支付违约金或者赔偿损失。4.甲方未按照合同约定的付款条件支付工程进度款和尾款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.甲方未提供合同约定的施工条件或现场管理不善，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：假设乙方未按照合同约定的质量要求完成施工，甲方有权要求乙方重新施工或者支付违约金。具体金额可根据合同约定的违约金计算方式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如地震、洪水等。2.违约金：一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.工程进度款：根据