房产交易债务清算协议书2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型房产交易债务清算协议书2024本合同目录一览第一条协议定义与范围1.1定义1.2范围第二条交易双方2.1买方信息2.2卖方信息第三条房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条债务清算5.1债务范围5.2清算方式5.3清算时间表第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条过户手续7.1过户流程7.2过户时间7.3过户费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条协议定义与范围1.1定义1.2范围本协议内容包括但不限于：标的房产的交易价格、支付方式、债务清算、税费承担、过户手续、违约责任、争议解决、合同的生效、变更与终止、保密条款、法律适用与管辖及其他约定等。第二条交易双方2.1买方信息甲方名称：【买方全称】营业执照号：【营业执照号码】注册地址：【注册地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】2.2卖方信息乙方名称：【卖方全称】营业执照号：【营业执照号码】注册地址：【注册地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】第三条房产信息3.1房产地址：【具体地址】3.2房产面积：【具体面积】平方米3.3房产用途：【房产用途】第四条交易价格与支付方式4.1交易价格双方确认，标的房产的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。4.2支付方式（1）【支付方式一】：人民币【支付金额】元整，于【支付日期】前支付；（2）【支付方式二】：人民币【支付金额】元整，于【支付日期】前支付；4.3支付时间表甲方应按照本协议约定的支付方式及时间表向乙方支付交易价格，具体支付时间表见本协议附件。第五条债务清算5.1债务范围本协议项下的债务清算包括但不限于：标的房产的交易债务、税费、过户费用等。5.2清算方式双方同意采用【具体清算方式】进行债务清算。5.3清算时间表债务清算时间表见本协议附件。第六条税费承担6.1税费种类本协议项下的税费包括但不限于：契税、印花税、过户费等。6.2税费承担方【具体税费承担方】承担本协议项下的税费。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按本协议约定的时间和方式支付交易价格；（2）乙方未按本协议约定的时间和方式完成债务清算；8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】作为违约金。违约方还应承担因此造成守约方的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议解决时间双方应自争议发生之日起【具体时间】内解决争议。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更任何一方提出变更本协议时，应书面向另一方提出，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3合同终止（1）双方按照约定完成了债务清算；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律规定或者双方约定的其他终止情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为【具体时间】。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院就本协议有关的任何争议，双方均同意由【具体法院】管辖。第十三条其他条款13.1附加条款本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2附录附录中列明的文件、资料为本协议的附件，包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）交易价格支付时间表；（3）债务清算时间表；（4）其他双方认为需要附加的文件。第十四条签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本协议在【具体地点】签署。14.3签署人信息甲方（买方）：【甲方盖章】【甲方代表签字】乙方（卖方）：【乙方盖章】【乙方代表签字】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰展示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、用途等。双方核对无误后签字确认。附件二：交易价格支付时间表说明：详细列明甲方应按照的支付方式及时间表向乙方支付交易价格的详细计划。包括支付方式、支付金额、支付日期等信息。附件三：债务清算时间表说明：详细列明双方债务清算的时间表，包括清算方式、清算时间、清算金额等信息。附件四：税费承担明细表说明：列明本协议项下的税费种类、税费承担方以及应缴纳的金额等信息。附件五：过户手续所需文件清单说明：详细列明完成过户手续所需的所有文件，包括但不限于身份证明、房产证、交易合同等。附件六：其他双方认为需要附加的文件说明：包括但不限于房产评估报告、装修合同、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按本协议约定的时间和方式支付交易价格；2.乙方未按本协议约定的时间和方式完成债务清算；违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】作为违约金。2.违约方还应承担因此造成守约方的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。示例说明：若甲方未按时支付首付款，则构成违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。同时，甲方还需承担因乙方延迟交付房产而导致的额外费用，如租房费用等。说明三：法律名词及解释：1.契税：指在房产交易过程中，按照房产交易价格向国家缴纳的税费。2.印花税：指在房产交易过程中，按照房产交易价格向国家缴纳的税费。3.过户费：指在房产交易过程中，将房产所有权从卖方过户至买方所需缴纳的费用。4.商业秘密：指不为公众所