物业规划摊位合同范本

物业规划摊位合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业内的摊位租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业内的摊位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：____________________（详细地址及具体位置）；1.2摊位面积：____________________平方米；1.3摊位用途：____________________；1.4摊位编号：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，乙方应予接受。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权；（2）按照合同约定提供摊位及相关设施，并保证其正常使用；（3）负责对物业内的公共区域进行管理和维护；（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定使用摊位，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，并遵守国家的法律法规及物业的各项管理制度；（3）妥善保管摊位内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）负责摊位内的卫生和安全管理，不得影响其他摊位的正常经营。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用摊位的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。5.3甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.摊位位置示意图2.物业管理制度3.租赁合同变更协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业内的摊位租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业内的摊位事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本信息1.1丙方为专业服务机构，提供包括但不限于市场调研、经营管理、营销推广等服务；1.2丙方应具备相应的资质和经验，能够为乙方提供优质的服务支持。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：在合同履行过程中，甲方作为物业的所有者，其权益应得到充分保障。丙方作为第三方主体，应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定合法使用摊位。2.2甲方权利条款：甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，对乙方的经营活动进行监督和管理。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，收回摊位。2.3甲方利益保障：丙方应协助甲方确保乙方的经营活动符合市场定位和物业管理要求，不得影响甲方的物业价值及收益。如乙方经营活动导致甲方物业价值下降或收益受损，丙方应承担相应的责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方义务：乙方应按照合同约定使用摊位，并遵守甲方的物业管理规定。如乙方需改变经营范围或进行重大装修改造，应提前征得甲方和丙方的同意。3.2乙方违约及限制条款：乙方如未按照合同约定支付租金或违反合同约定及物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。同时，甲方有权要求丙方协助处理乙方的违约行为。第四条第三方主体责任及义务4.1丙方作为第三方主体，应协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方的经营活动符合合同约定及物业管理要求。4.2丙方应提供专业的市场调研和经营管理服务，帮助乙方提高经营效益，同时确保甲方的物业价值及收益不受损害。4.3丙方应负责处理合同履行过程中的纠纷和问题，如乙方违约行为、物业维护等，并及时向甲方报告。第五条违约责任及赔偿5.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。如乙方经营活动导致甲方物业价值下降或收益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2丙方未按照约定履行第三方主体职责，导致甲方或乙方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.摊位位置示意图2.物业管理制度3.第三方主体服务协议（如有）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提升乙方的经营效益。丙方作为专业服务机构，具备相应的资质和经验，能够为乙方提供市场调研、经营管理和营销推广等服务。通过丙方的介入，甲方能够更好地监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定合法使用摊位，同时避免乙方经营活动对甲方物业价值及收益的影响。本合同强调甲方权益主导，保障甲方的权利和利益。甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，收回摊位。同时，甲方有权要求丙方协助处理乙方的违约行为。通过本合同的履行，甲方能够确保乙方的经营活动符合市场定位和物业管理要求，提升物业的价值和收益。丙方作为第三方主体，应协助甲方对乙方进行监督管理，并提供专业的服务支持，确保乙方的经营效益。总之，本合同通过第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“物业所有者”）：乙方（以下简称“摊位经营方”）：丙方（以下简称“第三方服务提供商”）：鉴于甲方拥有并管理位于________________的物业，乙方希望租赁该物业的一部分空间用于经营，丙方作为专业服务提供商，愿意为乙方的经营提供辅助服务，三方经友好协商，就租赁及服务事宜达成以下协议：第一条第三方服务内容1.1丙方作为第三方服务提供商，应向乙方提供包括但不限于市场分析、商业策划、营销推广、运营管理等服务。1.2丙方应确保其提供的服务符合乙方的经营需求和物业的管理规定。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：在合同履行过程中，乙方的权益应得到优先保障。甲方作为物业所有者，应尊重乙方的经营自主权。丙方作为第三方服务提供商，应协助乙方实现其经营目标。2.2乙方权利条款：乙方有权按照合同约定使用租赁的物业空间，进行经营活动。乙方有权要求甲方提供必要的物业支持和服务。2.3乙方利益保障：甲方应保证物业的安全、整洁和正常运营，不得干涉乙方的正常经营活动。丙方应协助乙方处理经营过程中的问题和挑战。第三条甲方义务及限制3.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供乙方租赁的物业空间，并保证物业的空间、设施和设备符合乙方经营的需要。3.2甲方违约及限制条款：如甲方未能按照合同约定提供物业空间或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方立即停止违约行为。第四条第三方服务提供商责任及义务4.1丙方作为第三方服务提供商，应全面履行服务合同，确保服务质量符合乙方的经营需求。4.2丙方应协助乙方与甲方沟通，处理租赁及经营过程中的问题和争议。4.3丙方应对乙方的商业秘密和经营信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任及赔偿5.1甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2丙方未按照约定履行服务职责，导致乙方经营受损的，乙方有权要求丙方承担赔偿责任。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________1.物业位置示意图2.物业管理制度3.第三方服务协议（如有）总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方服务提供商，旨在确保乙方的权益得到优先保障，同时提升乙方的经营效益。丙方作为专业服务提供商，具备相应的资质和经验，能够为乙方提供市场分析、商业策划、营销推广、运营管理等服务。通过丙方的介入，乙方能够更好地实现其经营目标，同时避免甲方对乙方经营活动的过度干涉。本合同强调乙方权益主导，保障乙方的权利和利益。乙方有权按照合同约定使用租赁的