乡镇买房合同范本

乡镇买房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于____乡镇____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于____乡镇____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的规划用途为住宅，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括：（1）首付款：人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）贷款金额：人民币____元整（大写：____________________元整）；2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整），乙方同意通过银行贷款方式支付，贷款事宜按照双方另行签订的《个人住房贷款合同》执行。3.3甲方应按照本合同约定的付款时间，接收乙方支付的购房款。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应承担相应责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。第六条争议解决6.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为《个人住房贷款合同》，甲乙双方应同时签署。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：____年__月__日附件：《个人住房贷款合同》（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________第三方主体：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于____乡镇____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，特引入第三方主体，为确保甲方权益，达成如下协议：第一条第三方主体的权益与义务1.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。1.2第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价上涨、交易成本增加等。1.3第三方主体应在甲方要求下，协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.2甲方在办理过户手续过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助。2.3甲方在房屋交易过程中，如发生纠纷，有权要求第三方主体承担相应的法律责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期支付，应支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。3.2乙方在购房过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。3.3乙方在购房后，如未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。第四条交付及过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应承担相应责任。第五条第三方主体的责任与义务5.1第三方主体应对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。5.2第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价上涨、交易成本增加等。5.3第三方主体应在甲方要求下，协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件为《个人住房贷款合同》，甲乙双方应同时签署。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体：________________签订日期：____年__月__日附件：《个人住房贷款合同》（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易过程的顺利进行。第三方主体承担乙方的违约风险，协助甲方办理过户手续，并在发生纠纷时提供法律支持。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，降低甲方遭受损失的风险。第三方主体的介入，有助于提高交易的安全性，增加甲方的信心，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________第三方主体：________________身份证号码：________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于____乡镇____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，并为进一步保障乙方权益，特引入第三方主体，达成如下协议：第一条第三方主体的权益与义务1.1第三方主体同意为乙方提供担保，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。1.2第三方主体应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房价上涨、交易成本增加等。1.3第三方主体应在乙方要求下，协助乙方采取法律手段追究甲方的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。2.2乙方在办理过户手续过程中，有权要求第三方主体提供必要的协助。2.3乙方在房屋交易过程中，如发生纠纷，有权要求第三方主体承担相应的法律责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，如逾期交付，应支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。3.2甲方在购房过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。3.3甲方在交付房屋后，如未按照约定维护房屋，导致房屋损坏或损失，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。第四条交付及过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应承担相应责任。第五条第三方主体的责任与义务5.1第三方主体应对乙方的权益进行保障，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。5.2第三方主体应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房价上涨、交易成本增加等。5.3第三方主体应在乙方要求下，协助乙方采取法律手段追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件为《个人住房贷款合同》，甲乙双方应同时签署。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体：________________签订日期：____年__月__日附件：《个人住房贷款合同》（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。）总结：乙方为主导+第三方权益保障的意义和目的本合同以