上海农民房拆迁合同范本

上海农民房拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就上海农民房拆迁事宜达成以下合同：一、拆迁范围和面积1.1甲方同意对乙方位于[填写具体地址]的农民房屋进行拆迁，拆迁房屋的建筑面积为[填写具体面积]平方米（以下简称“拆迁面积”）。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照上海市相关拆迁补偿政策，对乙方进行拆迁补偿。具体补偿标准如下：（1）拆迁房屋的补偿价格为[填写具体价格]元/平方米；（2）乙方合法拥有的其他不动产权益，按照相关法律法规和政策规定给予相应补偿；（3）乙方家庭成员的安置事宜，按照相关政策规定给予解决。2.2甲方应在拆迁补偿款到位后[填写具体时间]日内，将拆迁补偿款支付给乙方。三、拆迁期限3.1甲方应在本合同签订后[填写具体时间]日内开始拆迁工作。3.2甲方应在本合同签订后[填写具体时间]日内完成拆迁工作。四、违约责任4.1如甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×[填写具体比例]%。4.2如甲方未按照约定时间完成拆迁工作，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×[填写具体比例]%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]年。甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.拆迁房屋权属证明2.乙方家庭成员身份证明3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到丙方作为独立第三方的主体地位，就上海农民房拆迁事宜达成以下合同：一、第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方提供的拆迁补偿款进行监管，并确保乙方的拆迁补偿款按照约定及时、足额支付。1.2丙方应具备专业的拆迁补偿款项管理能力，并承担因管理不善导致的损失的责任。二、甲方的权益保障2.1甲方权益主导甲方作为拆迁人，享有合同约定的权益，并有权对乙方拆迁补偿款的支付进行监督和确认。甲方对乙方的拆迁补偿款支付有最终决定权。2.2甲方权利条款甲方有权根据法律法规和合同约定，要求丙方履行监管职责，确保乙方的拆迁补偿款按照约定时间支付。甲方有权对丙方的监管工作进行检查和评估。2.3甲方利益保障甲方有权要求丙方提供担保，以保障乙方的拆迁补偿款支付能够得到充分保障。甲方在丙方未履行监管职责的情况下，有权解除合同并追究丙方的法律责任。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方违约乙方如未按照约定时间接受拆迁补偿款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×[填写具体比例]%。3.2乙方限制乙方在拆迁过程中，不得无故阻碍拆迁工作的进行，不得提出不符合法律法规和合同约定的额外要求。四、第三方介入的意义和目的4.1第三方介入的目的在于确保拆迁补偿款的支付能够得到独立、公正的监管，保障甲方的权益得到充分保障。4.2第三方介入的意义在于通过专业的监管，减少甲乙双方因拆迁补偿款支付产生的纠纷，确保拆迁工作的顺利进行。五、合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]年。5.2在合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止或解除合同，应书面通知丙方，并按照法律法规和合同约定处理相关事宜。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同的修改和补充，应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的独立监管，确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行限制。第三方介入的意义和目的在于减少拆迁过程中的纠纷，确保拆迁工作的顺利进行。通过本合同的履行，将有助于维护甲方的合法权益，促进拆迁工作的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方就[填写具体项目或事宜]达成一致，并考虑到丙方作为独立第三方的主体地位，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就相关事宜达成以下合同：一、第三方主体的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方提供的相关资产进行评估和监管，并确保甲方履行合同约定的义务。1.2丙方应具备专业的评估和监管能力，并承担因管理不善导致的损失的责任。二、乙方的权益保障2.1乙方权益主导乙方作为被拆迁人，享有合同约定的权益，并有权对甲方的拆迁补偿款的支付进行监督和确认。乙方对甲方的拆迁补偿款支付有最终决定权。2.2乙方权利条款乙方有权根据法律法规和合同约定，要求丙方履行评估和监管职责，确保甲方的拆迁补偿款按照约定时间支付。乙方有权对丙方的评估和监管工作进行检查和评估。2.3乙方利益保障乙方有权要求丙方提供担保，以保障甲方的拆迁补偿款支付能够得到充分保障。乙方在丙方未履行评估和监管职责的情况下，有权解除合同并追究丙方的法律责任。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方违约甲方如未按照约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆迁补偿款×[填写具体比例]%。3.2甲方限制甲方在拆迁过程中，不得无故阻碍拆迁工作的进行，不得提出不符合法律法规和合同约定的额外要求。四、第三方介入的意义和目的4.1第三方介入的目的在于确保拆迁补偿款的支付能够得到独立、公正的评估和监管，保障乙方的权益得到充分保障。4.2第三方介入的意义在于通过专业的评估和监管，减少甲乙双方因拆迁补偿款支付产生的纠纷，确保拆迁工作的顺利进行。五、合同的生效、终止和解除5.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]年。5.2在合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止或解除合同，应书面通知丙方，并按照法律法规和合同约定处理相关事宜。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同的修改和补充，应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。甲方（拆迁人）：[填写甲方全称]乙方（被拆迁人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的独立评估