买房子合同范文大全

买房子合同范文大全合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系方式：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号。1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.3房屋所有权证号：____。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情况；（2）该房屋及其配套设施设备齐全、功能正常、外观整洁；（3）该房屋内的家具、家电等物品按照本合同附件一的规定进行移交。第四条售后服务4.1甲方承诺自交付之日起，该房屋质保期为____年。质保期内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。4.2质保期满后，如房屋出现质量问题，双方可协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同购买价格的____%×逾期天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《房屋附属设施设备清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年__月__日附件一：《房屋附属设施设备清单》1.家具清单2.家电清单3.其他设施设备清单第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系方式：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系方式：____________丙方（第三方）：名称：____________法人代表：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续。经甲乙双方同意，丙方介入本合同，并达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责为甲乙双方提供担保，确保本合同的履行。1.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续，确保交易顺利进行。1.3丙方应负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照本合同约定时间支付房款。第二条甲方权益保障2.1甲方应按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定时间支付房款。2.3甲方在丙方的协助下，有权要求乙方承担逾期交付违约金。2.4甲方在丙方的协助下，有权要求乙方按照本合同约定承担过户费用。2.5甲方在丙方的协助下，有权要求乙方按照本合同附件一《房屋附属设施设备清单》的规定接收房屋附属设施设备。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定时间向甲方支付房款。3.2乙方应承担过户费用，并在丙方的协助下完成支付。3.3乙方应按照本合同附件一《房屋附属设施设备清单》的规定接收房屋附属设施设备。3.4乙方在逾期交付情况下，应按照本合同约定向甲方支付违约金。3.5乙方在房屋质保期内，应按照本合同约定承担房屋维修或更换费用。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方主体，应承担担保责任，确保甲乙双方履行本合同。4.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续，并承担相关费用。4.3丙方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照本合同约定时间支付房款。4.4丙方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应优先保障甲方的权益。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方、乙方、丙方之间的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件一《房屋附属设施设备清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方）：____________签订日期：____年__月__日附件一：《房屋附属设施设备清单》1.家具清单2.家电清单3.其他设施设备清单第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保房屋交易的安全性和可靠性。通过引入独立的第三方主体，可以为甲乙双方提供担保，监督交易过程，确保交易双方的权益得到保障。在这种模式下，甲方作为卖方，其权益得到优先保障，包括但不限于房屋所有权的转移、房款的收取、违约金的追究等。同时，甲方还可以在第三方的协助下，要求乙方承担过户费用、维修或更换费用等。第三方介入的意义和目的在于：一方面，第三方主体可以提供专业化的服务，协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续，降低交易风险；另一方面，第三方主体作为独立的第三方，可以客观公正地监督交易过程，确保甲乙双方的权益得到保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系方式：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系方式：____________丙方（第三方）：名称：____________法人代表：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方是位于____省____市____区____街道____号的商业店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有者，并愿意将该店铺出售给乙方；乙方愿意购买该店铺；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续。经甲乙双方同意，丙方介入本合同，并达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责为甲乙双方提供担保，确保本合同的履行。1.2丙方应协助甲乙双方办理店铺过户等相关手续，确保交易顺利进行。1.3丙方应负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照本合同约定时间交付店铺。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定时间向甲方支付购买价款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定时间交付店铺。2.3乙方有权要求甲方承担店铺过户等相关费用。2.4乙方有权按照本合同约定接收店铺附属设施设备。2.5乙方在店铺质保期内，有权要求甲方承担维修或更换费用。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定时间将该店铺的所有权转移给乙方。3.2甲方应承担店铺过户等相关费用，并在丙方的协助下完成支付。3.3甲方应按照本合同附件一《店铺附属设施设备清单》的规定交付店铺附属设施设备。3.4甲方在逾期交付情况下，应按照本合同约定向乙方支付违约金。3.5甲方在店铺质保期内，应按照本合同约定承担维修或更换费用。第四条丙方权益及义务4.1丙方作为第三方主体，应承担担保责任，确保甲乙双方履行本合同。4.2丙方应协助甲乙双方办理店铺过户等相关手续，并承担相关费用。4.3丙方应监督甲方的履约行为，确保甲方按照本合同约定时间交付店铺。4.4丙方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应优先保障乙方的权益。第五条违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方、乙方、丙方之间的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件一《店铺附属设施设备清单》为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方）：____________签订日期：____年__月__日附件一：《店铺附属设施设备清单》1.店铺内家具清单2.店铺内家电清单3.店铺内其他设施设备清单第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的乙方为主导的合同模式，旨在确保买方在房屋（或店铺）交易中的权益得到充分保障。通过