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文档简介
异地商品住房合同范本第一篇范文:合同编号:[填入具体的合同编号]甲方(卖方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发商,拥有异地商品住房的开发权;乙方愿意购买甲方开发的异地商品住房,双方经充分协商,达成以下合同条款:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:[填入房屋具体地址]1.2房屋性质:异地商品住房1.3房屋面积:[填入房屋实际面积]1.4房屋总价:[填入房屋总价]第二条付款方式及进度2.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付购房款项:(1)签订合同时,支付购房款的[填入比例]%;(2)交付房屋前,支付购房款的[填入比例]%;(3)交付房屋后,支付购房款的[填入比例]%。2.2付款方式:(1)银行转账;(2)现金支付;(3)其他方式:[如有其他支付方式,详细说明]。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间,将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方应在交付房屋时对房屋进行验收,确认房屋符合本合同约定的质量、面积等要求。3.3如乙方对交付的房屋有异议,应在交付时提出,并书面通知甲方。甲方应在接到通知后[填入时间]内予以解决。第四条质量及保修4.1甲方应保证交付的房屋符合国家和行业的质量标准,并承担房屋质量问题所带来的损失。4.2甲方应按照合同约定提供房屋保修服务,保修期自交付之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下:(1)房屋平面图;(2)房屋质量保证书;(3)房屋保修服务条款;(4)其他附件。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________签订日期:[填入签订日期]请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容需根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(卖方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(质保方):[填入第三方全称]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方是具备房地产开发资质的开发商,拥有异地商品住房的开发权;乙方愿意购买甲方开发的异地商品住房;第三方作为质保方,承诺对甲方向乙方交付的房屋质量承担保证责任。经甲乙双方充分协商,达成以下合同条款:第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:[填入房屋具体地址]1.2房屋性质:异地商品住房1.3房屋面积:[填入房屋实际面积]1.4房屋总价:[填入房屋总价]第二条付款方式及进度2.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付购房款项:(1)签订合同时,支付购房款的[填入比例]%;(2)交付房屋前,支付购房款的[填入比例]%;(3)交付房屋后,支付购房款的[填入比例]%。2.2付款方式:(1)银行转账;(2)现金支付;(3)其他方式:[如有其他支付方式,详细说明]。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间,将符合本合同约定的房屋交付给乙方。3.2乙方应在交付房屋时对房屋进行验收,确认房屋符合本合同约定的质量、面积等要求。3.3如乙方对交付的房屋有异议,应在交付时提出,并书面通知甲方。甲方应在接到通知后[填入时间]内予以解决。第四条质量及保修4.1甲方应保证交付的房屋符合国家和行业的质量标准,并承担房屋质量问题所带来的损失。4.2甲方应按照合同约定提供房屋保修服务,保修期自交付之日起计算。4.3第三方作为质保方,对甲方向乙方交付的房屋质量承担保证责任。如发生质量问题,乙方有权直接向第三方提出索赔要求。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2乙方违反本合同的约定,甲方有权暂停房屋交付,并有权要求乙方支付违约金,赔偿损失。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的付款进度支付购房款项。6.2甲方有权要求乙方在交付房屋时对房屋进行验收,并按照本合同约定的质量、面积等要求进行确认。6.3甲方有权要求第三方作为质保方,对甲方向乙方交付的房屋质量承担保证责任。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为质保方,介入本合同旨在为甲方和乙方提供质量保证,确保甲方向乙方交付的房屋符合国家和行业的质量标准。7.2第三方介入本合同有助于增强甲方的权益保障,确保甲方在房屋质量方面无需承担额外风险。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为具备房地产开发资质的开发商,通过本合同的主导地位,确保乙方的权益得到充分保障,增强合同的执行力和可信赖度。8.2甲方为主导本合同的目的在于确保房屋质量、交付及保修等方面的权益得到优先考虑,同时增加甲方的利益保障。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________第三方(盖章):______________签订日期:[填入签订日期]请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容需根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于增强甲方在合同中的权益保障,确保甲方的利益得到优先考虑。同时,第三方介入也为乙方提供了质量保证,增加了合同的可靠性和执行力度。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导国际货物买卖合同范本甲方(卖方):[填入甲方全称]地址:[填入甲方地址]联系方式:[填入甲方联系方式]乙方(买方):[填入乙方全称]地址:[填入乙方地址]联系方式:[填入乙方联系方式]第三方(物流方):[填入第三方全称]地址:[填入第三方地址]联系方式:[填入第三方联系方式]鉴于甲方是具备国际贸易资质的商家,拥有国际货物买卖的权利;乙方愿意购买甲方销售的国际货物;第三方作为物流方,承诺对甲方向乙方交付的货物运输承担责任。经甲乙双方充分协商,达成以下合同条款:第一条货物基本信息1.1货物名称:[填入货物具体名称]1.2货物数量:[填入货物具体数量]1.3货物单价:[填入货物具体单价]1.4货物总价:[填入货物总价]第二条付款方式及进度2.1乙方应按照以下付款进度向甲方支付购货款项:(1)签订合同时,支付购货款的[填入比例]%;(2)货物发出前,支付购货款的[填入比例]%;(3)货物到达目的地后,支付购货款的[填入比例]%。2.2付款方式:(1)银行转账;(2)信用证支付;(3)其他方式:[如有其他支付方式,详细说明]。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间,将符合本合同约定的货物交付给第三方。3.2第三方应按照合同约定的时间,将符合本合同约定的货物运输到乙方指定的目的地。3.3如乙方对到达的货物有异议,应在验收时提出,并书面通知第三方。第三方应在接到通知后[填入时间]内予以解决。第四条货物质量及保证4.1甲方应保证交付的货物符合国际标准和行业的质量要求,并承担货物质量问题所带来的损失。4.2第三方作为物流方,应对货物在运输过程中的安全、准时送达等承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2甲方违反本合同的约定,乙方有权暂停支付购货款项,并有权要求甲方支付违约金,赔偿损失。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付符合本合同约定的货物。6.2乙方有权要求第三方作为物流方,对货物的运输安全和准时送达承担责任。6.3乙方有权在货物到达目的地后对货物进行验收,并按照本合同约定的质量要求进行确认。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方作为物流方,介入本合同旨在为乙方提供货物运输服务,确保甲方向乙方交付的货物能够安全、准时到达目的地。7.2第三方介入本合同有助于增强乙方在货物运输方面的权益保障,减轻乙方的风险和负担。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为国际货物买卖的买方,通过本合同的主导地位,确保甲方的货物能够符合自己的需求和质量要求,增强合同的执行力和可信赖度。8.2乙方为主导本合同的目的在于确保货物质量、交付及运输安全等方面的权益得到优先考虑,同时增加乙方的利益保障。甲方(盖章):_______
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