潍坊坊子房子租赁合同

潍坊坊子房子租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：山东省潍坊市坊子区__________。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及设施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。8.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，具体金额按照本合同第三条约定的滞纳金比例计算。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为担保人提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及设施的安全。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4甲方在租赁期间拥有房屋优先购买权，如乙方有意出售租赁房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。6.5甲方在租赁期间享有对房屋进行出租、抵押、转让等权利，但需确保不影响乙方的正常租赁权益。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。7.4乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方需转租，须经甲方书面同意。第八条丙方作为担保人的责权利8.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。8.2丙方在合同签订后，应向甲方提供一份书面担保，担保乙方履行合同约定的义务。8.3租赁期满后，如乙方按约定迁离出租房屋并恢复原状，丙方的担保责任解除。第九条违约责任（同第八条）第十条争议解决（同第九条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保书面文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保人，本合同的视角发生了改变。丙方的介入为甲方提供了更多的保障，增强了甲方在合同中的权益。丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，提高了乙方违约的成本，有利于保护甲方的利益。同时，甲方在合同中增加了对房屋的优先购买权以及在租赁期间享有对房屋进行出租、抵押、转让等权利的条款，进一步保障了甲方的权益。引入第三方担保人的意义和目的在于，通过增加丙方的责任，提高了乙方违约的成本，有利于保障甲方的利益。同时，丙方的介入也有利于增强合同的执行力和可靠性，从而维护租赁市场的秩序和稳定。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和优先权，保障了甲方的利益。同时，甲方作为出租人，对房屋的维修、保养和安全负有责任，通过明确甲方的义务，有利于保障乙方的居住安全和权益。此外，甲方为主导还有利于维护租赁市场的秩序和稳定，促进租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（担保人）：鉴于甲方拥有位于山东省潍坊市坊子区某房屋的完全产权，并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，并丙方同意为乙方提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。6.4乙方在租赁期间享有对房屋进行出租、抵押、转让等权利，但需确保不影响甲方的正常租赁权益。6.5乙方在租赁期间有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养义务。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。7.2甲方在租赁期间应确保房屋及附属设施的安全，不得影响乙方的正常使用。7.3甲方在租赁期间不得将房屋及附属设施擅自转租、转让或设定抵押。7.4甲方在租赁期间应按照合同约定履行维修、保养义务，确保房屋及设施的正常使用。第八条丙方作为担保人的责权利8.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。8.2丙方在合同签订后，应向甲方提供一份书面担保，担保乙方履行合同约定的义务。8.3租赁期满后，如乙方按约定迁离出租房屋并恢复原状，丙方的担保责任解除。第九条争议解决（同第九条）第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方担保书面文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入丙方作为担保人，本合同的视角再次发生了改变。丙方的介入为乙方提供了更多的保障，增强了乙方在合同中的权益。丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，提高了乙方违约的成本，有利于保护乙方的利益。同时，甲方在合同中增加了对房屋的优先购买权以及在租赁期间享有对房屋进行出租、抵押、转让等权利的条款，以保障甲方的权益。引入第三方担保人的意义和目的在于，通过增加丙方的责任，提高了乙方违约的成本，有利于保障乙方的利益。同时，丙方的介入也有利于增强合同的执行力和可靠性，从而维护租赁市场的秩序和稳定。乙方为主导的目的和意义在于，通过在合