委托房屋卖房合同范本

委托房屋卖房合同范本合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方委托乙方出售的房屋（以下简称“房屋”）位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。2.甲方保证对房屋享有合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋正常交易的情形。3.甲方应向乙方提供房屋的详细情况、相关权属证明及其他必要的资料。二、委托事项1.甲方委托乙方作为其独家代理人，代理甲方出售房屋。2.乙方应根据甲方的委托，积极寻找买家，并协助甲方与买家进行洽谈。3.乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成房屋出售工作。三、费用及支付1.甲方应支付给乙方的佣金为房屋成交总价的__________%，该佣金支付方式为：成交后支付。2.乙方应在收到佣金后向甲方提供正规发票。四、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方要求解除或终止合同，应提前通知乙方，并支付乙方相应的佣金。2.如乙方未能在合同约定的时间内完成房屋出售，甲方有权解除或终止合同。3.合同解除或终止后，乙方应向甲方退还已收取的佣金。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房屋照片3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________委托房屋卖房合同范本（甲方权益主导）甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方出售房屋事宜，并引入丙方作为第三方监督及保障甲方权益，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方委托乙方出售的房屋（以下简称“房屋”）位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。2.甲方保证对房屋享有合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋正常交易的情形。3.甲方应向乙方和丙方提供房屋的详细情况、相关权属证明及其他必要的资料。二、委托事项及丙方职责1.甲方委托乙方作为其独家代理人，代理甲方出售房屋。2.乙方应根据甲方的委托，积极寻找买家，并协助甲方与买家进行洽谈。3.丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。4.丙方有权对房屋交易过程进行审计，对乙方的工作进行评估，并提出合理化建议。5.丙方在发现乙方违反合同约定或损害甲方权益时，有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。三、费用及支付1.甲方应支付给乙方的佣金为房屋成交总价的__________%，该佣金支付方式为：成交后支付。2.乙方应在收到佣金后向甲方提供正规发票。3.丙方在履行监督职责过程中产生的费用，由甲方承担。四、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方要求解除或终止合同，应提前通知乙方和丙方，并支付乙方相应的佣金。2.如乙方未能在合同约定的时间内完成房屋出售，甲方有权解除或终止合同。3.合同解除或终止后，乙方应向甲方退还已收取的佣金。五、甲方的权利及利益保障1.甲方有权随时了解房屋出售进度，并要求乙方提供详细报告。2.甲方有权在合同有效期内解除或终止合同，无需承担额外责任。3.甲方在房屋交易过程中，享有丙方提供的专业咨询及建议服务。4.甲方在房屋交易完成后，有权要求乙方提供成交证明及相关资料。六、乙方的违约及限制条款1.乙方违反合同约定，导致房屋交易失败或损害甲方权益的，应承担相应责任。2.乙方在合同有效期内未能完成房屋出售的，应向甲方支付违约金，具体金额双方约定。3.乙方在房屋交易过程中，不得擅自泄露甲方个人信息及房屋情况。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的1.丙方的介入，有助于提高房屋交易的安全性，确保甲方权益得到保障。2.丙方作为第三方主体，能够客观评估交易过程，提出合理化建议，促进交易的顺利进行。3.丙方的审计及监督功能，有助于规范房地产交易市场，维护市场秩序。九、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为房屋的所有人，有权决定房屋的出售事宜，并享受出售所带来的利益。2.甲方通过委托乙方出售房屋，可以节省自身时间和精力，提高交易效率。3.引入丙方作为第三方主体，有助于增强甲方在交易过程中的话语权，确保甲方权益得到充分保障。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房屋照片3.其他相关资料注：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________委托房屋卖房合同范本（乙方权益主导）甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方购买房屋事宜，并引入丙方作为第三方监督及保障乙方权益，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方委托乙方购买的房屋（以下简称“房屋”）位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________。2.甲方保证对房屋享有合法的产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋正常交易的情形。3.甲方应向乙方和丙方提供房屋的详细情况、相关权属证明及其他必要的资料。二、委托事项及丙方职责1.甲方委托乙方作为其独家代理人，代理甲方购买房屋。2.乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的房屋，并协助甲方与卖家进行洽谈。3.丙方作为第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。4.丙方有权对房屋购买过程进行审计，对乙方的工作进行评估，并提出合理化建议。5.丙方在发现甲方违反合同约定或损害乙方权益时，有权要求甲方立即纠正，并承担相应责任。三、费用及支付1.甲方应支付给乙方的佣金为房屋成交总价的__________%，该佣金支付方式为：成交后支付。2.乙方应在收到佣金后向甲方提供正规发票。3.丙方在履行监督职责过程中产生的费用，由甲方承担。四、合同的解除和终止1.在合同有效期内，如甲方要求解除或终止合同，应提前通知乙方和丙方，并支付乙方相应的佣金。2.如乙方未能在合同约定的时间内完成房屋购买，甲方有权解除或终止合同。3.合同解除或终止后，乙方应向甲方退还已收取的佣金。五、乙方的权利及利益保障1.乙方有权随时了解房屋购买进度，并要求甲方提供详细报告。2.乙方有权在合同有效期内解除或终止合同，无需承担额外责任。3.乙方在房屋购买过程中，享有丙方提供的专业咨询及建议服务。4.乙方在房屋购买完成后，有权要求甲方提供成交证明及相关资料。六、甲方的违约及限制条款1.甲方违反合同约定，导致房屋购买失败或损害乙方权益的，应承担相应责任。2.甲方在合同有效期内未能完成房屋购买的，应向乙方支付违约金，具体金额双方约定。3.甲方在房屋购买过程中，不得擅自泄露乙方个人信息及房屋情况。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的1.丙方的介入，有助于提高房屋购买的安全性，确保乙方权益得到保障。2.丙方作为第三方主体，能够客观评估交易过程，提出合理化建议，促进交易的顺利进行。3.丙方的审计及监督功能，有助于规范房地产交易市场，维护市场秩序。九、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为房屋的购买方，有权决定房屋的购买事宜，并享受购买所带来的利益。2.乙方通过委托甲方购买房屋，可