楼房转让支付合同范本

楼房转让支付合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的楼房转让给乙方，乙方支付转让款的事宜，达成如下协议：第一条楼房基本情况1.1楼房位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2楼房结构及附属设施：__________。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方拥有的楼房。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让款的__________%。3.2剩余的__________%的转让款，乙方应在本合同签订之日起个月内支付完毕。3.3乙方支付转让款后，甲方应按照法律法规的规定，办理楼房过户手续。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款的__________%。4.2甲方未按照本合同约定的时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.楼房过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（质权人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的楼房转让给乙方，乙方支付转让款的事宜，达成如下协议：第一条楼房基本情况1.1楼房位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2楼房结构及附属设施：__________。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方拥有的楼房。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让款。2.3乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让款的__________%。2.4剩余的__________%的转让款，乙方应在本合同签订之日起个月内支付完毕。第三条第三方质权人的权益3.1甲方将其拥有的楼房设定为质权，第三方作为质权人，对楼房享有优先受偿权。3.2在乙方未按照本合同约定的时间支付转让款时，第三方有权依法优先受偿。3.3在甲方未按照本合同约定的时间办理过户手续时，第三方有权要求甲方承担违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款的__________%。4.2乙方在支付转让款后，应积极配合甲方办理过户手续，如乙方故意拖延或拒绝办理过户手续，应承担相应的违约责任。4.3乙方在楼房转让过程中，不得以任何理由要求降低转让价格，否则应承担违约责任。第五条甲方权益的保障5.1甲方在转让楼房过程中，有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。5.2甲方在转让楼房过程中，有权要求第三方提供担保，以确保甲方权益的实现。5.3甲方在转让楼房过程中，有权要求乙方承担楼房过户所需的费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（质权人）：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.楼房过户所需相关材料第三方介入的意义和目的：第三方作为质权人，介入楼房转让合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让款，并在乙方违约时，第三方有权依法优先受偿。第三方介入有助于增加合同的信用保障，降低甲方的风险，确保甲方在楼房转让过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，通过设定质权、要求乙方提供担保等方式，确保乙方履行合同义务。同时，甲方为主导也有利于规范合同的履行过程，降低合同争议的发生，确保楼房转让交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“楼房”），并愿将其转让给乙方，乙方愿意购买并支付转让款，为确保双方权益，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为担保人，以保障乙方权益。第一条楼房基本情况1.1楼房位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2楼房结构及附属设施：__________。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方拥有的楼房。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让款。2.3乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让款的__________%。2.4剩余的__________%的转让款，乙方应在本合同签订之日起个月内支付完毕。第三条第三方担保人的责权利3.1第三方作为担保人，对楼房买卖合同的履行承担连带保证责任。3.2第三方保证甲方按照约定履行合同义务，包括但不限于楼房的权属转移、质量保证等。3.3乙方在支付转让款后，如甲方未按照约定履行过户手续，乙方有权要求第三方承担保证责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定的时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让款的__________%。4.2甲方在转让楼房过程中，不得以任何理由要求提高转让价格，否则应承担违约责任。4.3甲方在转让楼房过程中，应保证楼房符合约定的质量标准，如存在质量问题，甲方应承担修复费用及违约金。第五条乙方权益的保障5.1乙方在支付转让款前，有权要求甲方提供楼房的权属证明、质量保证等文件。5.2乙方在支付转让款后，有权要求甲方按照约定时间办理过户手续。5.3乙方在楼房转让过程中，有权要求甲方承担楼房过户所需的费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.房屋产权证复印件2.楼房过户所需相关材料乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方担保人，乙方在支付转让款后，可以得到更充分的保障，确保甲方按照约定履行合同义务。乙方为主导有利于规范合同的履行过