物业整栋出租合同范本

物业整栋出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有人，拥有整栋物业的所有权和处置权，并愿意将整栋物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方整栋物业，并遵守国家的相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业现状：乙方根据甲方提供的物业现状进行租赁，并承担装修、维修、保养等费用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方须按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。4.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。第五条甲方义务5.1甲方应保证物业的基本设施完好，提供物业的正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养和安全工作。5.3甲方应协助乙方办理与物业租赁相关的各项手续。第六条合同的变更和终止6.1合同的变更或终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同终止后，乙方应在合同终止之日起[填写搬出期限]内搬出物业，并将物业交还甲方。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有人，拥有整栋物业的所有权和处置权，并愿意将整栋物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方整栋物业，并遵守国家的相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为服务提供方，具体事宜如下：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业现状：乙方根据甲方提供的物业现状进行租赁，并承担装修、维修、保养等费用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方须按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。4.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。第五条甲方义务5.1甲方应保证物业的基本设施完好，提供物业的正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责物业的维修、保养和安全工作。5.3甲方应协助乙方办理与物业租赁相关的各项手续。第六条第三方主体权益及责任6.1第三方作为服务提供方，负责物业的管理、维修、保养等工作。第三方应确保物业的服务质量，满足乙方的合理需求。6.2第三方应按照甲方的要求，提供相关服务，并遵守国家相关法律法规。6.3第三方应负责物业的安全工作，确保物业的安全运行。第七条甲方权益保障7.1甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定提供服务。7.2甲方有权对第三方的工作进行评估，并要求第三方及时整改不达标的服务。7.3甲方在租赁期内有权根据实际情况调整租金，以保障甲方的权益。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。8.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。8.3乙方利用物业从事非法活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付相应的违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.1本合同附件包括：[填写附件名称]等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]第三方（签字/盖章）：日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的物业管理和维修保养服务，确保物业的安全、卫生和正常使用，同时增加甲方的权益保障。通过引入第三方，甲方可以从繁琐的物业管理工作解脱出来，专注于其他业务的发展。此外，第三方介入还有利于规范乙方的行为，防止乙方擅自改变物业结构和用途，确保物业的合理利用。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业综合楼整栋租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法的商业综合楼所有人，拥有该综合楼的所有权和处置权，并愿意将该综合楼整栋租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商业综合楼，并遵守国家的相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。为确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方作为服务提供方，具体事宜如下：第一条商业综合楼描述1.1商业综合楼地址：[填写商业综合楼地址]1.2商业综合楼面积：[填写商业综合楼面积]1.3商业综合楼现状：乙方根据甲方提供的商业综合楼现状进行租赁，并承担装修、维修、保养等费用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用商业综合楼，不得擅自改变商业综合楼结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商业综合楼从事非法活动。4.3乙方应负责商业综合楼的日常维护和管理，确保商业综合楼的安全、卫生和正常使用。第五条第三方主体权益及责任5.1第三方作为服务提供方，负责商业综合楼的管理、维修、保养等工作。第三方应确保商业综合楼的服务质量，满足乙方的合理需求。5.2第三方应按照乙方的要求，提供相关服务，并遵守国家相关法律法规。5.3第三方应负责商业综合楼的安全工作，确保商业综合楼的安全运行。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照合同约定提供商业综合楼的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方未能按照乙方要求提供服务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3甲方未经乙方同意擅自改变商业综合楼结构和用途的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]等。8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[填写日期]乙方（签字/盖章）：日期：[填写日期]第三方（签字/盖章）：