公证买房合同范本

公证买房合同范本合同编号：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于[请自行填写]，房屋产权证号：[请自行填写]。1.2该房地产建筑结构为[请自行填写]，建筑面积为[请自行填写]平方米。1.3甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请自行填写]日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应按照乙方支付的购房款，向乙方出具合法、有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请自行填写]日内，将该房地产交付给乙方。3.2乙方应按照甲方提供的资料，办理房地产过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证明材料。第四条权利义务4.1甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并办理过户手续。4.3甲乙双方应遵守法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请自行填写]%。5.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请自行填写]%。5.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1甲方与乙方同意，第三方作为本次交易的担保方，对甲方的权益提供保障。1.2第三方同意，在本合同签订之日起[请自行填写]日内，向乙方支付购房款共计人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。1.3第三方应按照约定时间向乙方支付购房款，并按照甲方提供的资料，办理房地产过户手续。过户所产生的费用由第三方承担。第二条甲方权益保障2.1甲方同意，第三方作为本次交易的担保方，对甲方的权益提供保障。2.2甲方应按照乙方支付的购房款，向乙方出具合法、有效的发票。2.3甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.4甲方有权要求第三方在约定的时间内支付购房款。2.5甲方在乙方未按照约定时间支付购房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[请自行填写]%。3.2乙方在未支付购房款的情况下，不得要求甲方交付房地产。3.3乙方在未支付购房款的情况下，不得要求办理过户手续。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照约定时间向乙方支付购房款，并按照甲方提供的资料，办理房地产过户手续。过户所产生的费用由第三方承担。4.2第三方应保证购房款的支付，如因第三方原因导致购房款未能按时支付的，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方应协助甲方和乙方办理过户手续，并提供必要的证明材料。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，为甲方的权益提供了更加坚实的保障。第三方主体的介入，不仅确保了乙方能够按时支付购房款，同时也保障了甲方的合法权益。此外，本合同通过对乙方违约及限制条款的设置，进一步保护了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够在交易过程中保持主动地位，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方作为卖方，通过与第三方主体合作，能够更好地实现房地产的转让，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1乙方与甲方同意，第三方作为本次交易的担保方，对乙方的权益提供保障。1.2第三方同意，在本合同签订之日起[请自行填写]日内，向甲方支付购房款共计人民币[请自行填写]元整（大写：[请自行填写]元整）。1.3第三方应按照约定时间向甲方支付购房款，并按照乙方提供的资料，办理房地产过户手续。过户所产生的费用由第三方承担。第二条乙方权益保障2.1乙方同意，第三方作为本次交易的担保方，对乙方的权益提供保障。2.2乙方应按照甲方支付的购房款，向甲方出具合法、有效的发票。2.3乙方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.4乙方有权要求第三方在约定的时间内支付购房款。2.5乙方在甲方未按照约定时间支付购房款的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[请自行填写]%。3.2甲方在未交付房地产的情况下，不得要求乙方支付购房款。3.3甲方在未交付房地产的情况下，不得要求办理过户手续。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照约定时间向甲方支付购房款，并按照乙方提供的资料，办理房地产过户手续。过户所产生的费用由第三方承担。4.2第三方应保证购房款的支付，如因第三方原因导致购房款未能按时支付的，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方应协助甲方和乙方办理过户手续，并提供必要的证明材料。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请自行填写]乙方（买方）：[请自行填写]第三方（担保方）：[请自行填写]签订日期：[请自行填写]1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，为乙方的权益提供了更加坚实的保障。第三方主体的介入，不仅确保了甲方能够按时交付房地产，同时也保障了乙方的合法权益。此外，本合同通过对甲方违约及限制条款的设置，进一步保护了乙方的利益。乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定