农村耕地转让合同协议书

农村耕地转让合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.名称：[填写转让方名称]2.法定代表人：[填写法定代表人姓名]3.住所：[填写转让方住所]1.名称：[填写受让方名称]2.法定代表人：[填写法定代表人姓名]3.住所：[填写受让方住所]鉴于转让方拥有位于[填写地理位置]的耕地一片，面积为[填写面积]平方米，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，现双方协商一致，就转让方将该耕地使用权转让给受让方事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1转让方同意将其拥有的耕地使用权全部转让给受让方。1.2受让方同意购买并接受转让方的耕地使用权。第二条转让价格2.1转让价格为一亿零[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），其中包括耕地使用权价值及附属设施价值。2.2受让方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价格。第三条付款方式3.1受让方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向转让方支付转让价格。3.2付款方式如下：（1）受让方在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付首付款[填写首付款金额]元；（2）受让方在[填写付款期限]内支付剩余款项[填写剩余款项金额]元。第四条交付及过户4.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将耕地使用权相关手续办理完毕，并将耕地交付给受让方使用。4.2受让方应按照相关法律法规规定，及时办理耕地使用权过户手续。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方确需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.耕地使用权证2.附属设施清单3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.法定代表人：[填写法定代表人姓名]3.住所：[填写甲方住所]1.名称：[填写乙方名称]2.法定代表人：[填写法定代表人姓名]3.住所：[填写乙方住所]1.名称：[填写第三方名称]2.法定代表人：[填写法定代表人姓名]3.住所：[填写第三方住所]鉴于甲方拥有位于[填写地理位置]的耕地一片，面积为[填写面积]平方米，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]，现甲方拟将其耕地使用权转让给乙方，并引入第三方作为保证及监督方，以确保甲方权益的实现。经各方协商一致，就相关事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的耕地使用权全部转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方的耕地使用权。第二条第三方主体的职责2.1第三方作为保证及监督方，承诺对乙方的履行情况进行监督，确保甲方权益的实现。2.2第三方应独立公正地对乙方的履行情况进行评估，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格为一亿零[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整），其中包括耕地使用权价值及附属设施价值。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价格。第四条付款方式4.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，分[填写付款次数]次向甲方支付转让价格。4.2付款方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付首付款[填写首付款金额]元；（2）乙方在[填写付款期限]内支付剩余款项[填写剩余款项金额]元。第五条甲方的权益保障5.1乙方承诺在耕地使用权转让后，继续履行原土地使用权合同中约定的义务。5.2乙方不得将耕地使用权转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方有权对耕地进行不定期检查，以确保耕地的合理利用和保护。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照本合同约定的付款方式及时足额支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方如将耕地使用权转让给任何第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.耕地使用权证2.附属设施清单3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过对乙方履行情况的监督和评估，确保甲方能够按照约定获得转让价格，并确保耕地得到合理利用和保护。同时，第三方作为保证及监督方，可以提高合同的履行效率，降低合同履行风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方能够顺利地将耕地使用权转让给乙方，并确保甲方能够按照约定获得转让价格。通过引入第三方作为保证及监督方，甲方能够更好地保障自身的权益，降低合同履行风险。同时，甲方为主导也有利于促进农村土地资源的合理利用和保护，推动农村经济发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导城市商业地产租赁合同协议书本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.名称：[填写甲方名称]2.法定代表人：[填写法定代表人姓名]3.住所：[填写甲方住所]1.名称：[填写乙方名称]2.法定代表人：[填写法定代表人姓名]3.住所：[填写乙方住所]1.名称：[填写第三方名称]2.法定代表人：[填写法定代表人姓名]3.住所：[填写第三方住所]鉴于甲方为位于[填写地理位置]的城市商业地产的所有权人，乙方愿意租赁该商业地产用于经营，并引入第三方作为保证及监督方，以确保乙方权益的实现。经各方协商一致，就相关事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的城市商业地产租赁给乙方使用。1.2乙方同意按照本合同约定的条款租赁甲方的城市商业地产。第二条第三方主体的职责2.1第三方作为保证及监督方，承诺对甲方的履行情况进行监督，确保乙方权益的实现。2.2第三方应独立公正地对甲方的履行情况进行评估，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2租金为每年[填写租金金额]元整，共计[填写总租金金额]元整。第四条租金支付方式4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付租金。4.2租金支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付首期租金[填写首期租金金额]元；（2）乙方在每年度的前[填写付款期限]内支付当年度租金[填写年度租金金额]元。第五条乙方的权益保障5.1甲方承诺在租赁期内，按照合同约定提供商业地产给乙方使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.3乙方有权对租赁的商业地产进行合理改造和装修，但不得改变地产的结构和用途。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照本合同约定的方式提供商业地产给乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方如干涉乙方的正常经营活动或无故提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.商业地产所有权证2.租赁用途规划3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方能够在租赁期内顺利地使用商业地产进行经营，并确保乙方能够按