卖场出租合同范本

卖场出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入卖场地址]的卖场物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并根据本合同的条款和条件使用和经营，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。1.2租赁期限为[请插入具体租赁期限，例如：五年]，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请插入具体租金金额，例如：每月人民币壹万元整]。2.2乙方应在每月[请插入具体日期，例如：5日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方只能将该物业用于[请插入具体经营用途，例如：零售业务]。3.2乙方不得在该物业内从事[请插入具体禁止事项，例如：违法活动]。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证该物业的基本设施正常运行，包括但不限于[请插入具体设施，例如：水电供应]。4.2甲方应负责该物业的[请插入具体维修事项，例如：公共区域维修]。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定支付租金。5.2乙方应合理使用该物业，并负责自身经营活动的[请插入具体事项，例如：卫生清洁]。第六条违约责任6.1如甲方未能履行本合同的约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方未能履行本合同的约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用[请插入具体适用的法律，例如：中华人民共和国法律]。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]仲裁。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，例如：物业所有权证明、乙方经营许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入卖场地址]的卖场物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并根据本合同的条款和条件使用和经营；丙方作为独立的第三方，愿意为甲方和乙方提供[请插入具体服务，例如：物业管理服务]，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。1.2租赁期限为[请插入具体租赁期限，例如：五年]，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请插入具体租金金额，例如：每月人民币壹万元整]。2.2乙方应在每月[请插入具体日期，例如：5日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方，应提供[请插入具体服务内容，例如：物业维护、安全管理]等。3.2丙方应确保该物业的基本设施正常运行，包括但不限于[请插入具体设施，例如：水电供应]。3.3丙方应对乙方经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合[请插入具体规定，例如：法律法规]。第四条甲方权益及优先权4.1甲方作为出租方，对丙方的服务有监督权，确保丙方履行合同约定的义务。4.2甲方对乙方的经营活动有监督权，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规。4.3在合同履行期间，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前[请插入具体时间，例如：三个月]通知乙方。第五条乙方权益及限制5.1乙方有权按照合同约定使用和经营该物业。5.2乙方应遵守丙方的物业管理规定，不得违反丙方的管理要求。5.3如乙方发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1如甲方未能履行本合同的约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方未能履行本合同的约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3如丙方未能履行本合同的约定，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用[请插入具体适用的法律，例如：中华人民共和国法律]。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]仲裁。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，例如：物业所有权证明、乙方经营许可证等]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保物业的高效运行和乙方的合规经营。同时，通过引入第三方，甲方能够更好地行使监督权，保障自身的权益。本合同中，甲方的权益主导体现在对租金调整权、对乙方经营活动的监督权以及对丙方服务的监督权等方面。这些权益的设置旨在确保甲方在租赁过程中的主动权和利益最大化。通过明确乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保护自身利益，确保合同的顺利履行。总之，本合同以甲方权益为主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，旨在构建一个公平、合理、高效的租赁关系，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[请插入仓库地址]的仓库（以下简称“该仓库”），并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该仓库，并根据本合同的条款和条件使用和经营；丙方作为独立的第三方，愿意为乙方提供[请插入具体服务，例如：仓库管理服务]，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓库及租赁期限1.1甲方同意将该仓库租赁给乙方，乙方同意租赁该仓库。1.2租赁期限为[请插入具体租赁期限，例如：五年]，自[请插入开始日期]起至[请插入结束日期]止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请插入具体租金金额，例如：每月人民币壹万元整]。2.2乙方应在每月[请插入具体日期，例如：5日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方，应提供[请插入具体服务内容，例如：仓库维护、安全管理]等。3.2丙方应确保该仓库的基本设施正常运行，包括但不限于[请插入具体设施，例如：水电供应]。3.3丙方应对甲方的行为进行监管，确保甲方的行为符合[请插入具体规定，例如：法律法规]。第四条乙方权益及优先权4.1乙方作为承租方，对丙方的服务有监督权，确保丙方履行合同约定的义务。4.2乙方对甲方的行为有监督权，确保甲方的行为符合合同约定及法律法规。4.3在合同履行期间，乙方有权根据市场情况要求甲方提供[请插入具体服务或设施，例如：仓储设备升级]。第五条甲方权益及限制5.1甲方有权按照合同约定收取租金，确保乙方的正常经营。5.2甲方应遵守丙方的物业管理规定，不得违反丙方的管理要求。5.3如甲方发生违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1如甲方未能履行本合同的约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方未能履行本合同的约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3如丙方未能履行本合同的约定，丙方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用[请插入具体适用的法律，例如：中华人民共和国法律]。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]仲裁。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，例如：仓库所有权证明、乙方经营许可证等]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方能够在租赁过程中享受到更多的权利和利益。通过增加