杭州二手房产买卖合同范本

杭州二手房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于杭州市的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于浙江省杭州市[具体地址]，建筑物面积为[面积]平方米。1.2房产的产权性质为[住宅/商业/其他]，产权证号为[产权证号]。1.3房产的现状为[填写房产目前的使用状况，例如：已装修/未装修等]。1.4甲方应保证其对房产的出售不违反相关法律法规及房产所有权。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式为：[现金/转账/其他]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房产交付给乙方。3.2交付的房产应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。3.3过户费用由[甲方/乙方]承担。3.4过户手续应在本合同签订之日起[具体天数]内办理完毕。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的[百分比]%。4.2如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决。第五条争议解决5.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证明文件2.房产现状照片或视频3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称，例如：某知名房产中介机构]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于杭州市的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了保障甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条房产描述[同第一条]第二条购买价格[同第二条]第三条交付及过户[同第三条]第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。4.2第三方应承担由于乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房款损失、过户费用、律师费等。4.3甲方在履行本合同过程中享有的权益，第三方应予以尊重并协助维护。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[百分比]%。5.2乙方未能按照本合同约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为过户费用的[百分比]%。5.3乙方在房产过户前，不得将房产转让或设定抵押给任何第三方。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的履行能力进行评估，并承担由于乙方违约导致的甲方损失。6.2第三方应确保本合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。6.3第三方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方提供担保，担保方式为：[现金/转账/其他]。第七条甲方权利条款7.1甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行评估，并采取相应措施确保甲方权益的实现。7.2甲方在房产过户前，有权要求第三方提供担保，以确保甲方权益的实现。7.3甲方在履行本合同过程中，有权要求第三方协助解决出现的争议和问题。第八条争议解决[同第五条]第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证明文件2.房产现状照片或视频3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。通过第三方的担保，甲方在交易过程中获得更多的保障和安全感，降低交易风险。第三方作为专业机构，具备评估和监督能力，能够协助甲方和乙方更好地履行合同义务，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是出售房产并获取房款。甲方选择第三方作为担保方，以确保乙方的履行能力和合同的履行。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有更多的权益保障，包括但不限于违约金、担保等。甲方为主导的目的在于确保自身权益的实现，降低交易风险，同时为乙方提供一个安全可靠的交易环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务平台）：[填写第三方全称，例如：某知名房产交易平台]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于杭州市的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了保障乙方权益，乙方选择第三方作为服务平台，以确保合同的履行。第一条房产描述[同第一条]第二条购买价格[同第二条]第三条交付及过户[同第三条]第四条乙方权益保障4.1第三方作为服务平台，应对甲方的履行能力进行保障。第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。4.2第三方应承担由于甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房款损失、过户费用、律师费等。4.3乙方在履行本合同过程中享有的权益，第三方应予以尊重并协助维护。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[百分比]%。5.2甲方未能按照本合同约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为过户费用的[百分比]%。5.3甲方在房产过户前，不得将房产转让或设定抵押给任何第三方。第六条第三方责任6.1第三方作为服务平台，应对甲方的履行能力进行评估，并承担由于甲方违约导致的乙方损失。6.2第三方应确保本合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。6.3第三方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向乙方提供服务，服务内容包括：[具体服务内容]第七条乙方权利条款7.1乙方有权要求第三方对甲方的履行能力进行评估，并采取相应措施确保乙方权益的实现。7.2乙方在房产过户前，有权要求第三方提供服务，以确保乙方权益的实现。7.3乙方在履行本合同过程中，有权要求第三方协助解决出现的争议和问题。第八条争议解决[同第五条]第九条其他约定9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。1.房产所有权证明文件2.房产现状照片或视频3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是购买房产并实现自身利益。乙方选择第三方作为服务平台，以确保交易的顺利进行和自身权益的实现。通过本合同的约定，乙方在交易过程中享有更多的权益保障，包括但不限于违约金、服务内容等。乙方为主导的目的在于确保自身权益的实现，降低交易风险，同时为甲方提供一个安全可靠的交易环境