小型建房合同范本

小型建房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______（以下简称“地块”）的土地使用权及地上建筑物转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意将其位于地块上的小型建房（以下简称“房屋”）出售给乙方。房屋的具体描述如下：（1）房屋面积：_______平方米；（2）房屋结构：_______；（3）房屋用途：_______；（4）房屋现状：_______。第二条转让价格2.1双方同意，甲方将房屋转让给乙方的价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为部分房款。3.2剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。3.3甲方在收到乙方全部房款后，将房屋的所有权及使用权转让给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对接收到的房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋描述不符，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或退还部分房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及使用权转让完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件；2.房屋现状照片；3.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______（以下简称“地块”）的土地使用权及地上建筑物转让给乙方，并引入第三方作为施工方完成房屋建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体描述1.1甲方同意引入第三方作为施工方，完成房屋的建设。第三方的具体信息如下：（1）第三方名称：_______；（2）第三方资质：_______；（3）第三方责任：_______。第二条甲方权益保障2.1甲方作为地块的所有者，有权要求第三方按照约定的标准和质量完成房屋建设。2.2甲方有权对第三方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。2.3甲方有权要求第三方承担因施工原因导致的一切损失和责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价格。3.2乙方应在接收房屋后，按照约定的方式使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方应协助甲方对第三方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照本合同约定的标准和质量完成房屋建设。4.2第三方应按照约定的时间和方式向甲方提交施工进度报告。4.3第三方如因施工原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。4.4第三方如未按照约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将地块及地上建筑物交付给乙方。5.2乙方应对接收的地块及地上建筑物进行验收，如发现与本合同约定的描述不符，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或退还部分房款。5.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋建设并交付给甲方。5.4甲方应对第三方完成的房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋描述不符，甲方有权要求第三方在合理期限内予以修复或退还部分房款。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及使用权转让完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件；2.第三方资质证明文件；3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次合同中，引入第三方主体作为施工方，是为了更好地保障甲方的权益，确保房屋建设的质量和进度。第三方主体的介入，使得甲方可以从更多的角度和方面来监督和控制房屋建设的全过程，从而保障甲方的利益。同时，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，旨在确保乙方按照约定的方式和时间履行合同义务，防止乙方擅自改变房屋结构和用途，保障甲方的权益。总的来说，本合同以甲方为主导，以甲方的权益为优先，通过引入第三方主体，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，旨在更好地保障甲方的权益，确保房屋建设的质量和进度。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______（以下简称“地块”）的土地使用权及地上建筑物转让给乙方，并引入第三方作为施工方完成房屋建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体描述1.1甲方同意引入第三方作为施工方，完成房屋的建设。第三方的具体信息如下：（1）第三方名称：_______；（2）第三方资质：_______；（3）第三方责任：_______。第二条乙方权益保障2.1乙方作为地块的所有者，有权要求第三方按照约定的标准和质量完成房屋建设。2.2乙方有权对第三方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。2.3乙方有权要求第三方承担因施工原因导致的一切损失和责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付转让价格。3.2甲方应在接收房屋后，按照约定的方式使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3甲方应协助乙方对第三方施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照本合同约定的标准和质量完成房屋建设。4.2第三方应按照约定的时间和方式向乙方提交施工进度报告。4.3第三方如因施工原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.4第三方如未按照约定完成施工，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将地块及地上建筑物交付给乙方。5.2乙方应对接收的地块及地上建筑物进行验收，如发现与本合同约定的描述不符，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复或退还部分房款。5.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，完成房屋建设并交付给甲方。5.4甲方应对第三方完成的房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋描述不符，甲方有权要求第三方在合理期限内予以修复或退还部分房款。第六条争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及使用权转让完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件；2.第三方资质证明文件；3.其他与本合同有关的文件。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次合同中，引入第三方主体作为施工方，是为了更好地保障乙方的权益，确保房屋建设的质量和进度。第三方主体的介入，使得乙方可以从更多的角度和方面