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文档简介
档囗出租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其档口出租给乙方使用,乙方承租甲方档口事宜,经友好协商,达成以下协议:一、档口基本信息1.1档口地址:__________1.2档口面积:__________平方米1.3档口用途:__________二、租期及租金2.1租期:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年。2.2租金:每月租金为人民币(大写):____元整(小写):_____元。租金每__个月支付一次,乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整:租金在租赁期内每__年调整一次,调整幅度为上一年租金的__%。三、租金支付及退还3.1乙方按约定时间支付租金,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2租赁期满后,乙方按约定将档口交还给甲方,若乙方需继续租赁,应提前__天向甲方提出续租申请。3.3租赁期满或合同解除后,乙方应按甲方要求将档口恢复原状,否则甲方有权自行恢复,费用由乙方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证档口在租赁期内的使用权,不得干涉乙方的正常经营活动;(2)在租赁期内,负责档口的维修、养护和管理;(3)按约定时间收取租金,不得擅自提高租金。4.2乙方权利义务:(1)按约定时间支付租金,遵守租赁合同约定;(2)合理使用档口,不得擅自改变档口结构和用途;(3)遵守国家法律法规,不得在档口内进行非法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方违反本合同约定,提前解除合同的,应支付乙方违约金,违约金为本合同租金总额的__%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.档口照片及位置示意图2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁期内相关政策法规文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其档口出租给乙方使用,乙方承租甲方档口事宜,并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督,经友好协商,达成以下协议:一、档口基本信息1.1档口地址:__________1.2档口面积:__________平方米1.3档口用途:__________二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体,负责对乙方在档口内的经营活动进行管理与监督,确保乙方合法合规经营。2.2丙方有权对乙方的经营行为进行评估,并提出改进建议,乙方应予以充分尊重和积极配合。2.3丙方在管理与监督过程中,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方立即改正,并有权按照本合同约定向甲方报告。2.4丙方应确保档口内的经营秩序和环境卫生,维护甲方的合法权益。三、甲方的权益保障及第三方介入的意义3.1甲方权益保障(1)甲方有权根据合同约定收取租金,并按照约定时间支付给丙方管理费用。(2)甲方有权要求乙方按照合同约定使用档口,并确保档口内的经营活动合法合规。(3)甲方有权在租赁期内对档口进行维修、养护和管理,确保档口的使用安全。(4)甲方在租赁期内享有档口的所有权和使用权,未经甲方同意,乙方不得擅自改变档口结构和用途。3.2第三方介入的意义(1)丙方作为第三方主体,能够提供专业化的管理与监督,确保乙方合法合规经营,降低甲方风险。(2)丙方的介入有利于维护档口内的经营秩序,保障甲方的合法权益。(3)丙方能够对乙方进行有效的评估和监督,提升档口的经营水平,有利于甲方的长期利益。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即改正,并有权按照本合同约定向丙方报告。4.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按照本合同约定收取滞纳金,并有权解除合同。4.3乙方在租赁期内擅自改变档口结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除合同。五、租金支付及退还5.1乙方按约定时间支付租金,逾期未付的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。5.2租赁期满后,乙方应将档口交还给甲方,若乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.档口照片及位置示意图2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁期内相关政策法规文件5.其他与本合同有关的文件第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障,提升档口的经营水平和管理效率。通过丙方的专业管理与监督,有利于维护档口内的经营秩序,降低甲方在租赁过程中的风险。同时,丙方的介入也有利于乙方合法合规经营,提升档口的整体形象和竞争力。在此基础上,甲方作为出租方,能够更好地实现其合法权益,同时也为乙方提供一个良好的经营环境。总之,第三方主体丙方的介入,对于甲方、乙方以及整个档口经营都具有积极的意义和重要的价值。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其档口出租给乙方使用,乙方承租甲方档口事宜,并引入丙方作为第三方主体进行管理与监督,经友好协商,达成以下协议:一、档口基本信息1.1档口地址:__________1.2档口面积:__________平方米1.3档口用途:__________二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体,负责对乙方在档口内的经营活动进行管理与监督,确保乙方合法合规经营。2.2丙方有权对乙方的经营行为进行评估,并提出改进建议,乙方应予以充分尊重和积极配合。2.3丙方在管理与监督过程中,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方立即改正,并有权按照本合同约定向甲方报告。2.4丙方应确保档口内的经营秩序和环境卫生,维护甲方的合法权益。三、乙方的权益保障及第三方介入的意义3.1乙方权益保障(1)乙方有权根据合同约定使用档口,并按照约定时间支付租金。(2)乙方有权要求甲方按照合同约定提供档口及相关设施,并确保档口的安全与完好。(3)乙方有权在租赁期内对档口进行装修和改进,但需提前通知甲方并取得甲方同意。(4)乙方在租赁期内享有档口的使用权和经营权,未经乙方同意,甲方不得擅自改变档口结构和用途。3.2第三方介入的意义(1)丙方作为第三方主体,能够提供专业化的管理与监督,确保乙方合法合规经营,降低乙方风险。(2)丙方的介入有利于维护档口内的经营秩序,保障乙方的合法权益。(3)丙方能够对乙方进行有效的评估和监督,提升档口的经营水平,有利于乙方的长期利益。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方立即改正,并有权按照本合同约定向丙方报告。4.2甲方逾期支付租金的,乙方有权按照本合同约定收取滞纳金,并有权解除合同。4.3甲方在租赁期内擅自改变档口结构和用途的,乙方有权要求甲方恢复原状,并有权解除合同。五、租金支付及退还5.1乙方按约定时间支付租金,逾期未付的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。5.2租赁期满后,乙方应将档口交还给甲方,若乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出续租申请。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期满。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.档口照片及位置示意图2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁期内相关政策法规文件5.其他与本合同有关
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