样写商铺抵押合同范本

样写商铺抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商铺（以下简称“抵押物”），愿意将其抵押给乙方作为借款的担保，并且乙方同意接受该商铺作为借款的抵押物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写具体地址]，商铺证号为[填写商铺证号]，面积为[填写面积]，甲方对该抵押物拥有完全的所有权。第二条借款事项2.1甲方同意向乙方借款[填写借款金额]，借款期限为[填写借款期限]，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2借款利率为[填写利率]，按[填写计息方式]计算。第三条抵押权的设立3.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应在合同签订之日起[填写期限]内办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第四条双方的权利义务4.1甲方应按期偿还借款本金及利息，如有违约，应承担违约责任。4.2乙方在甲方逾期还款的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本金及利息。4.3除非经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方提前偿还借款的，需提前[填写提前通知期限]书面通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：[列出附件，如借款合同、商铺所有权证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商铺（以下简称“抵押物”），愿意将其抵押给乙方作为借款的担保，并且乙方同意接受该商铺作为借款的抵押物；同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲方提供额外的保障，以增加甲方的权益保障。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写具体地址]，商铺证号为[填写商铺证号]，面积为[填写面积]，甲方对该抵押物拥有完全的所有权。第二条借款事项2.1甲方同意向乙方借款[填写借款金额]，借款期限为[填写借款期限]，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2借款利率为[填写利率]，按[填写计息方式]计算。第三条抵押权的设立与第三方主体的权益3.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应在合同签订之日起[填写期限]内办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。3.3丙方作为第三方主体，承诺在甲方逾期还款的情况下，向乙方支付[填写金额]作为甲方逾期还款的违约金，以保障甲方的权益。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，未按时偿还借款本息的，应向甲方支付违约金，违约金为本金[填写比例]%。4.2乙方未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权在合同期限内提前偿还借款，如有提前偿还，甲方应按实际借款期限计算利息。5.2甲方在合同期限内按期偿还借款本息的，乙方应解除对抵押物的抵押权。5.3甲方在合同期限内未发生违约行为的，乙方应向甲方支付[填写金额]作为甲方未发生违约行为的奖励。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：[列出附件，如借款合同、商铺所有权证明等]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，增加了甲方的权益保障，提高了甲方在合同中的地位。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，即使在乙方违约的情况下，甲方也能获得相应的赔偿，从而降低了甲方的风险。同时，本合同通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了约束，保护了甲方的权益。本合同以甲方为主导，体现了甲方对抵押物和借款事项的决定权，确保了甲方的利益最大化。甲方有权在合同期限内提前偿还借款，并有权利获得奖励；甲方按期偿还借款的情况下，乙方应解除对抵押物的抵押权，进一步保障了甲方的权益。通过本合同的第三方主体+甲方权益主导模式，既保证了乙方的利益，又增加了甲方的权益保障，使合同更加公平合理。同时，本合同的意义和目的在于通过明确各方的权利义务，降低合同风险，保障甲方的权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（抵押人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商铺（以下简称“抵押物”），愿意将其抵押给乙方作为借款的担保，并且乙方同意接受该商铺作为借款的抵押物；同时，丙方作为第三方主体，愿意为乙方提供额外的保障，以增加乙方的权益保障。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于[填写具体地址]，商铺证号为[填写商铺证号]，面积为[填写面积]，甲方对该抵押物拥有完全的所有权。第二条借款事项2.1甲方同意向乙方借款[填写借款金额]，借款期限为[填写借款期限]，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2借款利率为[填写利率]，按[填写计息方式]计算。第三条抵押权的设立与第三方主体的权益3.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应在合同签订之日起[填写期限]内办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。3.3丙方作为第三方主体，承诺在甲方逾期还款的情况下，向乙方支付[填写金额]作为甲方逾期还款的违约金，以保障乙方的权益。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，未按时偿还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金为本金[填写比例]%。4.2甲方未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权在合同期限内提前偿还借款，如有提前偿还，乙方应按实际借款期限计算利息。5.2乙方在合同期限内按期偿还借款本息的，甲方应解除对抵押物的抵押权。5.3乙方在合同期限内未发生违约行为的，甲方应向乙方支付[填写金额]作为乙方未发生违约行为的奖励。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律]，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[填写管辖法院]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：乙方（抵押权人）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字（或盖章）：[列出附件，如借款合同、商铺所有权证明等]总结：乙方为主导+第三方主体弱化甲方的目的和意义本合同通过引入第三方主体丙方，增加了乙方的权益保障，提高了乙方在合同中的地位。丙方的介入为乙方提供了额外的保障，即使在甲方违约的情况下，乙方也能获得相应的赔偿，从而降低了乙方的风险。同时，本合同通过设置甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了约束，保护了乙方的权益。本合同以乙方为主导，体现了乙方对抵押物和借款事项