出售永升物业合同范本

出售永升物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]名称：[填写卖方全称]地址：[填写卖方详细地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话]名称：[填写买方全称]地址：[填写买方详细地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是物业的合法所有者，且愿意出售位于[填写物业地址]的房产（以下简称“物业”），而买方愿意购买该物业，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2物业包括：[填写物业内包含的设施和物品]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的中文大写]元整）购买上述物业。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款一次性支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将物业交付给买方。3.2买方应自物业交付之日起，承担物业的一切管理和维护责任。3.3过户手续及相关税费由买方负责办理，并承担相关费用。第四条附加条款4.1物业的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无责任。4.2物业在交付后，如出现质量问题，由卖方负责修复，并承担修复费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益和他人的合法权益。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付物业，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。5.2如买方未能按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体地点]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写天数]年。卖方（盖章）：______________买方（盖章）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频资料3.物业相关配套设施和使用说明4.买卖双方身份证明文件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：名称：[填写甲方全称]地址：[填写甲方详细地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：名称：[填写乙方全称]地址：[填写乙方详细地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：名称：[填写丙方全称]地址：[填写丙方详细地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，且愿意出售位于[填写物业地址]的房产（以下简称“物业”），乙方愿意购买该物业，丙方作为交易过程中的第三方服务机构，提供专业的中介服务，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2物业包括：[填写物业内包含的设施和物品]第二条第三方主体权益2.1丙方作为专业的房地产中介服务机构，应确保甲乙双方的交易顺利进行，提供包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询、合同起草等服务。2.2丙方应依法合规地收取中介服务费用，甲方和乙方应按照双方约定的比例支付给丙方。第三条购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的中文大写]元整）购买上述物业。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款一次性支付给甲方。3.3甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将物业交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对物业的产权及使用权，无任何抵押、债务、法律纠纷等权利瑕疵。4.2甲方应保证物业现状的描述真实准确，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方在交易过程中应提供必要的配合，包括但不限于提供物业相关文件、协助办理过户手续等。4.4甲方有权要求乙方支付定金，作为乙方履行合同的保证。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按合同约定支付购房款，如有逾期支付，应支付滞纳金。5.2乙方应按合同约定接收物业，如有无故拒绝接收，应支付违约金。5.3乙方在未支付完全部购房款之前，不得以任何理由要求甲方退还已支付的款项。第六条丙方责任及服务6.1丙方应确保甲乙双方信息的真实性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.2丙方应协助甲乙双方办理合同签订、贷款申请、过户登记等手续。6.3丙方在提供服务过程中，应遵守职业道德和行业规范，保护甲乙双方的隐私和权益。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写具体地点]的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写天数]年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.物业权属证明文件2.物业现状照片及视频资料3.物业相关配套设施和使用说明4.买卖双方身份证明文件5.丙方提供的交易服务记录总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供一个专业、公正、高效的交易平台，确保交易的顺利进行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障，通过设定丙方作为第三方主体，增加了交易的透明度和安全性。同时，本合同对乙方的违约行为进行了明确限制，保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护，同时通过第三方机构的介入，提升了交易的效率和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁永升物业合同范本甲方（出租方）：名称：[填写甲方全称]地址：[填写甲方详细地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[填写乙方全称]地址：[填写乙方详细地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：名称：[填写丙方全称]地址：[填写丙方详细地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是物业的合法所有者，且愿意将位于[填写物业地址]的房产（以下简称“物业”）出租给乙方使用，丙方作为交易过程中的第三方服务机构，提供专业的租赁中介服务，双方达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2物业包括：[填写物业内包含的设施和物品]第二条第三方主体权益2.1丙方作为专业的房地产中介服务机构，应确保甲乙双方的交易顺利进行，提供包括但不限于信息发布、看房安排、交易咨询、合同起草等服务。2.2丙方应依法合规地收取中介服务费用，甲方和乙方应按照双方约定的比例支付给丙方。第三条租赁期限及租金3.1乙方向甲方租赁上述物业，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的中文大写]元整）每平方米每月。3.3乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业，甲方不得干涉。4.2乙方有权要求甲方保持物业的良好状态，确保物业的安全和舒适。4.3乙方有权在租赁期内提出合理的改善和维修要求，甲方应予以配合。4.4乙方有权在合同约定的条件下提前终止租赁合同。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证物业的合法性和可租赁性，如因物业权属纠纷等原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方应按照合同约定交付物业，并保证物业的现状与合同描述相符。5.3甲方不得无故提前终止租赁合同，如甲方违约，应支付违约金。第六条丙方责任及服务6.1丙方应确保甲乙双方信息的真实性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.2丙方应协助甲乙双方办理合同签订、租金支付、物业交付等手续。6.3丙方在提供服务过程中，应遵守职业道德和行业规范，保护甲乙双方的隐私和权益。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写具体地点]的人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写天数]年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.物业权属证明文件2.物业现状