深圳业主合同范本

深圳业主合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权对该物业进行出租；乙方愿意租赁甲方的上述物业，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租给乙方的物业位于中国深圳市[具体地址]，物业编码为[物业编码]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[实际面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。租赁期限共计[年]年[月]月。2.2除非双方另有书面协议，本合同租赁期满后，乙方如需续租，应至少提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[人民币]元整（大写：[人民币]元整）。3.2租金支付方式为：[支付方式，例如银行转账、现金等]。第四条物业使用及保管4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应负责物业的日常维护和保管，确保物业的安全和完好。第五条维修责任5.1甲方负责物业的重大维修和保养。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权提前解除本合同。6.2如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1双方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：[具体计算方式]。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日[附件名称][请根据实际情况附上相关附件，如物业照片、产权证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权对该物业进行出租；乙方愿意租赁甲方的上述物业；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担物业的管理和服务工作，并确保物业的安全和正常使用。经三方友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租给乙方的物业位于中国深圳市[具体地址]，物业编码为[物业编码]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[实际面积]平方米。第二条丙方职责2.1丙方作为第三方物业管理公司，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、维修、保养、清洁等工作。2.2丙方应确保物业的正常使用，并按照甲方的要求，提供高质量的管理和服务。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[人民币]元整（大写：[人民币]元整）。3.2租金支付方式为：[支付方式，例如银行转账、现金等]。第四条甲方权益保障4.1甲方作为物业的所有者，保留对物业的最终决策权，包括但不限于物业的出售、转让、抵押等。4.2甲方有权在合同期限内，要求乙方按照甲方合理的要求，对物业进行改造、维修、保养等。4.3甲方有权要求丙方按照甲方合理的要求，对物业进行管理和服务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：[具体计算方式]。5.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权提前解除本合同。5.3乙方未按照约定使用物业的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方未能按照约定提供管理和服务，甲方有权要求丙方立即改正，并支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。6.2丙方未能确保物业的安全和正常使用，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权提前解除本合同。7.2如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3如丙方未能按照约定提供管理和服务，甲方有权解除与丙方的合同。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。第十条其他条款10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日[附件名称][请根据实际情况附上相关附件，如物业照片、产权证明等]通过引入第三方主体丙方，即专业的物业管理公司，甲方的主要权益得到了更好的保障。丙方的介入，使得物业的管理和服务工作更加专业和高效，同时也增加了乙方的违约成本，保护了甲方的权益。这种模式有利于维护甲方的利益，同时也为乙方提供了更好的物业使用体验。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权对该物业进行出租；乙方愿意租赁甲方的上述物业；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担物业的管理和服务工作，并确保物业的安全和正常使用。经三方友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1甲方出租给乙方的物业位于中国深圳市[具体地址]，物业编码为[物业编码]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[实际面积]平方米。第二条丙方职责2.1丙方作为第三方物业管理公司，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、维修、保养、清洁等工作。2.2丙方应确保物业的正常使用，并按照乙方的要求，提供高质量的管理和服务。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[人民币]元整（大写：[人民币]元整）。3.2租金支付方式为：[支付方式，例如银行转账、现金等]。第四条乙方权益保障4.1乙方作为物业的承租方，有权按照合同约定使用和享受物业。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定，提供物业的相关设施和服务。4.3乙方有权要求丙方按照合同约定，提供物业的管理和服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按时交付物业的，应支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。5.2甲方未能按照约定提供物业的相关设施和服务的，应支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。5.3甲方未能按照约定履行合同的，乙方有权解除本合同。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方未能按照约定提供管理和服务，甲方有权要求丙方立即改正，并支付违约金，违约金的计算方式为：[具体计算方式]。6.2丙方未能确保物业的安全和正常使用，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1在租赁期内，如甲方未按约定交付物业或违反本合同的其他条款，乙方有权提前解除本合同。7.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权提前解除本合同。7.3如丙方未能按照约定提供管理和服务，甲方有权解除与丙方的合同。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。第十条其他条款10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_____