武汉拆迁补偿合同范本

武汉拆迁补偿合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，签订本合同。第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋所有权人：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋结构及面积：__________1.4房屋用途：__________第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意按照货币补偿和产权调换的方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿标准：按照房地产市场评估价格计算，具体金额双方协商确定。2.3产权调换标准：按照乙方原有房屋的面积和结构，在甲方提供的安置区域内提供同等面积的房屋。第三条拆迁补偿金额3.1货币补偿金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2产权调换房屋的价值：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条拆迁补偿支付方式4.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付货币补偿金额的50%。4.2甲方在完成房屋拆除后，向乙方支付剩余的货币补偿金额。4.3甲方在产权调换房屋交付时，向乙方支付产权调换房屋的价值。第五条拆迁安置房交付及产权办理5.1甲方承诺在拆迁补偿协议签订后____个月内，向乙方交付产权调换房屋。5.2甲方负责办理产权调换房屋的产权转移手续，确保乙方依法取得房屋所有权。5.3乙方应按照甲方提供的安置房交付时间，办理房屋入住手续。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿金额的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。6.2甲方未按本合同约定交付产权调换房屋的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。6.3乙方未按本合同约定接受货币补偿或产权调换的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款项支付完毕、产权调换房屋交付使用之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________1.房屋权属证书复印件2.房屋评估报告复印件3.安置房规划许可证复印件4.其他与拆迁补偿相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，签订本合同。第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋所有权人：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋结构及面积：__________1.4房屋用途：__________第二条第三方主体基本信息2.1丙方名称：__________2.2丙方性质：__________2.3丙方住所：__________2.4丙方法定代表人：__________第三条拆迁补偿方式及标准3.1甲方同意按照货币补偿和产权调换的方式对乙方进行补偿。3.2货币补偿标准：按照房地产市场评估价格计算，具体金额双方协商确定。3.3产权调换标准：按照乙方原有房屋的面积和结构，在甲方提供的安置区域内提供同等面积的房屋。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行拆迁补偿协议，确保甲方按时足额支付拆迁补偿金额。4.2丙方有权对甲方的拆迁补偿行为进行审计和评估，确保甲方遵守法律法规和合同约定。4.3丙方有权要求甲方提供与拆迁补偿相关的文件和资料，以便丙方进行监督和评估。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定接受货币补偿或产权调换的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在拆迁补偿过程中，如有违法行为，甲方有权报告相关部门，并要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方在拆迁补偿过程中，如有损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。第六条拆迁补偿支付方式6.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付货币补偿金额的50%。6.2甲方在完成房屋拆除后，向乙方支付剩余的货币补偿金额。6.3甲方在产权调换房屋交付时，向乙方支付产权调换房屋的价值。第七条拆迁安置房交付及产权办理7.1甲方承诺在拆迁补偿协议签订后____个月内，向乙方交付产权调换房屋。7.2甲方负责办理产权调换房屋的产权转移手续，确保乙方依法取得房屋所有权。7.3乙方应按照甲方提供的安置房交付时间，办理房屋入住手续。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿金额的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。8.2甲方未按本合同约定交付产权调换房屋的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。8.3乙方未按本合同约定接受货币补偿或产权调换的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款项支付完毕、产权调换房屋交付使用之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋权属证书复印件2.房屋评估报告复印件3.安置房规划许可证复印件4.其他与拆迁补偿相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，旨在确保甲方在拆迁补偿过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立第三方，具有监督甲方履行合同的义务，同时有权对甲方的拆迁补偿行为进行审计和评估，确保甲方遵守法律法规和合同约定。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同旨在强化甲方的地位和权益，确保甲方在拆迁补偿过程中能够获得应有的利益。同时，通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿的事宜，签订本合同。第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋所有权人：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋结构及面积：__________1.4房屋用途：__________第二条第三方主体基本信息2.1丙方名称：__________2.2丙方性质：__________2.3丙方住所：__________2.4丙方法定代表人：__________第三条拆迁补偿方式及标准3.1甲方同意按照货币补偿和产权调换的方式对乙方进行补偿。3.2货币补偿标准：按照房地产市场评估价格计算，具体金额双方协商确定。3.3产权调换标准：按照乙方原有房屋的面积和结构，在甲方提供的安置区域内提供同等面积的房屋。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，负责监督甲方履行拆迁补偿协议，确保乙方按时足额获得拆迁补偿。4.2丙方有权对甲方的拆迁补偿行为进行审计和评估，确保甲方遵守法律法规和合同约定。4.3丙方有权要求甲方提供与拆迁补偿相关的文件和资料，以便丙方进行监督和评估。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定支付拆迁补偿金额的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。5.2甲方未按本合同约定交付产权调换房屋的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。5.3甲方在拆迁补偿过程中，如有违法行为，乙方有权报告相关部门，并要求甲方承担相应的法律责任。5.4甲方在拆迁补偿过程中，如有损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方赔偿损失。第六条拆迁补偿支付方式6.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付货币补偿金额的50%。6.2甲方在完成房屋拆除后，向乙方支付剩余的货币补偿金额。6.3甲方在产权调换房屋交付时，向乙方支付产权调换房屋的价值。第七条拆迁安置房交付及产权办理7.1甲方承诺在拆迁补偿协议签订后____个月内，向乙方交付产权调换房屋。7.2甲方负责办理产权调换房屋的产权转移手续，确保乙方依法取得房屋所有权。7.3乙方应按照甲方提供的安置房交付时间，办理房屋入住手续。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款项支付完毕、产权调换房屋交付使用之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋权属证书复印件2.房屋评估报告复印件3.安置房规划许可证复印件4.其他与拆迁补偿相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同