2024版房产销售分销合同模板

2024版房产销售分销合同模板合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于乙方愿意作为甲方的分销商，协助甲方推广、销售项目；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就项目的销售分销事宜达成如下协议：一、合作范围1.1乙方作为甲方的分销商，负责在_______区域内推广、销售项目；1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成项目的销售目标；1.3乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将项目销售给甲方指定的exclusionlist中的客户。二、销售政策2.1甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售资料等，以便乙方进行销售；2.2甲方应向乙方提供项目的销售价格、付款方式、付款时间等销售政策；2.3乙方在销售过程中，应严格遵守甲方的销售政策，并按照甲方提供的销售价格、付款方式、付款时间等要求向客户销售。三、分销利润分配3.1甲乙双方按照销售额的_______%进行利润分配；3.2甲方应在每月_______日前，向乙方支付上个月的销售利润；3.3乙方应提供合法的税务发票，以便甲方进行利润分配。四、合作期限4.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______个月；4.2如双方同意续约，应在本协议到期前_______个月签署新的协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；7.3本协议自双方签署之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.项目宣传资料2.销售资料3.税务发票4.销售合同样本5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付销售利润2.乙方未按约定时间完成销售目标3.乙方在未经甲方书面同意的情况下，将项目销售给甲方指定的exclusionlist中的客户4.乙方未遵守甲方的销售政策，如价格、付款方式等5.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指具有项目开发权、销售权及处置权的房地产开发商2.乙方：指作为甲方的分销商，协助甲方推广、销售项目的合作伙伴3.销售利润：指根据销售额双方约定比例分配的利润4.分销商：指协助开发商销售房产项目的合作伙伴5.违约行为：指未履行协议约定的义务的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售利润支付延迟：解决办法：双方可签订补充协议，明确支付时间，如有延迟，违约方应支付滞纳金。解决办法：双方可签订补充协议，明确销售目标及奖励机制。3.销售给exclusionlist中的客户：解决办法：乙方应严格遵循甲方提供的exclusionlist，违反者应承担违约责任。4.未遵守销售政策：解决办法：甲方应明确销售政策，乙方应严格遵守，如有违反，甲方有权解除合同。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有项目开发权、销售权及处置权2.乙方愿意作为甲方的分销商，协助甲方推广、销售项目3.双方就项目的销售分销事宜达成协议，明确合作范围、销售政策、利润分配等事项4.双