买卖单位房合同范本

买卖单位房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]1.卖方全称：[填写卖方全称]2.注册地址：[填写卖方注册地址]3.法定代表人：[填写卖方法定代表人]4.联系电话：[填写卖方联系电话]1.买方全称：[填写买方全称]2.注册地址：[填写买方注册地址]3.法定代表人：[填写买方法定代表人]4.联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），该房产的详细描述见附件一；买方愿意购买该房产，并根据本合同条款和条件购买，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状：卖方保证，至本合同签订之日前，该房产未设定任何抵押、租赁或其他权利限制，且房屋处于良好的居住状态。详细情况见附件一。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）作为购买该房产的价格（以下简称“价款”）。2.2买方应在本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余价款人民币[填写剩余金额]元，买方应按照本合同约定的付款方式分期支付给卖方。第三条：付款方式及时间3.1买方应按照下列方式向卖方支付价款：a)定金支付：[填写支付定金的日期及时间]b)首付款支付：[填写支付首付款的日期及时间]c)尾款支付：[填写支付尾款的日期及时间]3.2买方未按时支付价款的，应按照逾期付款总额的[填写比例]支付违约金。第四条：交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房产交付给买方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。4.2过户费用由买方承担，买方应按照税务部门的规定支付相关税费。第五条：附加条款5.1房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。第六条：附件6.1附件一：房屋所有权证及房产证复印件6.2附件二：房屋现状照片及描述卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.甲方全称：[填写甲方全称]2.注册地址：[填写甲方注册地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]4.联系电话：[填写甲方联系电话]1.乙方全称：[填写乙方全称]2.注册地址：[填写乙方注册地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]4.联系电话：[填写乙方联系电话]1.第三方全称：[填写第三方全称]2.注册地址：[填写第三方注册地址]3.法定代表人：[填写第三方法定代表人]4.联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）给乙方，并且为了保障甲方的权益，引入第三方作为担保及监督方，对乙方的付款及交付行为进行监督，确保甲方权益的实现；乙方愿意购买该房产，并根据本合同条款和条件购买，并且同意接受第三方的监督和担保；双方达成如下协议：第一条：第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保及监督方，主要负责监督乙方的付款行为及交付行为，确保甲方权益的实现。1.2第三方应独立公正地履行监督职责，确保乙方的付款及交付行为符合本合同的约定。1.3第三方不参与甲乙双方的价格谈判及房屋交易过程，仅负责监督及担保乙方的行为。第二条：甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付剩余价款人民币[填写剩余金额]元给甲方。2.3甲方应按照约定时间将房产交付给乙方，交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。2.4甲方应保证房产的真实性及合法性，如因甲方原因导致房产交易出现问题，甲方应承担相应的法律责任。第三条：乙方责任及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付价款。如乙方未按时支付价款的，应按照逾期付款总额的[填写比例]支付违约金。3.2乙方应在房产交付后按照约定时间进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分价款。3.3乙方不得以任何理由延迟付款或拒绝付款，如乙方违反本合同的付款约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第四条：第三方责任及权利4.1第三方应独立公正地履行监督职责，确保乙方的付款及交付行为符合本合同的约定。4.2第三方有权要求乙方提供相应的财务担保，确保乙方的付款行为。4.3第三方有权对乙方的付款及交付行为进行审计，确保甲方权益的实现。第五条：附加条款5.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。第六条：附件6.1附件一：房屋所有权证及房产证复印件6.2附件二：房屋现状照片及描述甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：第三方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：日期：第三方介入的意义和目的，是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款及交付义务。通过第三方的监督和担保，可以有效地减少甲方面临的风险，确保甲方能够顺利地完成房产交易并实现其权益。同时，乙方也明确了自己的权利和义务，以及违约的后果，有助于乙方更好地履行合同义务，避免因违约而产生的法律风险。总的来说，第三方的主体介入，使得本合同更加公平、公正，有助于保障各方权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导1.甲方全称：[填写甲方全称]2.注册地址：[填写甲方注册地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]4.联系电话：[填写甲方联系电话]1.乙方全称：[填写乙方全称]2.注册地址：[填写乙方注册地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]4.联系电话：[填写乙方联系电话]1.第三方全称：[填写第三方全称]2.注册地址：[填写第三方注册地址]3.法定代表人：[填写第三方法定代表人]4.联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写设备地址]的设备（以下简称“设备”）出售给乙方，并且为了保障乙方的权益，引入第三方作为担保及监督方，对甲方的交付及售后行为进行监督，确保乙方权益的实现；甲方愿意将设备出售给乙方，并根据本合同条款和条件出售，并且同意接受第三方的监督和担保；双方达成如下协议：第一条：第三方主体角色及责任1.1第三方作为本合同的担保及监督方，主要负责监督甲方的交付行为及售后服务，确保乙方权益的实现。1.2第三方应独立公正地履行监督职责，确保甲方的交付及售后服务符合本合同的约定。1.3第三方不参与甲乙双方的价格谈判及设备交易过程，仅负责监督及担保甲方的行为。第二条：乙方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方交付设备。交付时，双方应共同签署《设备交付确认书》。2.2甲方应保证设备的真实性及合法性，如因甲方原因导致设备交易出现问题，甲方应承担相应的法律责任。2.3乙方应按照约定时间进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分价款。第三条：甲方责任及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间及方式向乙方交付设备。如甲方未按时交付设备的，应按照逾期交付总额的[填写比例]支付违约金。3.2甲方应对所售设备的质量和性能承担责任，如设备存在质量问题，甲方应负责修复或更换。3.3甲方不得以任何理由延迟交付或拒绝交付设备，如甲方违反本合同的交付约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第四条：第三方责任及权利4.1第三方应独立公正地履行监督职责，确保甲方的交付及售后服务符合本合同的约定。4.2第三方有权要求甲方提供相应的财务担保，确保甲方的交付行为。4.3第三方有权对甲方的交付及售后服务行为进行审计，确保乙方权益的实现。第五条：附加条款5.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。第六条：附件6.1附件一：设备所有权证及设备证复印件6.2附件二：设备现状照片及描述甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：第三方（盖章）：法定代表人/授权代表：日期：日期：乙方为主导的目的和意义，是为了保障自身在设备交易过程中的权益，确保甲方按照合同约定履行交付及售后义务。通过第三方的监督和担保，可以有效地减少乙方面临的风险，确保乙方能够顺利地获得设备并实现其业务