厂区店铺转让出租合同模板

厂区店铺转让出租合同模板合同编号：__________甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂区店铺转让/出租给乙方使用，乙方承租/受让该店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺位于__________厂区，店铺编号为__________，店铺面积为__________平方米。1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条转让/出租内容2.1甲方同意将其名下的店铺转让/出租给乙方，乙方同意受让/承租该店铺。2.2转让/出租店铺的使用权、经营权，不包括店铺的所有权。第三条转让/出租期限3.1本合同的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期满后，如乙方愿意继续承租/受让，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。甲方有权根据市场情况调整租金/转让价格。第四条转让/出租价格及支付方式4.1店铺转让/出租价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让/出租费用。第五条店铺经营及管理5.1乙方应按照甲方提供的店铺经营范围进行经营活动，不得从事违法乱纪的活动。5.2乙方应自行承担店铺的日常运营成本、税费等费用。5.3乙方应遵守厂区的各项管理制度，维护厂区的公共秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如甲方未按约定时间、地点交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让/出租费用的__________%。6.3如乙方未按约定时间支付转让/出租费用，甲方有权拒绝交付店铺，并要求乙方支付违约金，违约金为转让/出租费用的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《店铺现有设施设备清单》为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：店铺现有设施设备清单（此处列明店铺现有设施设备，包括但不限于货架、桌椅、空调、电视等）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________第三方（监管方/协调方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其厂区店铺转让/出租给乙方使用，乙方承租/受让该店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1本合同涉及的第三方主体为__________，负责对甲乙双方的合作进行监管、协调及争议解决。1.2第三方主体应保持中立立场，维护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。第二条店铺基本情况2.1店铺位于__________厂区，店铺编号为__________，店铺面积为__________平方米。2.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第三条转让/出租内容3.1甲方同意将其名下的店铺转让/出租给乙方，乙方同意受让/承租该店铺。3.2转让/出租店铺的使用权、经营权，不包括店铺的所有权。第四条转让/出租期限4.1本合同的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期满后，如乙方愿意继续承租/受让，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。甲方有权根据市场情况调整租金/转让价格。第五条第三方主体的权利与义务5.1第三方主体有权对甲乙双方的合作进行监管，确保合同的履行。5.2第三方主体有权协调甲乙双方之间的争议，提供必要的法律援助。5.3第三方主体应保密合同内容及甲乙双方的商业秘密。第六条转让/出租价格及支付方式6.1店铺转让/出租价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让/出租费用。第七条店铺经营及管理7.1乙方应按照甲方提供的店铺经营范围进行经营活动，不得从事违法乱纪的活动。7.2乙方应自行承担店铺的日常运营成本、税费等费用。7.3乙方应遵守厂区的各项管理制度，维护厂区的公共秩序。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2如甲方未按约定时间、地点交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让/出租费用的__________%。8.3如乙方未按约定时间支付转让/出租费用，甲方有权拒绝交付店铺，并要求乙方支付违约金，违约金为转让/出租费用的__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。10.2本合同附件一《店铺现有设施设备清单》为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________第三方（监管方/协调方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：店铺现有设施设备清单（此处列明店铺现有设施设备，包括但不限于货架、桌椅、空调、电视等）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在保障甲乙双方的合法权益，同时引入第三方主体的监管与协调作用，以实现合同的顺利履行。在此模式下，甲方作为主导方，享有转让/出租店铺的权利，并承担相应的义务；乙方作为受让方，享有经营店铺的权利，并承担相应的义务；第三方主体则负责对甲乙双方的合作进行监管、协调及争议解决。通过这种方式，有助于维护合同的稳定性和履行效率，为甲乙双方创造公平、和谐的商业环境第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________第三方（监管方/协调方）：__________鉴于甲乙双方就甲方将其位于__________厂区的店铺转让/出租给乙方使用，乙方承租/受让该店铺事宜达成一致，为确保双方合法权益，维护合同履行，经充分协商，特订立本合同，并引入第三方主体进行监管与协调。第一条第三方主体介绍1.1本合同涉及的第三方主体为__________，负责对甲乙双方的合作进行监管、协调及争议解决。1.2第三方主体应保持中立立场，维护乙方的合法权益，确保合同的顺利履行。第二条店铺基本情况2.1店铺位于__________厂区，店铺编号为__________，店铺面积为__________平方米。2.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第三条转让/出租内容3.1甲方同意将其名下的店铺转让/出租给乙方，乙方同意受让/承租该店铺。3.2转让/出租店铺的使用权、经营权，不包括店铺的所有权。第四条转让/出租期限4.1本合同的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期满后，如乙方愿意继续承租/受让，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。甲方有权根据市场情况调整租金/转让价格。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定经营店铺，并享受店铺的经营收益。5.2乙方应自行承担店铺的日常运营成本、税费等费用。5.3乙方应遵守厂区的各项管理制度，维护厂区的公共秩序。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间、地点交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让/出租费用的__________%。6.2甲方未按照约定提供店铺使用权、经营权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让/出租费用的__________%。6.3甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同附件一《店铺现有设施设备清单》为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________第三方（监管方/协调方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：店铺现有设施设备清单（此处列明店铺现有设施设备，包括但不限于货架、桌椅、