房屋预售许可合同范本

房屋预售许可合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（预售人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方已依法取得位于[填写项目地址]的房屋预售许可，并同意将其预售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1预售房屋位于[填写项目地址]，房屋结构及用途：[填写房屋结构及用途]，房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]。1.2预售房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，公摊面积为[填写公摊面积]平方米。1.3预售房屋的房屋编码为[填写房屋编码]，土地使用权编码为[填写土地使用权编码]。第二条预售房屋价格及支付方式2.1双方约定预售房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）预订金：[填写预订金金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付时间]前支付；（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，按照甲方规定的分期付款方式进行支付。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照预售许可证规定的交付日期将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2房屋的交付条件为：（1）房屋主体结构工程经竣工验收合格；（2）房屋内部装修工程符合约定标准；（3）供水、供电、供暖、燃气、通讯等配套设施设备具备使用条件；（4）物业管理单位已到位，乙方可以办理入住手续。第四条质量及保修4.1甲方应保证预售房屋的质量符合国家及行业的相关标准。4.2甲方应对预售房屋的隐蔽工程和主体结构工程承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限不低于[填写保修期限]年。第五条权利义务5.1甲方应按照合同约定履行房屋预售合同，保证房屋质量及交付时间。5.2乙方应按照合同约定支付房款，并按照甲方的要求配合办理相关手续。5.3双方应共同维护预售房屋的合法权益，不得损害对方及他人的利益。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房款的[填写比例]%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定支付房款的，应按照逾期付款金额的[填写比例]%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋预售完毕并办理完毕交付手续之日终止。甲方（预售人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]甲方授权代表（签名）：_________乙方授权代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房屋预售许可证2.房屋平面图3.房屋装修标准4.付款收据及凭证5.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方已依法取得位于[填写项目地址]的房屋预售许可，并同意将其预售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以便共同遵守。同时，甲方作为主导方，其权益优先，并增加甲方的权利条款及多种利益条款。第一条房屋基本信息1.1预售房屋位于[填写项目地址]，房屋结构及用途：[填写房屋结构及用途]，房屋预售许可证号：[填写预售许可证号]。1.2预售房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，公摊面积为[填写公摊面积]平方米。1.3预售房屋的房屋编码为[填写房屋编码]，土地使用权编码为[填写土地使用权编码]。第二条预售房屋价格及支付方式2.1双方约定预售房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）预订金：[填写预订金金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写首付款支付时间]前支付；（3）剩余房款：[填写剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，按照甲方规定的分期付款方式进行支付。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照预售许可证规定的交付日期将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2房屋的交付条件为：（1）房屋主体结构工程经竣工验收合格；（2）房屋内部装修工程符合约定标准；（3）供水、供电、供暖、燃气、通讯等配套设施设备具备使用条件；（4）物业管理单位已到位，乙方可以办理入住手续。第四条质量及保修4.1甲方应保证预售房屋的质量符合国家及行业的相关标准。4.2甲方应对预售房屋的隐蔽工程和主体结构工程承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限不低于[填写保修期限]年。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供保障。在甲方未按照合同约定交付房屋的情况下，第三方应按照乙方已支付房款的[填写比例]%向乙方支付违约金。5.2在乙方未按照合同约定支付房款的情况下，第三方应按照逾期付款金额的[填写比例]%向甲方支付违约金。5.3甲方应享有预售房屋的优先购买权，第三方应保证甲方的优先购买权得到实现。5.4甲方在房屋交付后，有权要求第三方对房屋质量及保修承担连带责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照合同约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋预售完毕并办理完毕交付手续之日终止。甲方（预售人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方授权代表（签名）：_________乙方授权代表（签名）：_________第三方授权代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房屋预售许可证2.房屋平面图3.房屋装修标准4.付款收据及凭证5.其他双方认为需要附加第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写项目地址]的房屋，并同意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以便共同遵守。同时，乙方作为主导方，其权益优先，并增加乙方的权利条款及多种利益条款。第一条房屋基本信息1.1租赁房屋位于[填写项目地址]，房屋结构及用途：[填写房屋结构及用途]。1.2租赁房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。第二条租赁期限及租金2.1双方约定租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金]元整（大写：[填写租金大写]元整）每月。租金支付方式为：[填写租金支付方式]。第三条交付及交付条件3.1甲方应按照本合同约定的交付日期将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2房屋的交付条件为：（1）房屋主体结构工程经竣工验收合格；（2）房屋内部装修工程符合约定标准；（3）供水、供电、供暖、燃气、通讯等配套设施设备具备使用条件；（4）物业管理单位已到位，乙方可以办理入住手续。第四条维修及保养4.1甲方应负责房屋及附属设施设备的维修和保养，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照甲方的要求承担必要的维修费用。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对乙方的权益提供保障。在甲方未按照合同约定交付房屋的情况下，第三方应按照乙方已支付租金的[填写比例]%向乙方支付违约金。5.2在甲方未按照合同约定提供维修和保养服务的情况下，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期限内享有房屋的合理使用权，第三方应保证乙方的合理使用权得到实现。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定提供维修和保养服务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方授权代表（签名）：_________乙方授权代表（签名）：_________第三方授权代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋装修标准4.租金支付收据及凭证5.其他双方认为需要附加的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能