2024独家土地代理合同范本

2024独家土地代理合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并希望将其进行开发和销售；乙方愿意作为甲方的独家土地代理，协助甲方进行土地的推广、销售及后期服务。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条土地情况1.1甲方土地使用权位于__________，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。1.2甲方应确保其土地使用权的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决。第二条独家代理权2.1乙方作为甲方的独家土地代理，享有对甲方土地的独家推广、销售及后期服务的权利。2.2未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方进行土地的推广、销售及后期服务。第三条代理期限3.1本合同代理期限为__________年，自双方签订之日起计算。3.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条代理费用4.1乙方代理甲方土地的销售，代理费用为土地销售总额的__________%。4.2乙方应按照甲方提供的销售价格进行销售，不得擅自调整。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供土地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。5.2甲方应协助乙方进行土地的推广和销售工作，提供必要的支持和服务。5.3甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。第六条乙方义务6.1乙方应积极开展土地的推广和销售工作，努力完成甲方设定的销售目标。6.2乙方应按照甲方提供的销售价格进行销售，不得擅自调整。6.3乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.甲方规划许可证

3.乙方销售报告

4.销售合同副本

5.银行转账记录

6.代理费用结算凭证

7.土地推广方案

8.销售业绩报表二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未向乙方提供土地相关资料，或提供的资料不真实、不完整。

2.甲方违反合同约定，未经乙方同意，自行或委托其他第三方进行土地推广、销售及后期服务。

3.甲方未按照合同约定支付乙方代理费用。

4.乙方违反合同约定，未积极开展土地推广和销售工作，未能完成甲方设定的销售目标。

5.乙方违反合同约定，擅自调整销售价格。

6.乙方未妥善保管甲方资料，泄露给第三方。三、法律名词及解释：

1.独家代理权：指乙方在合同约定期间内，享有对甲方土地的独家推广、销售及后期服务的权利。

2.代理费用：指乙方代理甲方土地销售所收取的费用，通常为土地销售总额的一定比例。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金，通常为代理费用的固定比例。

4.土地使用权：指国家授予土地使用权人使用、收益和处分土地的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未提供完整资料：乙方应要求甲方提供完整土地资料，如甲方拒绝，乙方有权解除合同。

2.乙方销售不力：甲方有权要求乙方改进，如乙方仍无法满足要求，甲方有权解除合同。

3.甲方未支付代理费用：乙方应提醒甲方支付，如甲方仍拒绝支付，乙方有权向法院起诉。

4.乙方泄露甲方资料：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有