楼顶房子出售合同范本

楼顶房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签署：[请插入卖方全名][请插入卖方地址][请插入卖方联系方式][请插入买方全名][请插入买方地址][请插入买方联系方式]鉴于卖方是楼顶房子的合法所有者，并愿意将其出售；买方愿意购买该楼顶房子，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：该楼顶房子位于[请插入房屋具体位置]，属于[请插入建筑物名称]楼顶。1.2房屋面积：房屋的使用面积为[请插入实际使用面积]，建筑面积为[请插入建筑面积]。1.3房屋所有权：卖方保证该楼顶房子为其合法所有，不存在任何法律纠纷。第二条购买价格2.1房屋购买价格为人民币[请插入购买价格]，该价格包括但不限于房屋本身的价值、装修费用及其他附加费用。2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向卖方支付定金人民币[请插入定金金额]。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[请插入日期]前，向卖方支付剩余房款人民币[请插入剩余房款金额]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合以下条件：(1)房屋结构安全，不存在重大质量问题；(2)房屋内的家具、家电等附属设施应按照本合同附件一的规定进行交付。3.2买方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，完成房屋过户手续。过户费用由买方承担。第四条附加条款4.1房屋的使用权、收益权以及相关的物业费用、税费等，自交付之日起归买方所有。4.2房屋在交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.4本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，友好协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会名称]仲裁解决。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。附件一：家具、家电等附属设施清单[请插入具体家具、家电等附属设施清单]附件二：房屋所有权证明[请插入房屋所有权证明文件]卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签署：[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方是楼顶房子的合法所有者，并愿意将其出售；乙方愿意购买该楼顶房子；丙方作为独立的第三方中介机构，愿意提供中介服务并确保交易的顺利进行。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：该楼顶房子位于[请插入房屋具体位置]，属于[请插入建筑物名称]楼顶。1.2房屋面积：房屋的使用面积为[请插入实际使用面积]，建筑面积为[请插入建筑面积]。1.3房屋所有权：甲方保证该楼顶房子为其合法所有，不存在任何法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1房屋购买价格为人民币[请插入购买价格]，该价格包括但不限于房屋本身的价值、装修费用及其他附加费用。2.2买方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，向卖方支付定金人民币[请插入定金金额]。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[请插入日期]前，向卖方支付剩余房款人民币[请插入剩余房款金额]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：(1)房屋结构安全，不存在重大质量问题；(2)房屋内的家具、家电等附属设施应按照本合同附件一的规定进行交付。3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：甲方作为卖方，为确保其权益，特设立以下条款：(1)甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款；(2)甲方有权要求乙方按照约定时间完成房屋过户手续；(3)甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，确保交易的顺利进行。4.2甲方利益保障：(1)甲方出售房屋后，有权获得完整的房款；(2)甲方有权要求丙方提供交易安全保障，确保交易过程中不受损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违约：乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方限制：乙方在购买房屋后，不得将房屋擅自转让、出租或进行其他形式的处分，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行翻建、改建等影响房屋结构和安全的行为。第六条丙方中介服务条款6.1丙方职责：丙方作为独立的第三方中介机构，应履行以下职责：(1)提供房屋买卖信息，协助甲方和乙方达成交易；(2)协助双方办理房屋交付、过户等相关手续；(3)提供交易过程中的咨询服务，确保交易的顺利进行。6.2丙方违约：丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会名称]仲裁解决。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。附件一：家具、家电等附属设施清单[请插入具体家具、家电等附属设施清单]附件二：房屋所有权证明[请插入房屋所有权证明文件]甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入日期]第三方介入的意义和目的：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导楼顶花园租赁合同范本本合同由以下三方于[请插入日期]签署：[请插入甲方全名][请插入甲方地址][请插入甲方联系方式][请插入乙方全名][请插入乙方地址][请插入乙方联系方式][请插入丙方全名][请插入丙方地址][请插入丙方联系方式]鉴于甲方是楼顶花园的合法所有者，并愿意将其租赁给乙方；乙方愿意租赁该楼顶花园；丙方作为独立的第三方中介机构，愿意提供中介服务并确保交易的顺利进行。双方达成如下协议：第一条花园描述1.1花园位置：该楼顶花园位于[请插入花园具体位置]，属于[请插入建筑物名称]楼顶。1.2花园面积：花园的使用面积为[请插入实际使用面积]。1.3花园所有权：甲方保证该楼顶花园为其合法所有，不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[请插入租金金额]元/[请插入时间单位]，每[请插入时间单位]支付一次。第三条乙方权益保障3.1乙方权益保障：乙方作为承租方，为确保其权益，特设立以下条款：(1)乙方有权按照约定时间使用花园；(2)乙方有权要求甲方保持花园的安全和整洁；(3)乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，确保交易的顺利进行。3.2乙方利益保障：(1)乙方租赁花园后，有权获得花园的使用权；(2)乙方有权要求丙方提供租赁安全保障，确保租赁过程中不受损失。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方违约：甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方限制：甲方在租赁期间，不得将花园擅自转让、出租或进行其他形式的处分，未经乙方书面同意，甲方不得对花园进行翻建、改建等影响花园结构和安全的行为。第五条丙方中介服务条款5.1丙方职责：丙方作为独立的第三方中介机构，应履行以下职责：(1)提供花园租赁信息，协助甲方和乙方达成交易；(2)协助双方办理花园交付、租赁等相关手续；(3)提供租赁过程中的咨询服务，确保交易的顺利进行。5.2丙方违约：丙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会名称]仲裁解决。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。附件：花园租赁相关文件[请插入花园租赁相关文件]乙方（盖章）：甲方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[请插入日期]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过设定权利条款和利益保障，使乙方在租赁期间能够合法、安全、顺利地使用花园。同时，通过设定甲方的违约及