甲方宅基地转让合同范本

甲方宅基地转让合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）就转让方将其宅基地使用权转让给受让方一事，经充分协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1转让方拥有的宅基地位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______村，地块编号为_______，土地使用权证号为_______。1.2宅基地的实际使用面积为_______平方米。第二条转让原则2.1转让方应保证其对宅基地拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、借用等法律问题。2.2受让方应符合国家有关宅基地申请的条件，具备农村集体经济组织成员资格。2.3双方应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，协商一致完成宅基地转让。第三条转让价格及支付方式3.1宅基地转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2受让方应在签署本合同之日起_______日内，将转让款支付至转让方指定的账户。第四条合同的履行4.1转让方应在收到全部转让款后_______日内，将宅基地使用权证办理至受让方名下。4.2受让方应在合同生效后_______日内，按照约定向转让方支付转让款。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。5.2如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：宅基地使用权证、转让方身份证明、受让方身份证明等。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）就转让方将其宅基地使用权转让给受让方一事，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1担保方作为独立的第三方，为本次宅基地转让提供担保，确保转让方对宅基地拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、借用等法律问题。1.2担保方应承担一切由于宅基地权属问题而产生的法律责任，保障甲方的权益不受损害。1.3担保方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出整改要求。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对宅基地拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、借用等法律问题。2.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并有权拒绝乙方未支付转让款的要求。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益。第三条乙方权益与违约限制3.1乙方应符合国家有关宅基地申请的条件，具备农村集体经济组织成员资格。3.2乙方应在合同生效后规定的时间内，按照约定向甲方支付转让款。3.3如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求解除合同。3.4乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。第四条担保方的义务与权益4.1担保方应按照合同约定，为甲方的权益提供担保，并承担由于宅基地权属问题而产生的法律责任。4.2担保方有权要求乙方按照约定支付转让款，并有权拒绝乙方未支付转让款的要求。4.3担保方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出整改要求。第五条合同的履行与变更5.1甲乙双方应按照约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。5.2如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：宅基地使用权证、转让方身份证明、受让方身份证明等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方保存一份。8.2本合同自甲乙双方及担保方签字或盖章之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的是为了确保甲方的权益在宅基地转让过程中得到充分的保障。通过引入独立的第三方担保方，为甲方提供担保，确保甲方对宅基地的所有权合法有效，并承担由于权属问题而产生的法律责任。同时，增加了甲方的权利条款，如要求乙方按照约定支付转让款，并有权拒绝乙方未支付转让款的要求。此外，还增加了乙方的违约及限制条款，如违约责任和解约权利。通过这些措施，甲方在合同履行过程中的权益得到了充分的保障，确保了甲方的主导地位。第三方主体的介入，不仅增加了合同的可靠性，也提高了合同的履行效率，有利于维护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______乙方（以下简称“受让方”）与甲方（以下简称“转让方”）及担保方（以下简称“第三方”）就受让方购买甲方持有的某项专利技术事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1担保方作为独立的第三方，为本次专利技术交易提供担保，确保转让方对专利技术拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、侵权等问题。1.2担保方应承担一切由于专利技术权属问题而产生的法律责任，保障受让方的权益不受损害。1.3担保方在合同履行过程中，有权对转让方和受让方的履行情况进行监督，并提出整改要求。第二条乙方权益保障2.1受让方应符合国家有关专利技术购买的条件，具备相应的技术接收能力。2.2受让方有权要求转让方按照约定提供专利技术的全部技术资料和相关文件。2.3受让方在合同履行过程中，有权要求转让方按照约定提供技术支持和服务。第三条甲方权益与违约限制3.1转让方应保证其对专利技术拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、侵权等问题。3.2转让方应在合同生效后规定的时间内，按照约定向受让方提供专利技术的全部技术资料和相关文件。3.3如转让方违约，受让方有权要求转让方承担违约责任，并要求解除合同。3.4转让方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害受让方权益。第四条担保方的义务与权益4.1担保方应按照合同约定，为受让方的权益提供担保，并承担由于专利技术权属问题而产生的法律责任。4.2担保方有权要求转让方按照约定提供专利技术的全部技术资料和相关文件，并有权拒绝转让方未履行义务的要求。4.3担保方在合同履行过程中，有权对转让方和受让方的履行情况进行监督，并提出整改要求。第五条合同的履行与变更5.1受让方和转让方应按照约定履行合同义务，确保合同的顺利实施。5.2如受让方和转让方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：专利技术证书、转让方身份证明、受让方身份证明等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，受让方和转让方各执一份，担保方保存一份。8.2本合同自受让方和转让方及担保方签字或盖章之日起生效。乙方（受让方）：甲方（转让方）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的是为了确保受让方的权益在专利技术购买过程中得到充分的保障。通过引入独立的第三方担保方，为受让方提供担保，确保转让方对专利技术的所有权合法有效，并承担由于权属问题而产生的法律责任。同时，增加了受让方的权利条款，如要求转让方按照约定提供专利技术的全部技术资料和相关文件，并有权拒绝转让方未履行义务的要求。此外，还增加了转让方的违约及限制条款，如违约责任和解约权利。通过这些措施，受让方在合同履行过程中的权益得到了充分的保障，确保了受让方的主导地位。第三方主体