搬迁房买卖合同范本

搬迁房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的搬迁房（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋使用状况：房屋目前处于__________使用状态。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款，即人民币__________元；（3）甲方应在收到乙方购房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.3房屋交付时间及方式：双方同意于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等一并交付给乙方。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的搬迁房（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议，并由第三方提供担保：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋使用状况：房屋目前处于__________使用状态。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款，即人民币__________元；（3）甲方应在收到乙方购房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺，如乙方违约，第三方将无条件承担乙方的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.2第三方应在甲乙双方履行合同过程中，提供必要的协助，确保合同的顺利实施。四、甲方权益保障及第三方义务4.1甲方权益保障：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方；（3）甲方应确保房屋交付时，将房屋内的所有设施、家具等一并交付给乙方。4.2第三方义务：（1）第三方应对乙方的违约行为承担保障责任；（2）第三方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房屋过户手续；（3）第三方应对房屋交易过程中出现的风险承担相应的责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付购房款，应按日支付逾期金额的____%作为逾期违约金。5.2乙方如在合同约定的期限内未能履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3乙方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。六、合同的履行、违约责任及争议解决6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋产权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中，引入第三方担保方作为合同主体，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三方担保方的介入，使得甲方在房屋交易过程中能够更加放心，降低了交易风险。同时，通过对乙方违约及限制条款的设置，进一步保障了甲方的利益。本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益，确保甲方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的搬迁房（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议，并由第三方提供担保：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋使用状况：房屋目前处于__________使用状态。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款，即人民币__________元；（3）甲方应在收到乙方购房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方承诺，如甲方违约，第三方将无条件承担甲方的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。3.2第三方应在甲乙双方履行合同过程中，提供必要的协助，确保合同的顺利实施。四、乙方权益保障及甲方义务4.1乙方权益保障：（1）乙方应保证其购房款来源合法，无任何债务、抵押等权利瑕疵；（2）乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方；（3）乙方应确保房屋交付时，甲方将房屋内的所有设施、家具等一并交付给乙方。4.2甲方义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方；（3）甲方应确保房屋交付时，将房屋内的所有设施、家具等一并交付给乙方。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期办理房屋过户手续，应按日支付逾期金额的____%作为逾期违约金。5.2甲方如在合同约定的期限内未能履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.3甲方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。六、合同的履行、违约责任及争议解决6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）